Vente appartement 1 pièce 22 m² Agde (34300)

Le cap d'agde - dans le secteur du centre port, idéalement situé, à deux pas des bateaux, des commerces et de la plage. Ce studio est situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et portuaire. Vous profiterez d'une vue dégagée ainsi que d'un aperçu sur le port, pour des moments agréables en toute saison. Un parking public est à proximité. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents - o7.66. 53.99. 83. Surface carrez 21.17 m² - surface utile 26.34 m² ( avec loggia intégrée) dpe : non requis bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 255 dont 131 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 eur. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À deux pas du centre-port et des animations, ce Studio Cabine de 25 m² se situe au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence propre et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia vitrée, d'un coin cabine à l'entrée, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est propre et fonctionnel. Un lit superposé a été installé dans la loggia, mais trouverait mieux sa place dans la cabine d'entrée pour libérer l'espace de vie. La résidence est occupée à l'année, avec un accès sécurisé, un parking privatif pour le logement, et des charges maîtrisées. Commerces, animations, plage : tout est accessible à pied. Idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 19.41 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PORT - Idéal pied-à-terre ou investissement, studio cabine pouvant accueillir jusqu'à 5 couchages. Il comprend une entrée cabine, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, ouvrant sur une loggia fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : Résidence sécurisée avec portail automatique Vue dégagée sur jardins, sans vis-à-vis Environnement calme et agréable À deux pas des commerces et des plages Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 466. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 16.69 m².

Avant port - situé sur l'île des pêcheurs, dans une résidence avec ascenseur, piscine, tennis, jeux pour enfants, le tout à deux pas des plages, studio avec cabine de 21 m² carrez a rafraichir et sa belle terrasse de 7 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 21 m².

EXCLUSIVITÉ Cap d'Agde / Centre-port Contact Uniquement par téléphone - Au cœur de notre belle station balnéaire, découvrez ce studio cocooning de 21 m² à rafraîchir, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Points forts : Excellent rapport locatif grâce à son emplacement recherché au centre-port Situé à l'arrière de la résidence : aucune nuisance sonore Climatisé, résidence parfaitement entretenue avec façades récentes Stationnements communaux à proximité Copropriété irréprochable 4ᵉ étage sans ascenseur, mais… le prix défie toute concurrence : seulement 60 000 € ! Un bien introuvable sur le marché à ce tarif, avec une très belle rentabilité locative à la clé. Dans le reportage photo, vous découvrirez même une proposition d'aménagement pour vous aider à vous projeter dans ce petit nid douillet. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Travaux à prévoir : Électricité, carrelage, huisserie en double vitrage, cuisine moderne. coût approximatif des travaux avec électroménager et mobilier : 7000 euros environ Peut être transformé en petit T2 où Studio-cabine Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 925779.

Centre port - dans résidence sécurisée avec piscine et concierge. Studio en bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur, une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée, un agréable balcon avec vue latérale sur le port, salle d'eau, wc. Climatisation parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 383. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 19.92 m².

À deux pas des quais et des animations du port, ce studio cabine meublé est une belle opportunité aussi bien pour un usage personnel que pour de la location de vacances. D'une surface optimisée, il offre : Une entrée avec coin cabine, Un séjour lumineux avec cuisine équipée, Une loggia fermée idéale pour profiter d'un espace supplémentaire, Une salle d'eau avec WC. Le bien peut accueillir jusqu'à 5 couchages. Sans parking privé ! Résidence sécurisée.

PORT - Idéal pied-à-terre ou investissement, studio cabine pouvant accueillir jusqu'à 5 couchages. Il comprend une entrée cabine, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, ouvrant sur une loggia fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : Résidence sécurisée avec portail automatique Vue dégagée sur jardins, sans vis-à-vis Environnement calme et agréable À deux pas des commerces et des plages Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 466. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 16.69 m².

Port - santonissimo - studio avec terrasse avec une superbe vue du séjour, situé au 2ème étage, exposé au sud. Parking communal en face de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 221. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 15.94 m².