Iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : Opportunité d'Investissement à Gainneville CENTRE : LOT Deux Appartements avec Garage et grandes Caves Découvrez cette opportunité unique à Gainneville : un lot de deux appartements déjà loués, parfaits pour un investissement locatif. Situés dans une maison de charme divisée en trois logements, ces appartements bénéficient d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Appartement 1 (105 m²) : Au premier étage, entièrement rénové, il offre un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cave de 21 m² pour le rangement, deux places de parking et l'accès à un jardin partagé. Appartement 2 (95 m²) : Avec un potentiel à valoriser, il comprend un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle de douche, des WC, une cave de 20 m², deux places de parking et un garage exclusif. Ces biens représentent une excellente occasion d'investir dans une zone à forte demande locative, offrant des espaces extérieurs, des solutions de stationnement et un garage, pour une rentabilité optimisée. Ne laissez pas passer cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier à Gainneville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.