Appartement 1 pièce à vendre à Arbonne (64210)

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : à l'entrée du pittoresque village d'arbonne, découvrez ce joli studio rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un agréable balcon offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien, un véritable plus au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports à pied, en fait un investissement idéal ou un pied-à-terre au cœur du pays basque. Résidence à taille humaine – faibles charges – aucun travaux à prévoir /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 457€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 912732.

Dans une petite résidence, proche de la plage, beau t1 bis entièrement rénové avec gout. Grande terrasse, jardin vue océan et place de parking. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344.00 euros. Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Spacieux studio avec coin nuit, baigné de lumière, dans une résidence récente idéalement situé près de Biarritz et le plateau de Bidart. L'appartement est au deuxième et dernier étage avec une belle terasse plein sud, un garage fermé au soussol sécurisé complète ce bien à deux ps des commerces et plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche de toutes les commodités et de la plage - Situé au premier d'une maison en parfait état, venez découvrir ce studio jouissant d'un balcon de 5 m² environ et d'une place de parking privatif. Rénové récemment, il ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Bien de qualité à visiter rapidement ! Référence agence : 1037.

Sur la commune de Guéthary, a pied des commerces et du centre village, studio de 26 m² avec cour et place de parking.

En plein centre du village et à moins de 200 mètres de l'Océan, studio vue Océan parfaitement aménagé dans une résidence typiquement basque. D'une surface de 22 m², il est composé d'un séjour, d'une kitchenette et une salle d'eau indépendante. Rénovation récente. Idéal pied à terre.

BIARRITZ _ aperçu océan et phare, sans vis à vis. Studio / T1 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence intimiste des années 90.22 m² habitables composé d'une entrée avec accès salle de bains et toilettes, séjour avec kitchenette et accès sur balcon couvert. Rafraichissement à prévoir à moindre coût. Côte des Basques, Plage du port vieux, Grande plage, les halles, centre ville, tout à pied. Rare sur le secteur ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros.

À seulement deux minutes à pied de l'océan, dans la résidence réputée du Sofitel Miramar, ce bel appartement de 29 m² bénéficie d'une terrasse en bois de 7 m² avec une vue dégagée sur la Villa Édouard VII et le quartier Impérial. Tout est accessible à pied : la plage du Miramar, les commerces et restaurants du quartier Saint Charles, véritable village au coeur de la ville. Entièrement rénové, cet appartement se situe dans une résidence de standing à destination hôtelière, offrant la possibilité de louer en courte durée (airbnb) toute l'année, sans restriction. Une cave complète ce bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.

Dans une résidence en front de mer, cet appartement rénové par un architecte offre un cadre unique. Lumineux, il dispose d'un séjour avec vue océan, d'une cuisine ouverte et d'un espace nuit en alcôve. Une salle d'eau moderne avec wc complètent ce bien.

Exclusivite - a biarritz idéalement situé au coeur du quartier saint charles, tout proche du quartier impérial. Découvrez ce ravissant studio au calme, entièrement aménagé et équipé, bénéficiant d'un balcon donnant sur le parc de la résidence. D'une surface de 20,6 m², ce bien dispose d'une entrée desservant la pièce principale séjour / chambre et muni d'une climatisation réversible. Une kitchenette équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement allie design et confort, le tout en parfait état. À proximité immédiate des commerces de saint charles, à 600 m de la grande plage de biarritz et de l'hôtel du palais, ainsi que de la thalasso du miramar. Surface carrez : 20.6 m² en option vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'enceinte de la résidence, atout rare à biarritz.

Biarritz centre ville sur une demeure historique de biarritz située en cœur de ville, agréable studio développant 25 m² dont la pièce de vie avec cuisine us est surélevée d’une mezzanine. Un espace nuit et une salle d’eau avec wc complètent cet ensemble immobilier. Les stationnements sont libres dans l’enceinte de la copropriété.

Iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : Vente superbe studio 1 pièce 26.5 m² environ en plein coeur de Biarritz Dans immeuble classé face à l'hotel du palais grand studio très raffiné et bien équipé avec vue sur la chapelle impériale. Petite cuisine équipée - salle d'eau wc - machine à laver le linge séchant - dressing - parquet authentique - volets électriques - double vitrage - chauffage électrique - ascenseur - concierge - décoration raffinée - Parfait état Taxe foncière : 503€ DPE G Charges copropriété : 140€ / mois Exposition EST Vidéo disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud EI (ID 86660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Un coup de cOEur assuré pour ce studio, niché au 2ᵉ étage de l’emblématique résidence 'Le Carlton'. Devenez propriétaire de ce bijou à l’emplacement exceptionnel, situé dans l’une des plus belles adresses de Biarritz : le Quartier Impérial. Entièrement rénové avec raffinement, ce bien conjugue à la perfection l’élégance des années 1910-1920 (parquet d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures néoclassiques prisées dans les intérieurs de la Belle Époque) aux prestations contemporaines de qualité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée et une salle d’eau moderne et fonctionnelle, pour une villégiature aussi confortable qu’élégante. Ne le laissez pas vous échapper. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre résidence secondaire vendue 40% en dessous de son prix ! POURQUOI € Vous bénéficiez de la présence du bail commercial (tant décrié par les néophytes) MAIS vous ne pouvez pas habiter ce logement en résidence principale… ni en prendre la gestion vous-même, puisqu'elle est déjà faite GRATUITEMENT par un professionnel… Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le prix public : c'est la juste contrepartie du bail commercial, en achetant cet appartement avec bail, vous économisez 120 000 euros sur le prix d'achat sans bail ! c'est énorme. cette économie paiera très largement pendant de longues années vos séjours payant…SURTOUT que vous percevrez EN PLUS des loyers réguliers, garantis par an de 750 euros (9 000 euros sur un an) indexés sur l'inflation (vous conservez votre pouvoir d'achat ! ), ces loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué par le professionnel … DONC, des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro : 0 euros (oui, vous avez bien lu ! ) - merci encore le bail commercial ! . Vous achetez votre bien 40% en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Vous revendez quand vous voulez sans contrainte …Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Opportunité à ne pas manquer – visite possible.

