Vente appartement 1 pièce 27 m² Champs-sur-Marne (77420)

Dans une résidence idéalement située, à 3 min à pied de la gare de Noisy Champs actuellement desservi par le RER A et prochainement par le métro 15 du Grand Paris, studio vendu loué pour un loyer mensuel charges comprises de 522.75. Le studio se compose d'une entrée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec kitchenette équipée. Charges annuelles de copropriété : 1115 (817 locatives).

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * à chelles - à 17km de la capitale et proche bords de marne proche toutes commodités ! Opportunité à saisir : 1er achat ? Changement de vie personnelle où investissement locatif (rentabilité locative entre 6 et 7%) ? Cet appartement 2 pièces 39 m² en rez-de-chaussée surélevé à fort potentiel avec rafraichissement à prévoir dans un cadre verdoyant et calme vous attend ! Il représente une occasion en or pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et équipé d'une porte blindée il se compose d'une entré avec rangement, d'un séjour lumineux exposé en ouest, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une loggia fermée. * a votre disposition également un cave de 6 m² sur dalle béton vous offrant un espace de rangement supplémentaire. * pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez de la proximité de divers points d'intérêt tels que les transports en commun, les commerces, les écoles, les pharmacies, les boulangeries et les bords de marne pour des moments de détente en plein air. On aime + : -distribution des pièces fonctionnelle -luminosité -situation géographique -secteur calme -bon rendement locatif ! -les charges comprennent le chauffage ne manquez pas cette opportunité de réinventer cet appartement avec quelques travaux de rafraichissement et de créer un espace de vie qui vous ressemble à chelles. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! * chers confrères dans l'intérêts de nos clients respectifs j'accepte l'inter-cabinet - vous êtes les bienvenus avec vos clients acquéreurs * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : ! IMPORTANT ! : CE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE LOUÉ En raison de sa situation urbanistique (ancien sous-sol, zone inondable, non régularisable), ce bien est vendu exclusivement pour une occupation à titre de résidence principale ou de pied-à-terre. Aucun projet locatif (nu, meublé ou saisonnier) n’est possible. Profil investisseur exclu. Au calme, sur les bords de Marne, ce studio se vit comme un petit cocon. Le logement s’ouvre sur une entrée avec un espace de rangement qui permet de déposer ses affaires avant de rejoindre le reste de l’espace. On découvre ensuite une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Le vrai privilège ici, c’est le jardin privatif : un coin de verdure rien qu’à vous, où prendre un café le matin, lire, recevoir quelques amis ou simplement respirer après une journée de travail. Une place de stationnement extérieure privative avec son portail vient compléter le tout, sans stress de parking. Le cadre de vie fait clairement la différence : les bords de Marne, les promenades, le calme, la sensation d’être ailleurs sans quitter la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le grand 93160 - en exclusivité - proche gare rer a - studio de 20 m² libre d'occupation et rafraîchi complètement : . Appartement (pmr) au rez de chaussée, au calme, comprenant : une entrée-séjour, kitchenette, salle d'eau - wc. La résidence est sécurisée et vous bénéficiez d'un local commun de buanderie en sous sol. C'est appartement est idéal pour primo accédant ou investisseur. L'appartement est situé au 39 rue du docteur sureau à noisy le grand, proche de la station rer a, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien était loué 600 euros hc par mois (rentabilité brute de 6.00%). Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros eau froide incluse. Copropriétés de 131 lots habitables (pas de procédures en cours) dpe : d291 kwh / m² / an ges : b 10 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438076pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 131 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -.

Iad france - alicia santos vous propose : ideal investisseur, venez découvrir ce studio d'environ 18 m², au coeur du quartier des richardets à noisy-le-grand. Appartement situé au 4ème étage avec accès par clé sécurisée, comprenant un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec une grande douche et wc. Le bien est vendu meublé avec un canapé lit convertible. Le bien est actuellement loué depuis sa livraison à 780€ / mois. Faibles charges de copropriété. Grand parking extérieur où il est facile de se garer très proche de la résidence. Les commerces sont accessibles à 6min à pied et le bus 310 passe juste devant la résidence, et rejoint la gare de noisy-le-grand et le futur métro ligne 16 en 10min. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.49€ par mois (soit 1037.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Opportunité à Saisir – Studio Cosy à Torcy, Idéal Investissement Locatif. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale bien agencée, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin salle à manger, une salle d'eau avec douche et WC. L'emplacement de ce bien est stratégique, à proximité immédiate de points d'intérêt tels qu'une école à seulement 100m, un centre commercial à 2km, ainsi que des commodités comme une pharmacie et une boulangerie à seulement 300m, RER A à 5 minutes. Ce studio est en bon état général. DPE D. une salle de sport, billard et baby-foot est à votre disposition. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.