Biens Vendus : maison à Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Exclusivite maison avec jardin - saint-symphorien-d'ozon. L'immobilier avec christelle ! *07 64 55 35 77 * saint symphorien d'ozon, christelle vous propose cette maison située dans secteur résidentiel. Au rez-de-chaussée elle comprend : un garage, un grand espace buanderie / rangements, un coin chaufferie, une cave, un espace de vie avec grande ouverture sur une véranda et accès sur le terrain. Les + : cet espace laisse libre à l'imagination peut être aménagé en espace unique pour les parents suite parentale, espace de travail, salle de sport, coin cinéma. À l'étage : vous découvrirez sur une surface d'environ 82 m², une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte, un salon, un séjour donnant accès à une terrasse. Coté nuit : 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Les extérieurs, pour une surface d'environ 493 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace de jardin d'accès directement par la véranda et devant la maison. Les + de ce bien : dans un secteur calme, à la fois campagne et accessible aux axes routiers. Vous aimez l'espace ? Ce bien vous permettra de multiples possibilités d'aménagement. Vous souhaitez des informations, visitez ? Contactez moi, christelle au 07 64 55 35 77. Vous souhaitez vendre ? Demandez votre rendez-vous pour une estimation au 07 64 55 35 77 / christelle, accompagnatrice de projets immobiliers sur tout le sud lyonnais. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITE - Ternay. À 20mn de la place Bellecour et de la gare Part Dieu, maison d'architecte de 296 m² sur 1978 m² environ de terrain paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Cette maison lumineuse, exposée Est / Ouest s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une salle à manger en accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une deuxième terrasse, un bureau, trois chambres et une salle de bain. À l'étage se trouvent un espace parental avec une chambre, dressing et salle de douche et deux autres chambres. Le sous-sol est aménagé d'une salle de sport / jeux équipée d'un sauna, d'une douche, d'une cave à vin et d'une buanderie. Un garage de 47 m², un atelier et des dépendances complètent ce bien. À proximité immédiate des axes routiers et à 7 mn à pied de la gare de Sérézin du Rhône (14mn en train de Jean Macé). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le centre de Vernaison, cette belle maison rénovée récemment dispose de 7 pièces sur 3 niveaux. Elle se compose à l'entrée d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche et des WC indépendantes. au dernier niveau, 2 autres chambres avec une salle de douche. Un terrain clos et arboré complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ - CHAPONNAY. Maison lumineuse datant du début XXème siècle de 167,84 m² entièrement rénovée par architecte avec des matériaux de qualité sur trois niveaux se composant : - Au rez-de-jardin : une belle entrée avec rangements, une cuisine séparée qui est aménagée et partiellement équipée avec une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée ancienne; tous deux offrant un accès à la terrasse. - Au premier niveau : une suite parentale comprenant un dressing, et une salle de douches, deux chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. - Au deuxième et dernier étage : un espace libre pouvant être aménagée à votre convenance (chambre, salle de jeux, bureau, …) de plus de 43 m² dont 52,17 m² au sol avec une salle de douches et un emplacement pour la buanderie. Cette propriété de charme de 181,76 m² au sol vous fera profiter d’un jardin plat d’environ 1000 m² clos, entièrement arboré et paysagé. Un garage double avec prise électrique pour voiture ainsi qu'une cave de plus de 30 m² complètent ce bien. Proximité immédiate de Lyon via la rocade, des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE CHAPONNAY. Située sur la commune de Chaponnay cette grande maison familiale d'environ 535 m² habitables construite en 1980 à été rénové et séduira les amoureux de luxe, d'espace et de nature. Cette propriété offre un très beau parc de 3 500 m² avec une piscine, un terrain de tennis, un héliport et un lac. Le rez-de-jardin se compose d'une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une salle à manger spacieuse ouverte sur le salon d'une superficie de 130 m², un espace bureau, une salle d'eau, une cave, une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte sur une deuxième salle à manger, un espace bien être avec SPA et douche. Le tout très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses quatre expositions. Vous trouverez également une suite parentale, avec dressing, salle de bain de 75 m² à rénover selon vos goûts. Au premier étage deux suites avec salle de bain et dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un espace salle de jeux pour vos enfants, d'un chalet en bois coté piscine, d'une salle de danse d'environ 83 m², d'un grand car-port pouvant accueillir 4 véhicules et des boxes à chevaux. