Vente appartement 1 pièce 19 m² Aix-en-Provence (13090)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Opportunité à saisir pour ce studio lumineux de 19 m² en plein cOEur d'Aix-en-Provence, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux. Idéalement situé, au niveau des allées provençales, ce bien, actuellement loué, convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre ou un investissement sur. Ce studio est fonctionnel : une pièce principale lumineuse avec deux grandes fenêtres, une Kitchenette, la salle de bain avec toilette. La résidence est sécurisée et possède un ascenseur. Informations complémentaires : - vendu loué - bail de 3 ans - salle de bain et cuisine à rénover (si souhaitez) - dernier loyer connu : 639€ / mois dont 48€ de charges mensuelles Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, cet emplacement assure une grande praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 19 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 290