En coeur de ville, grand T1 bis situé dans une résidence historique de Biarritz. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau. Parfait état. Situation idéale avec accès commerces et plage à pied. Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 936 € / an Pas de procédure en cours Prix : 278 200 € * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Biarritz : À quelques pas de la place de Saint-Charles et à 10 min à pied de la grande plage, au calme dans une belle bâtisse ancienne avec du caractère, situé au 2ème et dernier étage, vous profiterez de ce beau studio entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l'espace a été optimisé pour avoir une vrai cuisine, un espace salon lumineux et convivial, un coin nuit fonctionnel en mezzanine et une salle d'eau moderne et élégante complète ce bien. Un pied-à-terre idéal de choix, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain au coeur de Biarritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Milady, T1 bis de 35 m² avec place de parking et cave, et sa terrasse de 23 m².

Biarritz, Centre ville, à découvrir ce studio de 35 m² dans une résidence sécurisée, situé au 2 ème étage avec ascenseur, balcon, à l'orée du Jardin public, tout proche de la gare du midi, des halles, et à 2 pas de la grande plage, pour profiter pleinement de la vie biarrote. un rafraichissement est à prévoir. Une cave vient compléter ce bien.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial. Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Le bail a été renouvellé et court jusu'au 30 / 09 / 2033 des formules d'occupation personnelles sont aménageables moyennannt une baisse du loyer actuel (nous consulter pour plus de détails) ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 meublé + une place de parking localisation : 17 avenue de la reine - 64200 biarritz surface : 35,76 nombre de pièces : 2 étage : 1er étage exposition : nord état général : bon état informations financières : prix de vente : 210 786eur loyer annuel garanti : 9 653 eur ht rendement locatif brut : 4,57 % taxe foncière : 676 eur charges de copropriété annuelles : 390eur fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité d'aménager des semaines d'occupation personnelles gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans une prestigieuse résidence construite en 1901, ancien lieu de séjour du roi Édouard VII d'Angleterre, cet appartement d'exception de 40 m² vous séduira par sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Idéalement situé à deux pas de la plage de la Cote des Basques et des Halles de Biarritz, vous profiterez d'un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'un cadre raffiné, offrant un mélange parfait entre histoire et modernité. La possibilité d'acquérir un garage en supplément vient compléter cette offre haut de gamme. Grande terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Emplacement idéal à quelques pas de la plage de la Côte des Basques et des Halles 5 minutes à pied. Résidence prestigieuse datant de 1901. Garage en supplément disponible. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie incomparable, contactez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite privée. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253613). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Biarritz - le carlton au sein d'une demeure emblématique de la ville, en étage desservi par ascenseur, agréable studio clair et lumineux développant 23,50 m². Proposant une belle hauteur sous plafonds, sa pièce dispose à son extrémité d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville, complétée d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Une adresse au cœur de la ville, face à la grande plage, proposant un mode de vie tout à pied.

Exclusivité. En hyper centre de Biarritz, proche du jardin public, appartement T1 / T2 de 28,77 m² de surface habitable dont 24,27 m² en loi carrez, au 2ème étage avec terrasse fermée. Il est composé d’un séjour avec son coin cuisine, accès sur terrasse fermée, un coin chambre séparé avec rangement, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité, une vie en plein centre-ville avec tout à pied.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à seulement 10 minutes à pied de la plage de la Milady, ce spacieux studio de 34 m² vendu meublé offre une vue exceptionnelle sur l'océan et les montagnes. • Lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, • Cuisine aménagée et équipée, • Salle de bains fonctionnelle avec WC, • Lit escamotable permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes, • Cave privative incluse. * Atouts rares : ravalement payé par le propriétaire actuel, faibles charges à prévoir. * Garage fermé disponible en supplément. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans un secteur recherché, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de l'océan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de biarritz, à proximité immédiate de la grande plage, beau studio de 27.88 m² carrez avec terrasse de 5.50 m². Salon / salle à manger, cuisine séparée avec accès terrasse, salle d'eau avec wc. En souplex, une cave de 7 m² à usage d'habitation. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) colette lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situation exceptionnelle pour ce beau studio en bord de mer avec une très belle vue sur la ville d’une superficie Carrez de 25.16 m². Entrée / Séjour / Salle à manger / Cuisine, salle de bains, wc. Terrasse.