Bien vendu : Maison 45 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Maison individuelle 3 pièces avec jardin de 346 m² à rénover– Pierre-Bénite (69310)

ARTHURIMMO BRINIACUS vous présente cette maison3 pièces de 40 m² habitables nécessitant des travaux de rénovation, sur un terrain de 346 m² dans un secteur résidentiel paisible de Pierre-Bénite. « Une organisation simple et fonctionnelle sur deux niveaux » Le rez-de-jardin vous offre un hall d'entrée (3 m²), une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (20 m²), une d'une salle de bains (4 m²).À l’étage, une chambre spacieuse (12 m²) et un espace bureau ou chambre enfant (8 m²) exploitent judicieusement les volumes sous combles. Une cave partiellement enterrée de 20 m² complète cet ensemble immobilier. « Les plus » L'orientation ouest et nord-est, les multiples fenêtres et les sols en parquet chêne authentique dans les espaces nuit apportent clarté et caractère à cette maison. L'espace extérieur aménagé, de plain-pied, présente d'excellentes perspectives de développement paysager, avec la possibilité de créer une extension de 20 m² conformément à la réglementation urbanistique locale. Une chance exceptionnelle pour un projet sur mesure « Bonus » Cette maison s'adapte parfaitement à un projet de résidence familiale comme à un usage d'activité professionnelle, un placement locatif ou une solution de remplacement à l'acquisition d'un logement collectif. « Environnement & accessibilité » Située à quelques pas des établissements scolaires, zones commerciales et services publics, cette maison jouit d'une desserte TCL directe (arrêt devant la maison), offrant une liaison vers le cœur de Lyon en un quart d'heure. La station de métro ligne B reste atteignable en 5 minutes par la route. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Parquet

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Environnement

• Orientation : est

Etat

• Etat general : A rénover