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Montfavet, en exclusivité; Situé au cœur du secteur dynamique d'Agroparc, ce studio de 25 m² représente une opportunité rare au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au deuxième étage du bâtiment et profite d'un aménagement moderne pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie principale bénéficie d'un confort thermique idéal en toute saison grâce à son système de climatisation réversible performant. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative qui prolonge agréablement la surface habitable vers l'extérieur. L'ensemble combine ainsi fonctionnalité et prestations actuelles dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 2729.
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Special investisseur : studio loué sous bail commercialsituée à 10 minutes à pied des remparts et à 20 minutes à pied du centre historique d'avignon, le city résidence avignon (5 epi). Décoré de façon moderne, le studio est entièrement meublé et équipé avec une kichenette et sa salle de bains privative. Loyers hors charges : 2071,68. Si cette annonce attire votre attention, appelez votre agence lamycharges locatives annuelles : 366,84si ce bien attire votre attention, veuillez contacter votre agence lamy à avignon.
Avignon intra muros - entre les halles et la rue des teinturiers idéalement situé en centre ville à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de l'université d'avignon, ce charmant studio de 12 m² en rez-de-chaussée est parfait pour un investissement locatif, notamment étudiant. Le bien se compose de : une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle une kitchenette aménagée une salle d'eau avec wc (sanibroyeur) situé dans un joli petit immeuble bien entretenu, au calme, dans une ruelle typique du centre historique. À noter : le diagnostic de performance énergétique (dpe) est actuellement en classe g, mais pourra facilement passer en classe d avec l'installation d'un climatiseur monobloc réversible. Précision : la nouvelle réforme dpe entrant en vigueur à partir du 01.01. 2026 permettra de bénéficier d'une évolution favorable de l'etiquette en f, le bien sera ainsi de nouveau viable à la location traditionnelle sans restriction jusque 2028 la copropriété ne tolère la location courte durée (airbnb) qu'à l'occasion de la période estivale. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif à fort potentiel. Aspects financiers : taxe foncière : 317, charges de copropriété à l'année (budget prévisionnel) : 163 copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 164.00 euros.
À deux pas du parc Chico Mendes, au sein d'une résidence des années 90, découvrez ce studio bien agencé offrant : Pièce à vivre lumineuse de 17 m² Coin cuisine Salle d'eau avec WC Libre de tout occupant Charges de copropriété : 30 / mois DPE E : pas de restriction locative à prévoir avant 2034. Environnement calme, proximité commerces et transports. Le locataire sortant y est resté 4 années, preuve d'un investissement locatif perenne Potentiel de location estimé entre 350 et 380 / mois Copropriété de 160 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 358.00 euros.
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Adorable Studio en RDC dans un quartier prisé de l'intramuros. entièrement rénové, à l'exception de la climatisation. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole, bien entretenue, avec faibles charges. Prévoir pose climatisation monobloc. DPE avec nouvelle étiquette en E affichée, diagnostic réalisé avec étiquette en F idéal investissement locatif étudiants. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182.00 euros.
Bel Appartement de 29 m² composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une grande salle d'eau + WC. De plus, un cellier en demi palier de 6 m² vient compléter ce bien qui se trouve au second étage d'un petit immeuble, dans un quartier recherché à proximité de la rue St. Agricol. Idéal pour un investissement locatif. Libre de toute occupation. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
En exclusivite dans votre agence guy hoquet avignon : charmant appartement idéalement placé en intra-muros, dans une copropriété bénévole saine et accueillante ! Situé à 1min à pieds de la place pie, cet appartement refait à neuf est un véritable bijoux pour de l'investissement locatif ! Très bien disposé et lumineux, il offrira confort et qualité de vie en avignon ! Contactez nous sans plus attendre pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite au 04 32 74 00 10. À très vite en avignon !
En exclusivité chez Guy Hoquet l'Immobilier À deux pas du centre historique et avec le tramway au pied de l'immeuble, studio d'environ 22 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole (faibles charges). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Valeur locative estimée à 450 / mois ! Idéal investisseur ou premier achat ! À visiter sans tarder, Pour plus d'informations, contactez nous au 04 32 74 00 10 ou via notre boite mail : avignon@guyhoquet.com Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
En exclusivite dans votre agence guy hoquet avignon : charmant appartement idéalement placé en intra-muros, dans une copropriété saine et accueillante ! Situé à 1min à pieds du palais des papes, cet appartement est un véritable bijoux pour de l'investissement locatif ! Très bien disposé et lumineux, il offrira confort et qualité de vie en avignon ! Première photo en home staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux. Contactez nous sans plus attendre pour répondre à vos questions et organiser une visite au 04 32 74 00 10. À très vite en avignon !
