Vente appartement 1 pièce 27 m² Champs-sur-Marne (77420)

Dans une résidence idéalement située, à 3 min à pied de la gare de Noisy Champs actuellement desservi par le RER A et prochainement par le métro 15 du Grand Paris, studio vendu loué pour un loyer mensuel charges comprises de 522.75. Le studio se compose d'une entrée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec kitchenette équipée. Charges annuelles de copropriété : 1115 (817 locatives).

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : ! IMPORTANT ! : CE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE LOUÉ En raison de sa situation urbanistique (ancien sous-sol, zone inondable, non régularisable), ce bien est vendu exclusivement pour une occupation à titre de résidence principale ou de pied-à-terre. Aucun projet locatif (nu, meublé ou saisonnier) n’est possible. Profil investisseur exclu. Au calme, sur les bords de Marne, ce studio se vit comme un petit cocon. Le logement s’ouvre sur une entrée avec un espace de rangement qui permet de déposer ses affaires avant de rejoindre le reste de l’espace. On découvre ensuite une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Le vrai privilège ici, c’est le jardin privatif : un coin de verdure rien qu’à vous, où prendre un café le matin, lire, recevoir quelques amis ou simplement respirer après une journée de travail. Une place de stationnement extérieure privative avec son portail vient compléter le tout, sans stress de parking. Le cadre de vie fait clairement la différence : les bords de Marne, les promenades, le calme, la sensation d’être ailleurs sans quitter la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Torcy – Studio vendu loué avec terrasse, box en sous-sol et exposition plein sud, à environ 10 minutes à pied de la gare RER A et à proximité des commerces. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé offrant une rentabilité brute d'environ 6 %. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement agréable puisqu'il est orienté vers le jardin intérieur de la copropriété, à l'abri des nuisances. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, puis d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée. Deux placards de rangement viennent compléter l'agencement et offrent un espace de stockage appréciable au quotidien. Un box fermé en sous-sol est également vendu avec le bien. Déjà loué 550 € hors charges par mois, ce bien représente un investissement sécurisé avec un locataire en place, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. La locataire loue depuis plusieurs années, aucun incident de paiement. Fin de bail juillet 2029. Le secteur est recherché pour son équilibre entre cadre de vie et praticité. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des espaces verts ainsi que des nombreux équipements proposés par la ville de Torcy. La gare RER A permet de rejoindre Paris rapidement tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel nivollet vous propose : studio de 18 m². * cet appartement dispose : - une entrée - une pièce de vie - une kichenette - une salle d'eau - un wc séparé. Vous attend également un jardin en jouissance collective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Situé au cOEur de Pontault-Combault, ce charmant STUDIO de 18,39 m² vous séduira par son emplacement privilégié mais également sont agencement à savoir une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, une pièce de vie / nuit, une salle d'eau avec WC. À seulement quelques mètres de la gare RER, des commerces, restaurants, et toutes commodités. En recherche active d'un 1er achat ou investissement locatif ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Gagny, je vous propose un appartement idéalement situé dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Une adresse particulièrement appréciable pour profiter d'un quotidien confortable, pratique et parfaitement connecté. Au sein d'une copropriété sécurisée avec interphone, ce bien bénéficie d'un cadre serein et rassurant. Une cave complète également l'ensemble, un véritable atout pour le rangement et le confort de vie au quotidien. Ce charmant appartement de 20 m² se distingue par son espace de vie soigné et lumineux, comprenant une pièce principale équipée d'une porte blindée avec barillet neuf (2026) pour une sécurité optimale. Idéalement agencé pour une personne seule ou un investisseur, cet espace propose des prestations récentes et de qualité, le tout dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.