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axe autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHAPONNAY - Cette maison d'architecte de style contemporain de 2011 dispose 287 m² sur son terrain plat et paysagé de 2 070 m², exposée Sud sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une très belle pièce de vie de 80 m² très lumineuse et donnant accès directement aux terrasses extérieures et à la superbe piscine miroir. En prolongement de ceux-ci, une cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée. La partie nuit totalise 4 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, un cellier et une buanderie. Deux suites toutes ouvertes sur la piscine ainsi qu'une quatrième chambre. À l'extérieur, un beau jardin plat et paysagé, des terrasses avec sa piscine chauffée et spa. Un garage pour 4 voitures et de nombreux stationnements complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,192 € / an - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITE. Située sur la commune prisée de Chaponnay, dans un petit lotissement résidentiel et paisible, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, offrant 169 m² habitables et des prestations de qualités. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci offre un accès direct à une buanderie, un grand garage de 45 m² idéale pour le stationnement ou du stockage, ainsi qu'a une salle de sport ou une 5ème chambre. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé, créant la transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 876 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Vous y trouverez une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée dans l’environnement, entourée d’une grande terrasse, d’un coin barbecue, et d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Emplacement privilégié : à proximité des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, accès rapide aux autoroutes A46, A43 et A7, des gares routières et de l'aéroport Saint Exupery. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. À deux pas de Lyon et des grands axes. Le compromis parfait entre qualité de vie et accessibilité alors venez la découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 375 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Millery – « Villa sur le toit » 6 pièces de 135 m² sur 500 m² de terrain avec piscine et spa ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose en exclusivité une magnifique villa familiale à louer meublée, située dans un secteur résidentiel très recherché et parfaitement desservi par les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité. La surface habitable de cette villa s’organise sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, accessible après quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² (séjour double, cuisine ouverte et salle à manger), une terrasse à vivre, deux chambres de 11 m² et 16 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un espace de 10 m² (pouvant accueillir un coin bureau, un espace détente ou un coin jeux selon vos besoins), deux chambres de 13 m² et 16 m², et une vaste salle de bains de 13 m² (avec WC, baignoire et douche) viennent compléter ce niveau. Côté prestations, cette villa ne manque pas d’atouts. Toutes les chambres disposent de dressings intégrés et les pièces d’eau, modernes et bien agencées, offrent trois espaces de douche. Les terrasses, au rez-de-chaussée comme à l’étage, prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité, séduit par son design contemporain et sa praticité. La triple exposition assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et les voletsroulants électriques garantissent un excellent confort thermique et acoustique, tandis que l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. « Le plus » de cette villa réside dans ses extérieurs soigneusement aménagés et son espace « sur le toit » entièrement dédié à la détente : jacuzzi six personnes, cuisine d’été idéale pour recevoir, piscine au sel 5x8 et jardin paysagé entretenu avec soin, invitant à la convivialité. « Bonus », la villa offre une vue imprenable, que ce soit depuis les terrasses, le jardin ou la piscine, pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel. « L’environnement » contribue pleinement au charme de ce bien. La maison est située sur la commune de Millery, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services et les transports en commun (bus TCL), tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Lyon et des grands axes de circulation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

EXCLUSIVITE - VOURLES - Au cœur du village, emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, pour cette maison familiale d'environ 190 m² sur un terrain clos et paysagé de 1230 m². Le hall d'entrée nous mène au vaste séjour très lumineux et à la cuisine ouverte, tous deux exposés sud-ouest et donnant accès à la terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre et sa salle de bains, avec vue sur la piscine, et la buanderie complétée d'une salle d'eau. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont deux suites avec chacune leur salle d'eau, un bureau et un salon détente avec accès à un grand balcon. Le beau terrain plat et arboré offre une ambiance estivale autour de la piscine avec ses essences du sud : palmiers, lauriers, rosiers,. Un grand garage et une cave complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1521€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

