Vente appartement 1 pièce 35 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

Bussy-Saint-Georges : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement t2 - proche gare - vue parc - parking rare sur le secteur ce t2 d'environ 37 m² dispose d'une vue magnifique sur le parc du génitoy le bien : 3ème et dernier étage. Résidence récente. 1 place de parking en sous-sol. Cuisine aménagée; l'emplacement : côté parc sur l'avenue marie curie proche de toutes les commodités à pied. Accès rer en 8 minutes. Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1961 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : À Bussy-Saint-Georges, venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Idéalement situé, proche de la gare et toutes les commodités. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez moi pour planifier une visite dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 LUMINEUX À BUSSY-SAINT-GEORGES – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, un espace chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ce T2 de 46 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une belle luminosité et une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.

 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Bussy-Saint-Georges, dans un appartement qui combine lumière, confort et praticité. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T2 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : exclusivité – résidence les terrasses du lac – bussy-saint-georges situé au sein de la très recherchée résidence les terrasses du lac, découvrez ce magnifique appartement de deux pièces de 36 m² avec un jardin exceptionnel de plus de 100 m². Ce bien rare sur le secteur est positionné en rez-de-jardin. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement sept minutes à pied de la gare de bussy-saint-georges (rer a), ce qui facilite grandement vos déplacements vers paris et les pôles d'activités environnants. Le bien dispose d'une exposition sud-ouest idéale garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée menant à un salon spacieux à double exposition, ouvert sur une cuisine équipée. Cette pièce de vie donne un accès direct à une véranda et à une terrasse dînatoire, idéales pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une belle salle de bain. Le bien est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. À noter qu'un ravalement complet de la façade a déjà été voté et payé par les propriétaires actuels, ce qui assurera à la résidence une valorisation immédiate sans aucun frais supplémentaire pour le futur acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 89 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à seulement 500 mètres du RER A de Bussy-Saint-Georges, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2005. Situé au 2ᵉ étage, ce bien en excellent état général ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un primo-accédant, un jeune couple qu’un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien placé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placards intégrés desservant un agréable séjour lumineux ainsi que des toilettes séparées. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2025 et équipée, offre un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, attenante à une salle de bain fonctionnelle et confortable. Vous profiterez également d’un balcon exposé Est, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au calme ou profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité. La résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et de la fibre optique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur recherché de Bussy-Saint-Georges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.