Mme Lajournade vous propose en exclusivité à Avignon Intra-Muros, secteur Carreterie- Carmes, un appartement traversant climatisé, avec vue sur le jardin et l'église des Carmes, en investissement locatif ou primo accédant actuellement libre de toute occupation. Découvrez ce grand studio de 27 m² * , au dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements comprenant : une pièce à vivre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, composé en 2 volumes distincts (Cuisine et Chambre / Salon) séparés par l'escalier privatif intérieur. Cuisine équipée : four traditionnel + micro-ondes + plaques cuisson vitro + réfrigérateur + vaisselle + table. Orienté plein sud et idéalement situé ce bien offre un confort absolu en plein cœur de l'intra-muros. La taxe foncière est de 541€ / an et les charges annuelles de copropriété sont de 400€ / an. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles, surfaces données à titre indicatif). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
En exclusivite. Emplacement idéal en intra-muros, au calme à proximité de la place des carmes et de l'université. Studio de 33 m² vendu meublé avec cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain, dans petite copropriété de 6 lots avec faibles charges : 624 / an ! Aucun travaux à prévoir. Loué à un alternant jusqu'à fin août 2026 : 580 cc / mois. Façade refaite en 2020, toiture révisée en 2024. Rentabilité potentielle 7.3%. Idéal investisseur. Atouts : calme, lumineux, immeuble entretenu, vendu meublé, zéro travaux. Visites sur rendez-vous réservez dès maintenant ! Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.
Avignon intra muros ? Studio 13 m² carrez (16 m² au sol) ? Centre-ville d'avignon rue petite franche ? Quartier calme à deux pas des teinturiers situé au calme, en plein centre historique d'avignon, à proximité immédiate des commodités et de la célèbre rue des teinturiers, ce charmant studio est une opportunité rare. Installé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien tenue aux faibles charges (120 / an), il est libre de toute occupation, vendu meublé, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Taxe foncière : 445 caractéristiques : surface au sol : 16 m² (13 m² loi carrez) une pièce de vie agréable et lumineuse kitchenette fonctionnelle salle d'eau avec wc climatisation installée dpe classé d idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans un quartier paisible du centre ville copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.
En Intra-Muros, situé dans le quartier Banasterie, studio de 10 m² en rez-de-chaussée composé d'une pièce à vivre avec lit mezzanine, bureau, TV, une kitchenette avec four, plaques, frigo et d'un salle d'eau avec WC. C'est un bien d'investissement qui était loué à un étudiant pendant l'année scolaire (loyer 275HC) et pour le festival en juillet (200 la semaine). Le DPE est actuellement en G : différents travaux permettront d'améliorer cette note. Chauffage électrique. Taxe foncière : 275. Syndic bénévole : faibles charges de copropriété (50 / an). Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.
Avignon extra muros, Dans une résidence de 2015 sécurisée et bien située, nous vous proposons cet appartement type studio de 33 m² avec une belle terrasse de 10 m². Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter. copropriété de102 lots, le montant annuel des charges courantes : 466.85 Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 560 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 102 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 466.85 euros.
Situé intramuros, au sein d'une petite copropriété, ce studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 420 EUR hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Situé à Avignon, secteur Courtine Confluences, à proximité immédiate de la gare TGV, ce studio se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec services. Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès à un petit balcon, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard de rangement. Un contrat de gestion locative est en cours jusqu'au 30 septembre 2027, garantissant un loyer annuel de 3 000 . À l'issue, vous pourrez choisir entre une rentabilité sans contrainte en poursuivant la gestion, ou reprendre la main pour exploiter pleinement le potentiel du bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez votre agence pour plus de renseignements.
Uniquement a l'agence du soleil, avignon, 100m de la porte st lazare, studio meublé en 3ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une pièce principale, un coin kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, rangements. Pour un stationnement sécurisé, une place de parking fermée vient compléter ce bien. Vendu libre, le logement était loué 400 / mois. Idéalement situé pour une location étudiante ou airbnb en période estivale, à vous de faire votre choix ! Prix : 75.000 , frais d'agence inclus à charge vendeur.
