Vente appartement 1 pièce 35 m² Angers (49100)

139 700 €

ANGERS : T1 bis lumineux dans résidence de standing avec place de parking idéal investisseur ou premier achat

Angers – le parfait pied-à-terre rue de rivoli ! Situé dans une petite copropriété de standing à faibles charges, ce t1 bis de 35 m² en rez-de-chaussée séduira par sa luminosité et son environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie très claire grâce à de nombreuses fenêtres, et d'un coin nuit bien séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Idéalement placé rue de rivoli, vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville, au tramway, aux commerces et aux écoles. Une place de parking en sous-sol sécurisé et fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 454 770 - greffe de angers) bénédicte bur entrepreneur individuel 06 71 16 06 26 - réf. 929979.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Standing
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Surface carrez : 34 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Sécurité: Interphone