Iad france - hélène closhourcade (06 49 95 04 92) vous propose : en exclusivite, nouvelle pépite rare à bareges ! Plein centre, très beau studio mezzanine 31 m² habitable / 22 m² carrez (4 couchages adultes + 2 couchages d'appoint enfants) au sein d'une superbe résidence de caractere des années 1900 avec commerces et thermes à pied, arrêt skibus en bas de la résidence pour rejoindre les pistes du grand tourmalet (à 3 km), un casier à skis privatif au sous-sol et un parking commun. Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cet appartement qualitatif, bien agencé et lumineux vendu avec tous ses meubles et son equipement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée aux goûts du jour donnant sur un séjour avec canapé convertible ouvert sur un spacieux balcon / terrasse 7 m² plein sud avec vue montagnes, d'une salle-de-bains et d'un wc indépendant. Une mezzanine avec lit 140 et matelas d'appoint pour enfants vous permet un deuxieme espace nuit de 9 m² non compris dans la surface carrez très bien étudié dans cet appartement idéalement agencé. Piscine, salle de squatch, garderie au sein même de la résidence : autant de services proposés par la municipalité qui n'alourdiront pas vos charges de copropriété flaibles à 46 € par mois. Idéal pied à terre et / ou location saisonniere avec un excellent rendement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène closhourcade ei (id 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.