Vente appartement 1 pièce 39 m² Algrange (57440)

Iad france - marina belle vous propose : * sous offre acceptée * trop tard pour cet appartement spécial investisseurs et petit budget ! Découvrez mes services ! * spécialisée knutange & vallée de la fensch * photographies professionnelles offertes * large diffusion * accompagnement personnalisé * avis de valeur offert à algrange rue clémenceau, venez découvrir ce t1 bis, proche de toutes les commodités. Vous y trouverez : * une entrée avec placard. * une cuisine séparé dînatoire de presque 10 m². * une salle d'eau avec douche, lavabo, vmc, sèche-serviette et wc. * un grand séjour de plus de 14 m². * un espace chambre séparé par une cloison semi-ouverte. * en lots annexes, une cave, une remise et un petit jardinet non attenant. Point technique : * dpe e / b (projeté en d au 1er janvier 2026 selon le site de l'ademe). * chauffage électrique individuel * toiture copropriété 2020 * vmc 2021 * double vitrage 2009 * volets roulants manuels * ballon d'eau * syndic professionnel * charges de copropriété : 160,16 € trimestrielle * quelques petits travaux et rafraîchissement à prévoir stationnement dans la rue et parking publique à proximité. Idéalement situé proche des autoroutes a30 & a31, proche de thionville, metz et luxembourg, ce bien auparavant loué 600 € charges comprises, offrira une rentabilité brute estimée à 9,50 %. Il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour visiter ! Pour un meilleur traitement de votre demande, merci de privilégier un premier contact par mail ou sms. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.59€ par mois (soit 643.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Algrange (rue de la marne) - frédéric henry, conseiller du réseau optimhome, vous propose cet appartement 3 pièces, de 37 m² loi carrez (47 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenu. Il vous offre une entrée. Une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour d'environ 20 m². Une chambre de 10 m². Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque. Un toilette séparé. En annexe, une cave (3 m²) en sous-sol vient s'ajouter aux prestations. Doubles vitrages pvc. Chauffage individuel electrique. Dpe en classe d. Proches de toutes commodités et axes autoroutiers. L'appartement est vendu loué : loyer mensuel de 480 € + 50 € de charges, soit 500 € ttc, indexé annuellement selon l'indice de référence des loyers (irl). Locataire sérieux. Pas de travaux prévus dans la copropriété (ag effectuée en septembre 2024). Vous souhaitez investir ? Cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 588643 ).

Hayange marspich exclusivite orpi dans petite copropriété de 03 lots, appartement f2 au 2ème et dernier étage sous combles de 47,20 m² à terminer avec en annexe une remise extérieure privative (possibilité parking). Bien rare sur le secteur, idéal primo-accédant ou pour investissement locatif. Pour toute visite et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5263.

Exclusivite orpi hayange murs commerciaux | hayange hyper centre | 89 m² possibilite commerce, bureaux, air'bnb, love room. Pas de changement de destination possible (pour appartement classique) dans une copropriété bien tenue, local commercial à vendre avec vitrine donnant sur la rue principale de hayange. Pour votre confort : tableau électrique triphasé en place - isolation des murs récente - entrée individuelle - arrivées et évacuations d'eau présentes - espaces modulables pour tout complément d'information, contactez l'agence. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5268.

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 11 86 52 •immeuble à céder : 31 chaussée d'asie à thionville •référence cadastrale : section n°27 n° 98 •type de bien : appt t4 de 70,41 m² au 8e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, 2 chambres, cuisine séparée, possibilité d'ouvrir sur double séjour, wc séparés, sdb. Balconnet garage, cave. Double vitrage, chauffage collectif. Proche commerces, axes a31, gare (vers luxembourg, metz et tgv). Quelques travaux à prévoir. Lots vendus : ar - ce - jr logement à consommation énergétique classe f « 394kwh / m² / an » emission co2 de 86 kg / m² / an •visites du bien les 3 et 8 décembre 2025. Contacter m. Fantasia, notre mandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.com pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession kaudi» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch / kaudi – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 15 décembre 2025 •mise à prix : 71 900€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude, eau froide, frais de syndic, assurance du batiment, entretien et électricité des communs) : 3128€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 597138 ).

Découvrez ce bien dans une petite copropriété, idéalement situé à proximité des commodités d'une superficie de 65 m². Ce grand plateau à aménager possède de beaux volumes et un gros potentiel, l'arrivée d'eau et l'électricité étant déjà présentes. Un box et une cave complètent cet ensemble. L'intégralité des raccordements sera effectuée. Il ne restera plus qu'à l'aménager à votre convenance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Nicolas SCHMIT au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2953.