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appartement 12 pièces 435 m2 à vendre à Bourbonne-les-Bains (52400)

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Vente appartement 12 pièces 435 m² Bourbonne-les-Bains (52400)

225 000 €

Appartement 12 pièces Bourbonne-les-Bains (52400)

BOURBONNE LES BAINS (52), à mi-chemin entre Dijon et Nancy, murs commerciaux et fonds de commerce d'activité de fleuriste / articles de décoration bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à la situation en angle de rue donnant sur le principal axe passant et son emplacement idéal face au grand parking gratuit. Implanté au coeur de la ville thermale, cet établissement emblématique de la commune bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière depuis près de 35 ans et dispose d'une surface commerciale de près de 260 m² associée à une mezzanine de 28 m² grâce à une hauteur sous plafond de 4m ! Intégralement modulable grâce à ses cloisons amovibles et ses deux entrées indépendantes, ce local permet d'envisager la division en deux espaces distincts en vue d'implantation de deux activités différentes avec logement ou création de bureaux à l'étage, au choix du repreneur. Grâce à sa partie habitation en parfait état incluant 5 belles chambres, une immense pièce de vie de 52 m² ainsi qu'une grande terrasse en rooftop aménagée avec goût, cette affaire constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une famille souhaitant démarrer un nouveau projet de vie dans un environnement agréable entouré de nature tout en disposant de toutes les infrastructures scolaires. Bilans comptables fournis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846719).