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commerce 15 pièces 646 m2 à Sospel (06380)
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Vente commerce en viager 15 pièces 646 m² Sospel (06380)
Bouquet 1 432 000 €
+31.38 %

Commerce en viager 15 pièces Sospel (06380)

Réf. Annonce : 9231 - viager libre par perception des loyers sospel (06) col de castillon, quartier fontan au cœur du pays mentonnais entre mer et montagne, à 5 min. Du village et de la gare de sospel, dans un cadre de verdure, une propriete comprenant une auberge et un restaurant avec une vue panoramique sur la vallée du parc du mercantour, composée d’un rez-de-chaussée sur cave et de 2 niveaux. Elle comprend : • 14 chambres aux normes handicapées + 1 chambre pmr, toutes équipées tv écran plat, avec salle de douche et w. C. • une salle de restaurant avec cheminée et bar (60 couverts), • une terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le village (80 couverts), • une cuisine aux normes, • une brocherie, • une buanderie avec matériel récent. Superficie : 646,50 m² (loi carrez), surface au sol totale : 900 m² sur un terrain de 7 670 m² chauffage au gaz. Sols : carrelages et parquets. • un grand parking etablissement sous vidéosurveillance, possibilité d’agrandissement (1 100 m² constructibles) bien loué suivant bail commercial depuis mars 2000 (renouvelable tous les 9 ans) pour un loyer de 2 572€ / mois à percevoir par l’acquéreur). Partie hôtellerie louée à l’année à la gendarmerie nationale. Bouquet : 1 432 000 euros hai + rente : 2 203 euros / mois indexée 1 tete : 87 ans (d) valeur vénale : 1 552 000 euros t. F. : 4 600 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 15 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 646 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Surface terrain : 7 670 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce en viager

  • Bouquet 1 432 000 € (soit 2 217 € / m²)
    +31.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 600 €
  • Libre
  • Rente mensuelle : 2572
  • Valeur vénale : 1552000

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 31.38 % (342 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83457405
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