Vente appartement 1 pièce 23 m² Balaruc-les-Bains (34540)

Joli appartement rénové et meublé en rez-de-jardin, avec vue sur l'étang de Thau. Idéalement situé à moins de dix minutes à pied de la cure thermale et du centre ville ce grand studio de 27 m² vous séduira. Très fonctionnel, il dispose d'un coin-nuit, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

L'Agence des Thermes vous propose un agréable appartement T1 avec une vue dégagée sur Sète et l'Etang de Thau situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très proche des Thermes de Balaruc-les Bains dans le quartier du Parc Charles de Gaulle, cet appartement vendu meublé avec un planning locatif fera un excellent placement. Composé d'une entrée avec coin nuit, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau rénovée et d'un balcon d'environ 3 m². N'attendez plus pour le visiter, il correspond aux critères de nombreux investisseurs souhaitant une bonne rentabilité.

En exclusivité. À environ 50m de l'établissement thermal, cet appartement T1 rénové avec son balcon privatif sera votre prochain investissement locatif ou deviendra votre résidence secondaire. Ce T1 se compose d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un coin nuit, d'un séjour, d'un balcon, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : côté parc charles de gaulle, proche de l'établissement thermal, studio coin nuit d'une superficie de 24,47 m² loi carrez : pièce à vivre avec cuisine équipée, coin nuit avec grand placard, salle de douche. Climatisation réversible, sol neuf. Vendu meublé emplacement idéal pour la location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.18€ par mois (soit 938.18 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Studio rénové clé en main à forte rentabilité À seulement 3 min à pied de l’établissement thermal et de la plage de l’Étang de Thau, découvrez ce studio idéal investissement, situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, au cOEur du Parc Charles de Gaulle, en plein centre-ville. - Surface habitable : 19 m² - Loggia de 4 m² avec belle vue dégagée sur le parc Calme et lumineux, l’appartement bénéficie d’une rénovation récente avec finitions soignées. Aucun travaux à prévoir : électricité conforme, équipements récents, bien parfaitement entretenu. - Disposition •Pièce de vie fonctionnelle avec cuisinette équipée •Salle de bains avec WC •Loggia agréable pour profiter de l’extérieur - Vendu meublé et équipé •Mobilier complet prêt à louer •TV + Box Internet + décodeur TV •Radiateurs électriques pièce principale et salle de bains •Ballon d’eau chaude électrique •Machine à laver - Investissement clé en main •Parfait pour la location saisonnière / cures thermales •Revenus locatifs assurés : environ 10 000 € / an en Airbnb •Gestion de conciergerie possible, prise en charge complète par mes soins Idéal investisseur à la recherche d’un bien rentable, sécurisé et immédiatement exploitable, sans contrainte de travaux ni de gestion. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : Studio avec terrasse au cOEur de la ville thermale de Balaruc-les-Bains. Idéalement situé autour du Parc Charles de Gaulle à proximité immédiate de la cure, ce charmant studio de 18 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Les atouts de ce bien : *Résidence entretenue avec ascenseur * Pièce principale lumineuse avec coin cuisine * Coin nuit optimisé préservant l'espace de vie * Belle terrasse pour profiter des extérieurs * Salle d'eau moderne et fonctionnelle * Vendu meublé prêt à l'emploi Classé 1 étoile auprès de l'office du tourisme, cet appartement est également une opportunité pour un investissement puisqu'il dispose d'un planning locatif pour 2026. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un pied-à-terre à Balaruc-les-Bains, une station réputée pour ses bienfaits thermaux et sa douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.83€ par mois (soit 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Nouveau ! Appartement Neuf avec Jardin à Balaruc-les-Bains à deux pas de l'étang de thau et de la cure thermale - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé à Balaruc-les-Bains, dans une résidence neuve de 2021, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce charmant studio de 28 m² offre une pièce principale spacieuse multi-fonctions pouvant servir de salon / chambre, avec accès direct à un agréable jardin privatif. Imprégnez-vous de la quiétude de cet espace extérieur et profitez des belles journées ensoleillées. L'appartement ne nécessite aucun travaux, étant en parfait état neuf. Vous trouverez un ensemble d'équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système d’assainissement collectif. Celui ci sera vendu meublé avec une place de parking. Cet appartement bénéficie des accés PMR. La résidence est sécurisée, offrant un accès contrôlé par digicode, interphone, porte blindée et se situe dans un quartier calme et résidentiel. La présence d'un parc paysager ajoute une touche verdoyante à l'environnement. Idéalement exposé au sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de loisirs, cet appartement constitue un investissement locatif attractif ou un parfait pied-à-terre pour profiter des plaisirs de Balaruc-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne, confortable et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrères, je travaille dans l' intérêt de mes clients n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence des Thermes vous propose un agréable appartement T1 avec une vue dégagée sur Sète et l'Etang de Thau situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très proche des Thermes de Balaruc-les Bains dans le quartier du Parc Charles de Gaulle, cet appartement vendu meublé avec un planning locatif fera un excellent placement. Composé d'une entrée avec coin nuit, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau rénovée et d'un balcon d'environ 3 m². N'attendez plus pour le visiter, il correspond aux critères de nombreux investisseurs souhaitant une bonne rentabilité.

L'Agence des Thermes vous propose ce studio climatisé d'environ 24 m² magnifiquement rénové en 2023. Vous entrez dans un appartement comme neuf. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée proche des Thermes de Balaruc-les-Bains, cet appartement lumineux avec un balcon est vendu avec un excellent planning locatif. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol et vous avez la possibilité d'acheter une place de parking en plus pour apporter tout le confort à vos locataires.