EXCLUSIVITÉ - VOURLES - Maison bourgeoise de 1870 d'une superficie habitable d'environ 264 m² sur 3 niveaux ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Elle comprend au rez-de-jardin, une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine avec son arrière cuisine. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et douche, un dressing et un bureau. Le deuxième étage abrite 3 chambres, une salle de bain et douche et un bureau. La propriété comprend en outre, une agréable rotonde de 24 m² à aménager, un appartement indépendant en duplex de 2 pièces et cuisine, un grand garage, un grenier aménageable de 123 m², une cave et la chaufferie. Sur le beau terrain plat, arboré et sans vis à vis, vous disposerez d'un salon d'été avec sa terrasse ainsi qu'une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Oullins Pierre Bénite, Villa 7 pièces de 193 m² sur 500 m² terrain avec véranda, et sous-sol complet. ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose une villa familiale à louer, située dans un secteur résidentiel prisé, et a proximité de toutes les commodités. La surface habitable de cette villa s’organise sur deux niveaux et vous offre : Au rez-de-jardin, une accueillante véranda (15 m²), une vaste pièce de vie (32 m²) comprenant un séjour double et une salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée (13 m²), trois chambres (9,10 et 13 m²) et d’une salle de bains (7 m²) À l’étage, une salle de jeux (40 m²) pouvant accueillir un coin bureau ou créer un espace supplémentaire, une salle de douche (4 m²) et une chambre (20 m²) viennent compléter ce niveau. Au sous sol, vous trouverez un espace buanderie (13 m²), un garage double (30 m²) et une pièce supplémentaire (12 m²) a aménager selon vos envies. « Côté prestations », cette villa ne manque pas d’atouts : chauffage individuel au gaz, cheminée dans la pièce a vivre, barbecue en pierre dans le jardin, cuisine d'été, menuiseries en double vitrage, belle luminosité grâce à une triple exposition, ainsi qu un jardin paysagé. « Le plus » : vous apprécierez la proximité des transport en commun (bus C10. ) «Bonus» : au sous-sol, un espace de stationnement double avec porte motorisée sectionnelle, un espace de jeux (40 m²) et une pièce bonus (12 m²) viennent compléter ce bien. « L’environnement » : La maison est située sur la commune d'Oullins Pierre Bénite, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun (bus TCL), et à quelques minutes de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

EXCLUSIVITE. Située au cœur d’un petit lotissement résidentiel de Saint-Priest, cette maison d’environ 198 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme et serein. Dès l’entrée, on découvre l’espace salon et salle à manger qui s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine, créant ainsi une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est attenante à une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l’étage, entièrement rénové en 2024, la maison propose deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain contemporaine. Les récentes rénovations comprennent le remplacement de toutes les menuiseries pour une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que la réfection complète de la toiture. Une climatisation réversible a également été installée pour un confort optimal en toute saison. Le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Sur une parcelle de 1002 m², il accueille un agréable espace salon de jardin, un bar extérieur pour les réceptions d’été, une magnifique piscine ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la cour intérieure. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un studio indépendant, avec son propre accès, une mezzanine et une salle d’eau. Cet espace polyvalent pourra convenir aussi bien à un projet locatif, qu’à un bureau ou une chambre d’amis. Cette maison singulière séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I, enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2410€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - montagny. Maison familiale d'environ 172 m², très lumineuse, climatisée et avec piscine, située sur une charmante commune à l'orée des monts du lyonnais et bénéficiant d'un environnement calme. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec séjour / salon et sa cheminée, cuisine toute équipée et ouverte sur l'extérieur. Sur le même niveau se trouvent une chambre parentale avec sa salle de bain et douche, une chambre d'enfant et une pièce complémentaire à usages multiples. À l'étage vous trouverez 3 chambres donnant sur un balcon exposé sud et une salle de douche. Le beau terrain plat et aménagé comprend une terrasse bio climatique, une piscine chauffée protégée par un rideau automatique et une annexe à usage de garage à moto et outils de jardin. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,132 € / an - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Exclusivité - montagny. Belle maison neuve aux normes rt2012, jamais habitée, contemporaine, très lumineuse de 180 m² située sur une charmante commune située à l'orée des monts du lyonnais. L'entrée s'ouvre sur un très grand espace de vie de 73 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte de marque française, un séjour et un salon. Sur le même niveau se trouvent un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et un bureau. À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol de 60 m² avec grand garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - OULLINS - Très belle maison ancienne de caractère au calme à proximité du centre-ville. Elle comporte, en rez-de-jardin, une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée en marbre et une salle à manger donnant sur un balcon abrité par une marquise en verre ainsi qu’un bureau. À l'étage, accessible grâce à un très bel escalier en pierre, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bain et douche, trois autres chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque) et une seconde salle de bain. Au dernier niveau, se trouvent une grande pièce salon / séjour, une chambre, une salle de bain et douche, une petite cuisine ainsi que deux greniers aménageables. Au sous-sol accessible par un escalier intérieur en pierre se trouvent deux caves, une buanderie, un local-chaufferie gaz équipé de matériel neuf et une pièce de plain-pied ouvrant directement sur l’extérieur. Le vaste parc paysagé, très calme, avec de superbes vues et de nombreuses roses anciennes comporte une aire de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,407 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