Mme Lajournade vous propose en exclusivité à Avignon Intra-Muros, un STUDIO en investissement locatif ou primo accédant car libre fin mai 2026 idéalement situé secteur Bancasse, proche République. Découvrez ce beau studio meublé de 17 m² * , au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : une pièce à vivre avec coin kitchenette, un lit double en mezzanine 5 m², une salle d'eau avec wc et 2 placards sur palier. Baigné de lumière, ce bien offre un confort absolu en plein cœur de l'intra-muros. Vendu meublé, il est entièrement équipé : four grill - micro-ondes + plaque cuisson vitro + réfrigérateur / congélateur + canapé (convertible) + lit en 140 cm sur mezzanine + machine à laver le linge + bureau + étagères + table + vaisselle + casseroles. Il est actuellement loué à une étudiante jusqu'à fin mai au prix de 400€ / mois. La taxe foncière est de 509€ et les charges annuelles de copropriété sont de 330€ / an. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles, surfaces données à titre indicatif). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Avignon, proche centre-ville Dans une résidence récente, découvrez ce studio de 31 m² offrant confort et modernité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, DPE très performant, faibles charges. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Achat d'une place de parking possible en sus. Excellent rapport qualité-prix, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.
Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon, au sein de la résidence le Moulin de l'épi (n°5), un appartement de 33 m² * avec vue sur le canal, situé au 1ème étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie climatisée donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Côté technique : climatisation, double vitrage et résidence sécurisée. Taxe foncière de 606€ / an. L'eau est comprise dans les charges de copropriété qui sont de 105€ / mois environ. ( * Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Devenir propriétaire d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible ! Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. AVIGNON, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.
Investissement : studio loué en bail commercial. Située à 10 minutes à pied des remparts et à 20 minutes à pied du centre historique d'avignon, le city résidence avignon (5 epi). Le palais des papes, le pont d'avignon et la gare d'avignon-centre se trouvent à seulement 2 km. Décorés de façon moderne, le studios est entièrement meublé est équipée avec une kichenette et une salle de bain privative. La résidence 5 epi se trouve à 9 km de l'aéroport d'avignon-provence. Loyers hors charges : 2071,68charges locatives annuelles : 366,84si cette annonce attire votre attention, appelez votre agence lamy.
Avignon intra muros - investissement locatif (appart'hotel) découvrez ce bel appart'hôtel situé dans le centre-ville d'avignon, au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, de type studio, 16 m² comprenant : entreé-cuisine, salle d'eau comprenant wc, piece à vivre. Baigné de lumière, ce bien offre un confort absolu avec une climatisation réversible, il est vendu meublé. Bail commercial en vigueur par la résidence hotelière exploitant le bien à la location rapportant un loyer net garanti de 937 par trimestre, parfait pour ceux qui recherchent un placement locatif sécurisé et performant, vous dispensant de toute gestion humaine. Situé à deux pas des sites historiques et des rues animées d'avignon, ce bien combine parfaitement charme, praticité et rentabilité. La taxe foncière, à hauteur de 450 représente la seule charge récurrente à assimiler dans le calcul portant sur la rentabilité.
Découvrez ce charmant studio de 17 m², idéalement situé Chemin / Impasse de l'Épi, à deux pas des remparts d'Avignon Appartement lumineux, exposé ouest, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose de : - Sas d'entrée - Salle d'eau avec WC - Séjour avec coin repas Un investissement immobilier rentable : Loyer de 420 charges comprises / mois en baux étudiants de 9 mois Et jusqu'à 1600 de location courte durée en juillet pour le festival ! DPE : C Charges récurrentes : - Foncier : 450 / an - Charges de copropriété : 73 / mois Copropriété de 268 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 877.00 euros.
Proche de la Place du Change, studio de 17 m² vendu meublé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Idéalement situé en plein centre, ce bien conviendra à tous projets que cela soit pour de l'investissement locatif ou un petit pied à terre. L'installation d'une PAC air / air préconisée par le diagnostic permettra d'améliorer la note énergétique actuellement en G. Après quelques travaux de rénovation, ce studio avec une jolie vue dégagée sur les toits de l'intra-muros deviendra un agréable appartement. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété (44 / mois). Taxe foncière : 426 Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.
En 2025, le marché immobilier d’Avignon reste dynamique et accessible. Entre charme patrimonial, rentabilité locative et cadre provençal, la cité des papes attire familles, investisseurs et primo-accédants à la recherche d’un bon équilibre entre qualité de vie et prix maîtrisés.
