Vente appartement 1 pièce 18 m² Bagnolet (93170)

Iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Situé dans le quartier de la Mairie, ce grand studio se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre-ville. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse et d’une cuisine séparée avec espace douche intégrée. Une configuration atypique offrant un vrai potentiel d’aménagement. Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied du métro Les Lilas (ligne 11) et 7 minutes du métro Gallieni (ligne 3), vous bénéficiez d’un accès rapide à Paris et aux grands axes. Ce studio est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, dans un quartier vivant, bien desservi et en constante évolution. Le bien ne dispose pas de système de chauffage, il n’est donc pas soumis au DPE. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur prisé. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – studio 18,14 m² avec terrasse 7 m² - exposition sud / ouest– limite montreuil / proche métro ligne 3 a 5 mn à pied du métro ligne 3 station gallieni, limite montreuil, dans une rue peu passante, en exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce studio de 18,14 m² avec une terrasse de 7,08 m², exposée sud / ouest, situé au 1ᵉ étage d'une petite copropriété récente, avec ascenseur, bien entretenue, et au calme. Vous découvrirez dès votre arrivée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur la terrasse. Vous aurez également à votre disposition une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez notamment lors de votre venue : - l'agencement et la luminosité de l'appartement - la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie - la localisation avec sa proximité du métro et de montreuil - une copropriété à taille humaine avec de faibles charges - la possibilité de garer votre vélo au sein de la copropriété informations complémentaires : - doubles vitrages - stores électriques - surfaces : 18,14 m² carrez, surface pondérée : 20,80 m², surface terrasse : 7,04 m² - dpe : c possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieur au sein de la copropriété idéal 1ère achat ou investissement. Au plaisir d'organiser votre visite, à bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 929309.

Iad France - Olga Berline vous propose : STUDIO 13,6 m² RÉNOVÉ À Montreuil Idéal investissement locatif, studette pour étudiant ou premier achat Situé à Montreuil, dans un secteur recherché et parfaitement desservi, ce studio bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les stations de métro Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à Paris. Parcs, commerces de proximité et infrastructures du quotidien complètent un cadre de vie dynamique et fonctionnel. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2014, au sein d’une copropriété bien entretenue de 33 lots, ce studio rénové offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec parquet, bénéficiant d’une grande fenêtre exposée Sud-Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et isolation. La kitchenette fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau moderne comprend une douche, une vasque et des WC. Les charges de copropriété très faibles font de ce bien une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. À noter : un second studio d’environ 14 m² est également disponible sur le même étage, au sein de la même copropriété, offrant une opportunité rare pour un investissement groupé ou un projet locatif optimisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 233 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur, à 800m de la ligne de métro 11 Serge Gainsbourg, proche des commerces, au calme dans une petite copropriété bénévole, cet appartement à rafraîchir selon vos envies, n'attend que son nouveau propriétaire afin d'écrire de nouveaux projets. Au deuxième et dernier étage, cette appartement comprend un séjour, une cuisine séparé, une salle de bain avec wc, une chambre et une cave en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.22€ par mois (soit 1010.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 713 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m², situé à Bagnolet, tout proche de Romainville et des Lilas et à 15 min à pied du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11). Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble, au calme absolu. Bien agencé, il se compose d'une petite entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,3 m² ainsi que d'une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, salle d'eau et wc. Il est situé à 5min à pied de la cité maraîchère de Romainville, des crèches, de plusieurs restaurants et à 7 min à pied du supermarché Auchan. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement judicieux aux portes de la capitale. Rentabilité locative de 7,5%. Le DPE est actuellement en F mais peut passer en D assez facilement en isolant quelques murs déperditifs par l'intérieur. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Taxe foncière : 1 016€ Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre informatif et reposent sur des éléments publics et des mises à jour disponibles. Ils ne remplacent pas un contrôle sur site, une expertise indépendante ni les vérifications administratives et urbanistiques qui incombent aux parties avant toute opération. Pour consulter les cartes officielles et l'exposition aux risques sur le secteur, rendez-vous sur . Diffusion assurée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 13 m², idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris. Niché en rez-de-chaussée sur cour, il offre un havre de paix au cœur de la capitale. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est intelligemment aménagée avec une kitchenette pratique, optimisant chaque centimètre pour un confort de vie maximal. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace douillet. À moins de 100 mètres de la station de métro Pelleport, ce studio jouit d'une situation privilégiée pour explorer Paris. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école Municipale de Paris à seulement 200 mètres et Notre Dame De La Croix à 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Square des Saint-Simoniens - Ménilmontant et le square Édouard-Vaillant, situés respectivement à 400 mètres et 300 mètres, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : Individuel - Électrique - Taxe foncière : 143 € - Année de construction : 1948 - Charges de copropriété : 61 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Notre équipe pourra, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.