"Exclusivité ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS" Votre expert immobilier agréé a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville, 5 pièces, située en plein cœur de Brignais. Cette maison pleine de charme se niche dans un quartier paisible et dispose d'un discret espace extérieur qui saura vous séduire. La maison vous offre actuellement 77 m² habitables (un coin jour, un coin nuit) et 43 m² supplémentaires à réinventer. Le coin jour équivalent au rez-de-jardin, vous offre : une spacieuse pièce de vie de 26 m², une cuisine de 9 m² et une salle de bain avec un WC. Le coin nuit, à l’étage, vous offre trois belles chambres de 10,11 et 13 m² avec de grands placards muraux. À l’étage du grenier vous disposez d’un plateau de 43 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. « Côté prestations », Cette maison ne manque pas d’atouts et vous offre un logement lumineux et traversant (Est / Ouest), de beaux volumes, de jolis extérieurs avec une cour pavée et un jardin de curé (palmier, rosiers, laurier sauvage…), la possibilité d’agrandir la surface habitable avec un plateau de 43 m² et d’une hauteur sous plafond compris entre 1m80 et 5m75. « Le plus » : Avec cette habitation familiale, vous avez la certitude d'avoir, à portée de mains, tous les commerces du centre mais aussi les services et les écoles. « Bonus » Vous bénéficiez d'un garage et d'une véritable cave voûtée de 28 m² chacun ! Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact des maintenant avec votre expert immobilier ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS au 04 81 91 22 96.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous présente cette maison3 pièces de 40 m² habitables nécessitant des travaux de rénovation, sur un terrain de 346 m² dans un secteur résidentiel paisible de Pierre-Bénite. « Une organisation simple et fonctionnelle sur deux niveaux » Le rez-de-jardin vous offre un hall d'entrée (3 m²), une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (20 m²), une d'une salle de bains (4 m²).À l’étage, une chambre spacieuse (12 m²) et un espace bureau ou chambre enfant (8 m²) exploitent judicieusement les volumes sous combles. Une cave partiellement enterrée de 20 m² complète cet ensemble immobilier. « Les plus » L'orientation ouest et nord-est, les multiples fenêtres et les sols en parquet chêne authentique dans les espaces nuit apportent clarté et caractère à cette maison. L'espace extérieur aménagé, de plain-pied, présente d'excellentes perspectives de développement paysager, avec la possibilité de créer une extension de 20 m² conformément à la réglementation urbanistique locale. Une chance exceptionnelle pour un projet sur mesure « Bonus » Cette maison s'adapte parfaitement à un projet de résidence familiale comme à un usage d'activité professionnelle, un placement locatif ou une solution de remplacement à l'acquisition d'un logement collectif. « Environnement & accessibilité » Située à quelques pas des établissements scolaires, zones commerciales et services publics, cette maison jouit d'une desserte TCL directe (arrêt devant la maison), offrant une liaison vers le cœur de Lyon en un quart d'heure. La station de métro ligne B reste atteignable en 5 minutes par la route. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo. com Brignais vous convie à la découverte de cette charmante maison Individuelle de 5 pièces, offrant une surface de 90 m², nichée sur un terrain de 872 m². Cette maison s'étend sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une chaleureuse pièce de vie de 31 m², une cuisine dinatoire de 13 m², un couloir de 7 m² desservant trois chambres (de 10 à 11 m²), une salle d'eau de 5 m², une terrasse de 15 m², et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet de 98 m² s'offre à vous, comprenant une buanderie, un atelier, une salle d'eau de 4 m², et un garage de 53 m². « Côté Prestations » Cette maison présente de nombreuses atouts : un portail et une porte de garage sectionnelle motorisée installés en 2017, un terrain plat et entièrement clôturé, de multiples places de stationnement, une isolation des combles réalisée en décembre 2018, un système de surveillance, un chauffe-eau et un sèche serviettes neufs datant de 2023, une salle d'eau moderne LAPEYRE, un conduit de cheminée en attente, une cuisine équipée, ainsi que des placards de rangement dans toutes les chambres. « En prime », cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement du rez-de-jardin, selon vos besoins. De nombreuses ouvertures sont déjà en place. « Bonus », un joli jardin plat et clos de 872 m² permet de laisser libre à vos envies « Environnement » Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

