Vente appartement 1 pièce 40 m² Bourg-en-Bresse (01000)

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable. Niché au 11ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les alentours. Proche des commodités (Marché tous les Mercredis et les Samedis) et des transports en commun, ce bien profite également d'un environnement calme et recherché, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 63,96 m², ce bel appartement se compose d'un hall d'entrée avec couloir desservant un Salon Séjour lumineux avec balcon, deux chambres confortables, une cuisine équipée avec loggia balcon, une salle de bain avec baignoire et double vasques, des toilettes séparées. Une cave située au 2ème étage et un garage commun pour vélo viennent compléter ce bien datant de 1970. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.

À deux pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² Carrez situé au 3e étage d'un immeuble ancien. Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 485 EUR / mois, aucune charge de copropriété !   Caractéristiques du logement :     Surface : 39 m² loi Carrez Composition : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing indépendant, salle de bains et WC État : parfait état, et loué selon bail d'habitation. Énergie : DPE D en électrique Équipements : sol parquet, huisseries PVC double vitrage, installation électrique conforme, absence d'amiante       Loyer :     485 EUR par mois     Atouts :     Quartier calme et recherché de Bourg-en-Bresse Immeuble entretenu Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Faibles charges et logement économe     Idéal pour un investisseur (date du bail en cours janvier 2024), cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix au coeur de Bourg-en-Bresse.   Contactez l'agence Immosalignac pour organiser une visite rapide ! Etienne Salignac 06I58I88I4945   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des crèches, idéal pour les familles. Les transports en commun, tels que les bus, sont également facilement accessibles. De plus, la présence d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. L'appartement, construit en 1966, offre un espace extérieur appréciable avec son balcon, parfait pour profiter de quelques instants de détente en plein air. L'aménagement extérieur ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant un espace privé pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 60 m² se compose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un cellier pratique, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Avec ses caractéristiques complètes et sa localisation idéale, cet appartement constitue une opportunité résidentielle sûre et attrayante. Des travaux de rénovations intérieurs sont a prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 EUR / mois hors charges, aucune charge de copropriété ! Les atouts du bien :   Surface loi Carrez : 39,89 m² + 15,81 m² hors Carrez Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative     Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services   Rendement net sécurisé sans imprévus :   Loyer annuel HC : 5 640 EUR Taxe foncière modérée Charges de copropriété : 0 EUR (absence de syndic professionnel)     Pourquoi investir ici ?   Aucun frais de gestion ni de syndic Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué Immeuble sans travaux à venir Excellente stabilité locative et emplacement porteur     Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Bourg-en-Bresse.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté de deux balcons offrant une vue sur la dynamique vie de quartier, il bénéficie d'une place de parking extérieure, idéale pour faciliter le stationnement. L'environnement urbain est complété par la proximité des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, ainsi que les arrêts de bus et de train, offrant une grande facilité de déplacement pour ses habitants. Construit en 1978, cet appartement climatisé et sécurisé dispose de 2 chambres, d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort au quotidien. L'aménagement intérieur comprend 3 pièces, offrant ainsi des espaces de vie bien définis pour ses occupants. En somme, ce bien allie confort et praticité : un appartement bien entretenu, niché au cœur de la vie urbaine de Bourg-en-Bresse. L'appartement est vendu loué 650€ par mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 72 36 74 76, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854.

Situé à Bourg-en-Bresse, ce studio compact bénéficie d'une position stratégique offrant un accès pratique aux transports en commun tels que les bus et les trains. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. La ville animée offre un environnement dynamique avec diverses commodités telles qu'un interphone et la fibre optique, idéal pour les résidents actifs et connectés. Le bien comprend un garage permettant un stationnement sécurisé et pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une cave offrant un espace de stockage supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, ce studio lumineux situé au 3ème étage du bâtiment A se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisinette et d'un séjour, offrant une surface habitable de 17,30 m². La copropriété familiale à deux pas du centre ville et de la Gare, avec de faibles charges. Idéal investisseurs ou premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.