Appartement 1 pièce à vendre à Antibes (06160)

JUAN LES PINS, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio avec balcon, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Avec possibilité d'occupation sous conditions financières avantageuses.

L'agence Lisnard Immobiliers a le plaisir de vous proposer la vente de ce studio de 23 m² à deux rues des plages et à deux pas des commerces. Studio entièrement rénové composé d'une pièce de vie et d'une salle de douche avec WC. Idéal investisseur ou premier achat. Possibilité AirBnB. Contacter l'agence ou Marie 06 34 27 64 47.

Situé dans la charmante ville Juan-les-Pins, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, offrant une vue imprenable sur le littoral. Juan-les-Pins est réputée pour son ambiance animée, ses restaurants raffinés et ses boutiques pittoresques offrant un cadre de vie authentique et plaisant. De plus, sa proximité avec la plage et le port en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de journées ensoleillées. Cet appartement de 28 m² offre un agencement optimal avec une grande pièce à vivre comprenant un coin nuit, un hall d'entrée accueillant, une salle de bains avec wc, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 10.20 m² et un jardin de 16.9 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Doté d'un accès direct à la plage, ce bien allie confort et vue imprenable sur la mer. Place de parking dans copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Situé à Juan-les-Pins, cet appartement offre un cadre idyllique à seulement 200 mètres des plages de sable fin, à proximité des restaurants animés et du célèbre festival de jazz, de commerces, des transports en commun, et des commodités de la ville. La résidence sécurisée avec ascenseur renforce l'attrait de cet emplacement sur la Côte d'Azur, propice à la détente et à la vie animée. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon pour profiter du climat méditerranéen et d'une cave au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, ce studio de 28 m² comprend une pièce principale plus un coin nuit, un hall d'entrée, un espace cuisine, une salle de bains avec WC, un grand balcon offrant une vue agréable, et une cave. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire ensoleillée, cet appartement climatisé, sécurisé et équipé de la fibre, allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif élevé dans un environnement côtier attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad France - Davina Smadja vous propose : Superbe grand studio dans une Résidence luxueuse. Vous rêvez d’un pied-à-terre au bord de la mer, à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme  ? Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous. Venez visiter ce charmant studio + coin nuit de 27 m² avec une terrasse de 8 m² plein sud au 4ème étage. Les atouts : Exposition plein sud – luminosité garantie toute la journée • Terrasse de 8 m² avec vue mer• Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine • espace coin nuit avec un lit superposé. Salle de bain avec WC • Calme absolu tout en étant à quelques pas du centre animé de Juan-les-Pins et d'Antibes • Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la mer et de la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 432 lots situés dans une copropriété de 3500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Ruis vous propose : Cap d’Antibes – L’élégance d’une adresse mythique À seulement quelques pas de la célèbre plage de la Salis, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un environnement préservé. Niché dans une résidence intime et sans aucun vis-à-vis, il séduit par son vaste balcon en U offrant une rare triple exposition Sud – Est – Ouest, véritable promesse de lumière et de douceur de vivre tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements, Une salle d’eau avec douche et WC, Un séjour lumineux avec cuisine équipée intégrée, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Un stationnement réservé devant la résidence vient parfaire ce bien, idéal pied-à-terre ou résidence secondaire au sein de l’une des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juan les pins, dans une résidence parfaitement adaptée aux locations étudiantes et saisonnières, agréable studio de 25 m² prolongé d'une belle terrasse de 13 m², vue dégagée, au calme. Jolie pièce à vivre avec coin cuisine équipée, salle de douche, wc. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Exclusivite olt center bay / contact sandy 06 26 56 65 09 1.

Juan les pins, dans la résidence recherchée dumas de tanit, agréable studio en 5ème et dernier étage de cette entrée, superficie habitable de 32 m² prolongé d'une terrasse de 10 m², vue piscine et aperçu mer, Apppartement vendu avec un locataire en place, rendement locatif de 3,8% / an, jusqu'en mars 2026. Loyer 730CC prévoir travaux de rafraîchissement résidence avec piscine proche des commerces et du centre ville de Juan les pins exclusivité OLT center bay / contact SANDY ROUACH 06 26 56 65 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté exclusivité - investissement locatif clef en main studio avec vue mer ? Juan-les-pins situé dans le secteur résidentiel prisé de la rostagne à juan-les-pins, à proximité du centre-ville, des plages et du vieil antibes, ce studio en étage élevé offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une chambre-cabine avec lits superposés, d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette équipée et coin salon avec couchages, ainsi que d'une agréable terrasse profonde offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Parking collectif. Vendu loué avec un bail commercial de 9 ans assurant au propriétaire un revenu annuel garanti de 4 777 € ht. L'entretien, la taxe d'habitation et les charges sont entièrement pris en charge par l'exploitant. Un placement sécurisé et rentable garantissant une gestion locative sereine dans un environnement d'exception ! Possibilité de séjours par le propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement bord de mer terrasse 13 m² juan les pins bord de mer - à quelques pas des plages, gare, palais des congrès, commerces et commodités appartement moderne et lumineux de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 13 m². Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

Appartement bord de mer vue panoramique juan les pins-cœur de ville et à deux pas des plages, gare, palais des congrès, commerces et toute commodités, nous vous proposons un appartement de 37 m² comprenant un grand lieu de vie avec cuisine américaine équipée et un espace nuit très confortable ouvrant sur une terrasse de 12 m² vue panoramique et mer latérale. Une salle de bain avec wc complète cet bien rare à la vente. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

Vente appartement studio - juan les pins situé résidence du tanit à juan les pins avec piscine, à proximité des commerces et des plages. Appartement en étage élevé de type studio. Entièrement rénové et meublé. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Les photos parlent d'elles même. Possibilité de location d'un garage 110euros / mois. Contactez nous pour être sur la liste des chanceux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 1 / 2 pièces juan-les-pins vilmorin appartement 1 / 2 pièces secteur vilmorin dans une résidence de standing à 200 mètres des plages. Ce bien est composé d'un séjour, cuisine, salle de bain et un wc séparé. Idéal investisseur ou première acquisition !