Exclusivité - brignais. Maison familiale de 2018 dans une petite copropriété comprenant au rez-de-jardin, une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée et une buanderie / cellier. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et douche et son dressing, puis 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement accueillant bureau et bibliothèque et un débarras. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin privatif de 441 m², d'un garage fermé, de 3 places de parking et différentes annexes. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 42 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ – VIENNE / SEYSSUEL. Dans un secteur résidentiel et recherché, villa d‘architecte de 2017 d'une surface d'environ 260 m² avec vue exceptionnelle sur Vienne, le Rhône et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, cette maison aux beaux volumes, très lumineuse et orientée plein Sud, est totalement ouverte sur l'extérieurs grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle et dégagée à 180°. Vous accédez de plain pieds aux aménagement extérieurs : terrasses, patio intérieur paysager, bassin avec cascade et piscine à débordement avec parois en verre (12m x 2.5m). La pièce de vie de 110 m²avec plafond cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, regroupe un espace entrée de 15 m², cuisine / cellier / salle à manger de 35 m², et un grand espace salon / bureau de 60 m². À l'étage, vous disposez d’une chambre de 19 m² avec vue dégagée et accès sur le jardin, une chambre de 20 m² avec balcon donnant sur la cascade, une salle de bain, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant une vue dégagée. Un espace TV / mezzanine de 25 m², une buanderie de 9 m² et un espace galerie / bibliothèque de 25 m² complètent l'espace nuit. Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la mezzanine. L' espace paysager de 1024 m² au calme et sans vis-à-vis, totalement clos, comprend : piscine à débordement, espace bronzage, cascade avec bassin, espace de jeu pour les enfants. Le garage de 65 m² peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux places de stationnement devant la maison (CAR-PORT) complètent ce bien d'exception et rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1910€ - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Exclusivite - st genis laval, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis à vis, découvrez cette superbe maison, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie paisible dans la nature, à 9 minutes de l'ecole internationale de lyon. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon très lumineux d'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis et une cuisine contemporaine. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses. On retrouve également une salle d'eau et une salle de bains, une chambre aménagée en dressing, mais cet espace retrouvera facilement sa destination de suite parentale. L'étage comporte trois chambres, dont une avec terrasse et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage double de 70 m² et un vide sanitaire complète ce niveau. Profitez d'un magnifique jardin paysagé et arboré et d'un espace détente au calme au bord de la piscine et des terrasses. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€ ~ 2617€ - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

L'agence arthurimmo brignais vous invite à venir découvrir en exclusivité, à brignais, cette charmante maison, trois chambres, avec son extérieur de 75 m² clos et située dans une impasse au calme. Cette maison vous offre : au rez-de-jardin : un coin jour avec sa lumineuse pièce de vie de 27 m² (une cuisine meublée et équipée de 8 m² et un séjour / salle à manger de 19 m², un cellier (2.7 m²) et un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage : un coin nuit comprenant trois chambres de 9 à 11 m², un dressing de 4 m², une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant. "côté prestations" cette maison ne manque pas d'atouts, plafond à la française, carrelage au rez-de-chaussée neuf (2024) salle de bain neuve (2023), un extérieur de 75 m², double vitrage, chauffage individuel électrique par fluide caloporteurs "bonus" vous bénéficiez également d’un garage de 18 m² ne manquez pas cette opportunité et prenez contact dès maintenant avec votre agence arthurimmo. Com brignais au 04 81 91 22 96.

Exclusivite - la mulatiere - maison de famille de charme, rénovée en 2019, de 172.80 m² sur deux niveaux dont un studio indépendant. Vous profiterez d'un jardin de 330 m² environ. Cette ravissante maison ancienne dispose de belles ouvertures sur le jardin et la cour. Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et un studio. Chauffage électrique par pompe à chaleur. Au 1er étage : une suite parentale, deux chambres avec une salle de bains et un bureau. Chauffage radiateur électrique. Une cave, un local vélo, 3 places de parking et un garage complètent ce bien. Proximité commerces, école, collège, lycée et école internationale. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 73 - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

EXCLUSIVITE - BRON. Dans un secteur calme et privilégié, charmante maison d'architecte (béton et bois), composée en rez-de-jardin d'une entrée, ainsi que d'une vaste pièce de vie, très lumineuse et ouverte sur de belles terrasses en pierres naturelles et bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement, un espace buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sa terrasse privative. Le jardin est clos, paysagé et joliment arboré. Piscine au sel. Nombreux placards et rangements. Charme, élégance et calme caractérisent ce bien d'exception. Idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié, à moins de 2 minutes du centre-ville de Bron qui dispose de toutes les commodités (tramway, services, commerces, loisirs. ). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.