Antibes, avenue du président wilson ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Je vous invite à venir découvrir ce studio situé en étage élevé d'un immeuble de standing ! Vous apprécierez tout d'abord, son vaste séjour équipé d'une baie vitrée aluminium en double vitrage ainsi que son volet électrique. Une cuisine indépendante, tout d'eux ouvrant sur une vaste terrasse de 12 m² ! Enveloppe travaux non négligeable. Avis aux amateurs. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville immédiate). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guillaume becquart (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - greffe de cannes) guillaume becquart entrepreneur individuel 06 70 88 20 25 - réf. 935761.

Vente appartement 1 chambre - vieil antibes situé en plein coeur du vieil antibes, à proximité du marché provençale et de la place nationale. Appartement de 38 m² à rénover comprenant une grande pièce de vie, une pièce pouvant être aménagé en chambre / salle de douche et toilettes. Idéal investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vieil antibes investissement locatif au calme ! Rare ! Antibes coeur de ville / vieil antibes studio de 26.79 m² au calme 3 fenêtres donnant sur cour intérieure : idéal pour votre investissement locatif avec locations saisonnieres autorisées ou un pied à terre pour tout faire à pied et profiter du vieil antibes tout en étant au calme avec une vue agréable ! Situé en rez de chaussée sur cour intérieure dans une belle résidence de standing à l'entrée de la vieille ville, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine séparé, une salle d'eau avec wc. Accès personne handicapée possible. Visites faciles : clefs à l'agence infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Appartement studio antibes centre ville rare : situé au coeur d'antibes entre place de gaulle et vieil antibes, au 1er étage avec ascenseur, ce spacieux studio ensoleillé de 29.22 m² loi carrez est idéal pour un pied à terre ou un placement locatif étudiant ou longue durée. 1 hall, 1 beau séjour, 1 cuisine semi ouverte, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Possibilité de créer un coin nuit avec fenetre sur extérieur si besoin. Vendu avec une cave. Un emplacement idéal ! Facile à visiter, il est libre et nous avons les clefs à l'agence pour vous le faire découvrir rapidement ! Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Appartement situé au sein d'une résidence au calme avec 2 piscines. Ce studio possède un coint nuit, une salle d'eau, des WC indépendant ainsi qu'un balcon de 9 m². Et une petite cave vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations contactez Candice au 07 68 41 45 52 Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Studio avec alcôve centre ville juan les pins quartier tanit, joli studio de 26,22 m² comprenant couloir d'entrée, séjour avec coin cuisine, alcôve, salle de bain avec wc. Terrasse profonde.

Belle opportunité, dans une des ruelles les plus prisées de la vieille ville, un petit studio entièrement refait à neuf avec un fort potentiel locatif. Finitions de qualité, vendu clé en main meublé pret a louer. Belle rentabilité, parfait pour un placement locatif au coeur d'un village très dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an.

Juan les pins, center bay, beau studio de 34mé avec loggia de 4,5 m², en étage élevé, agréablement décoré et agencé pour des locations de type saisonnières très bon rapport locatif, prêt immédiatemment, état impéccable vendu avec une cave et une place de parking en sous sol exclusivite olt center bay / sandy rouach 06 26 56 65 09 1.

Iad france - géraldine lachize vous propose : antibes / quartier des combes venez découvrir ce studio situé au dernier etage d'une copropriété de 2012 ouvrant sur une belle terrasse à ciel ouvert qui offre une vue très dégagée avec un aperçu mer. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine équipé et aménagé, pièce de vie avec lit de 140 escamotable, 1 salle d'eau avec wc et machine à laver le linge. Les + : le bien est vendu avec un parking en sous sol sécurisé et disposant d'une installation électrique. Placé proche de tous les commerces, accès autoroute et mer à moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne guizol vous propose : investissement immobilier- residence de service appartement de type t1 à vendre dans une residence de service situé sur les hauteurs d'antibes vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. Bail commercial en cours avec la societe de services garantissant un loyer de 7590 € ttc / an soit une rentabilité de 6.96%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 213 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville d'Antibes (06600), ce bien bénéficie proche de toutes commodités telles que les transports en commun, ce quartier est idéal pour ceux recherchant praticité et confort au quotidien. De plus, la sécurité de la résidence, avec son interphone et son digicode, assure une tranquillité appréciable. À l'extérieur, cet appartement offre une place de parking extérieure, un avantage indéniable dans une zone urbaine où le stationnement peut être une contrainte. Ce bien dispose d'une climatisation pour un confort optimal. La présence de la fibre optique est un atout moderne appréciable pour rester connecté en tout temps. À l'intérieur, on retrouve un espace de vie bien agencé comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine offrant un coin nuit supplémentaire. Avec une surface habitable de 35 m², cette propriété compacte mais fonctionnelle saura séduire par son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1  localisation :  2211 chemin de saint-claude antibes 06600 année de construction : 2008 surface : 24,67 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 91 800 eur loyer annuel garanti : 6 721 eur ht rendement locatif brut : 7,4% taxe foncière : 208 eur charges de copropriété annuelle : 138 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .