Biens Vendus : maison avec orientation sud Nouvelle-Aquitaine

Découvrez cette charmante maison de village à Champagnac-la-Rivière, un havre de paix de 89 m² avec 17690 m² de terrain. Le bien dispose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, vous bénéficierez d’une isolation thermique et acoustique optimale, idéale pour profiter du calme de la campagne. L'extérieur propose un espace clôturé, parfait pour la tranquillité et la sécurité. Profitez d'un abri voiture pratique pour stationner aisément. De plus, une rivière naturelle ajoute une touche unique à cette propriété. Son emplacement dans un cadre rural offre une vie paisible à proximité des commodités locales. Venez découvrir cette demeure qui allie charme authentique et tranquillité !

Emplacement : Située dans un charmant village calme, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, offrant ainsi une belle combinaison de tranquillité et de praticité. Description : Maison de 160 m² (100 m² habitables) répartie sur deux niveaux, habitable mais à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Grand jardin arboré, Un garage de 60 m², carrelé et chauffé, avec la possibilité d'être transformé en pièce de vie ou espace habitable, Un garage extérieur de 30 m², pour stationner plusieurs véhicules, Atelier de 24 m², idéal pour les bricoleurs ou artisans, Espace de stationnement supplémentaire. Assainissement tout à l'égout conforme.

EXCLUSIVITE A LOUER : À 10 mins de NIORT, 45 mins de LA ROCHELLE et au cœur de Saint-Symphorien, venez découvrir en exclusivité cette maison d’architecte de la fin des années 70 rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité qui vous séduira par ses lignes architecturales élégantes, ses espaces de vie généreux et ses finitions haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de l'école, du parc du château, des infrastructures sportives et des commerces du centre bourg de Saint-Symphorien. Le terrain fait 1750 m² Nous trouvons un immense espace séjour de plus de 70 m² constitué d'un salon doté d’une cheminée et un balcon donnant sur la partie sud du jardin. En enfilade, se trouve une salle à manger donnant sur une splendide cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une hotte aspirante, plaque à induction, four pyrolyse, four à micro-ondes et un grand frigo américain. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale, avec une salle d’eau avec WC (1 vasque, douche italienne, fenêtre oscillo-battante, cuvette wc nettoyante, sèche serviette électrique) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Au demi-étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et accueillantes, dont une offrant une double exposition sud-est. Une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque, VMC, fenêtre oscillobattante et un grand placard), un dressing. Au demi-étage inférieur, vous trouverez la chaufferie, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle d’eau (une vasque et une douche). À l’extérieur vous retrouverez un grand jardin, arboré et bordé par un bief, 2 puits, une prise de charge pour véhicule électrique. La grande terrasse et les 2 balcons (dont la plus grande dispose d'un barbecue). Les plus de la maison  : un grand double garage avec portes motorisées et un galetas. Portail motorisé, adoucisseur d’eau, raccordement au réseau d’assainissement collectif. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, la maison est donc très économique (classe C au DPE). Loyer de 999€ dont 41€ de charges mensuelles. Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 958€ ( 1 mois de loyer hors charges) Les honoraires sont de 958€ dont 649,20€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m2). La maison est disponible à partir du 1er juin 2025. Saint-Symphorien est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services  : école, terrain de tennis en terre battue tout juste rénové, garage automobile, église, poste, bar, médecin, pharmacie. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Cette belle maison avec piscine chauffée est à vendre proche Montmorillon, departement Vienne 86. Elle possède 3 chambres dont une au rez-de-chassée, une cuisine aménagée et un salon avec porte-fenetre donnant directement sur une magnifique terrasse avec piscine et vue sur la campagne. En plus il y a une grande grange et un atelier. Dans la cave se trouve la chaufferie et un puits. Joli jardin / terrain avec terrain jeu-de-boules. Située dans un village calme à 10 minutes de tous commerces.

Maison à étage mansardée de 140 m² à finir de rénover avec charpente traditionnelle, isolation sous rampants, menuiseries DV PVC, volets roulants manuels, murs doublés et isolés, plomberie et électricité effectués. Viabilisation et assainissement à prévoir. Laissez place à votre imagination pour rendre ce lieu authentique sur une surface de terrain d'environ 1650 m² en cours de bornage.

À vendre cette jolie maison de hameau avec jardin et dépendances à la sortie du village de Moussac dans la Vienne Nouvelle Aquitaine. Moussac est un petit village sur les bords de la Vienne, avec un très bon centre de canoë-kayak, un camping populaire et des promenades exceptionnellement jolies le long de bâtiments historiques impressionnants. C'est l'un des nombreux villages situés le long de la rivière, tous à une courte distance les uns des autres, ce qui vous permettra de profiter de tous les équipements de loisirs et de sports nautiques dont vous aurez besoin pendant vos vacances en France. L'un des villages les plus proches est L'Isle Jourdain (11 km), qui est en train de devenir un centre d'activités de vacances avec sa nouvelle piscine et ses activités de plein air, telles que la corde raide à travers les arbres et le saut à l'élastique depuis le viaduc, ainsi que le célèbre hippodrome du Val de Vienne, qui accueille des courses de voitures et de vélos spectaculaires, ainsi qu'une grande journée Ferrari au profit de la recherche contre le cancer. L'Isle Jourdain : magasins, supermarchés, restaurants, etc. L'aéroport et la gare de Poitiers sont à environ une heure de route, l'aéroport de Limoges à un peu plus d'une heure. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Poitiers et Limoges et des trains à Lussac Les Châteaux - à 10 km de la maison; avec des liaisons vers la gare de Poitiers où il y a des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison dispose de l'électricité, de l'eau et d'une fosse septique, du gaz (en bouteille) et d'un chauffage central électrique. Le toit est relativement récent et les fenêtres sont un mélange de simple / secondaire et double vitrage. À la fin du hameau, sans route traversante, seuls les visiteurs viendront jusqu'ici; la situation est donc étonnamment calme et privée; avec de belles zones dans le jardin qui ne sont pas surplombées et qui pourraient être transformées en de très belles zones de repas / détente. Il y a aussi quelques dépendances intéressantes, qui pourraient être utilisées pour d'autres choses que le stockage. Le garage attaché à l'arrière de la maison n'attend que quelqu'un pour en faire une deuxième chambre. En raison de son emplacement, cette maison, si elle était une maison de vacances, serait idéale pour être louée lorsqu'elle n'est pas là pour vous donner un revenu, même si ce n'est que pour payer les dépenses chaque année et subventionner vos vacances là-bas. Elle ferait également une maison confortable pour un couple à temps plein.

Cette maison de plain-pied est à vendre dans un environnement calme et verdoyant en plein campagne, proche du village et du célebre marché mensuel des Herolles, dans la Vienne. La maison et le jardin méritent un peu d'amour et d'attention. La maison comprend 2 chambres, cuisine, grand séjour avec chéminée, salle d’eau avec wc séparé et terrasse, jardin et 2 garages. La région possède des lacs, des châteaux à visiter et le célèbre marché des Herolles, l'un des plus grands de France, qui vend de tout, de plantes, vêtements, miel, en passant par les tracteurs et les lapins. Les commodités locales (banques, supermarchés, restaurants, etc.) se trouvent toutes à dix minutes en voiture. Ce bien peut servir de maison familiale ou de maison de vacances. Disponible immédiatement.

Cette superbe propriété est à vendre à Saint Savin, departement Vienne 86. Elle se compose d'un grand bâtiment avec bureau, appartement de fonction et 3 gites, un ancien moulin avec salle polyvalente et gite d’étape, une grande grange / atelier et un camping 50 places avec aire de jeux, aire de camping-cars et bâtiment sanitaires. Le tout sur un terrain de 1,5 hectares à 5 minutes à pied du centre du village. Superbe vue sur la rivière, très belle situation, opportunité rare!

À vendre grange aménagée avec jardin clos, près de St Rémy en Montmorillon dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine. Cette grange convertie avec amour est maintenant une superbe maison de trois chambres et deux salles de bains, située dans la magnifique campagne française. Bien qu'entièrement modernisée, la propriété conserve toutes les poutres en chêne d'origine et un espace de vie de 63 m² avec une mezzanine d'un côté et un poêle à bois et des portes-fenêtres s'ouvrant sur plus que 1.100 m² de jardin de l'autre côté. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, y compris la cuisine rénovée, la salle de bains avec douche à l'italienne et la chambre double. À l'étage, on trouve une mezzanine, deux chambres doubles et une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, le tout avec un sol en bois. La propriété est entourée de champs et de nombreux arbres fruitiers et fait partie d'un hameau rural. Il y a de nombreux sentiers à parcourir à proximité et au coucher du soleil, vous pourrez peut-être voir des cerfs, des castors et des sangliers ainsi que de nombreux moutons et chevaux lors de votre promenade. Le village de St Rémy en Montmorillon est proche de Lathus St Rémy qui dispose de plusieurs magasins, dont une banque, une boulangerie et un bar, ainsi que d'un centre équestre et d'un complexe sportif sur la rivière au Roc d'Enfer. Elle se trouve également à seulement 17 km de la ville fluviale de Montmorillon, célèbre pour sa Cité de l'Écrit dans la Vienne, et à 16 km de la ville collégiale du Dorat dans la Haute Vienne, et s'inscrit tranquillement dans la belle campagne aux confins de la Vienne et de la Haute Vienne. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques jusqu'à Limoges (66 km) et des trains jusqu'à Montmorillon (17 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où il y a des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison est équipée de carrelage, double vitrage, cuisine équipée, eau et électricité, gaz en bouteille et l'assainissement se fait par une fosse septique, qui fonctionne parfaitement bien mais n'est pas conforme aux normes actuelles. Une maison très agréable qui doit être vue pour être appréciée.

Sous compromis avec l'agence. Quartier 3m, dans un secteur résidentiel, maison calme, très ensoleillée sur un terrain de 850 m². Salon, véranda, cuisine séparée, cellier, quatre chambres, salle de bains. Garage et piscine complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 10 minutes de NIORT et à 3 minutes du centre bourg de VOUILLE, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007 d'environ 86 m² habitable avec un garage, sur une parcelle d'environ 780 m² à ARTHENAY-VOUILLE. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée, un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement. Un jardin clos et une terrasse viennent compléter ce bien. Le bien est équipé d'une VMC simple flux, une chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout à l'égout. VOUILLE est une commune d'environ 3500 habitants disposant d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, de cabinets médicaux, de transports en commune, d'une bibliothèque, d'une école de musique et de danse. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

Cette exceptionnelle maison rénovée de 3 chambres se trouve dans un petit hameau, à 1 km de Bussière-Poitevine, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. La marche vers Bussière-Poitevine est plate, ce qui rend la vie encore plus facile !

Maison individuelle de 1958 type traditionnelle à rénover. Au calme avec vue dégagée, elle comprend au RDC une entrée, séjour salon, cuisine séparée, cellier, WC indépendant. À l'étage dégagement desservant 5 chambres, salle de bain le tout sur un terrain d'environ 630 m² (bornage en cours par le vendeur). Enveloppe travaux à prévoir. Rare sur le secteur à voir sans tarder!

Exclusivite - a louer - prin deyrancon a 5mns de mauze sur le mignon, 20mns de niort et 35mns de la rochelle, venez découvrir une maison familiale avec un grand jardin à louer, proche de l'école et de la mairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson gaz bouteille, une chaufferie avec ses wc séparés. La chaufferie possède son propre accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés un grand garage attenant à la maison et un grenier, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1500 m². Double vitrage pvc, chauffage central fioul, assainissement individuel, fibre optique disponible dans la rue. Disponible à partir du 30 avril 2024. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 1 mois de loyer hors charges soit 820€. Les honoraires charge locataire sont de 820 euros dont 475,86 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros / m²). Prin deyrancon est une commune du marais poitevin limitrophe de mauze sur le mignon est idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant niort à la rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Cette maison de village à renover est à vendre proche Montmorillon, departement Vienne 86. Elle possède au RdC deux grandes pièces, dont une avec escalier et l'autre avec mezzanine et un garage. À l'étage se trouvent deux chambres, SdE, WC et cuisine / séjour ainsi qu'un SdE et WC en construction. En arrière un jardin clos, accessible de la cuisine et du garage. La maison est située proche de la rivière et a une vue sympathique sur le village.

Cette jolie maison avec dépendance et grange est à vendre proche de Lussac les Eglises, département Haute Vienne 87. Elle possède un salon avec escalier et une large cuisine / salle à manger. À l'étage il y a une grande chambre et 2 petites chambres. Devant la maison, au sud, on trouve une cour agréable et à l'arrière un beau jardin / terrain. Située dans un hameau à la campagne, idéale comme maison de vacances!

Cette superbe maison est à vendre proche de La Trimouille, departement Vienne 86. Elle est entièrement rénovée et en état impeccable. À l'interieur on trouve de vastes pièces lumineuses. Elle possède deux granges, un garage / atelier et des petites dependances. Belle piscine avec sa cuisine d’été et petit four à pain. Jardin avec verger, vignoble et pré. Grande terrasse couverte avec vue sur le jardin.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 156.14 m² hab et ses annexes 108.58 m² dans un charmant village fleuri qui a su entretenir son dynamisme en conservant en son bourg de nombreux petits commerces de qualité. Cette vitalité se retrouve aussi dans les multiples associations qui ont toujours à cœur de renforcer ce tissu social, ciment de notre vie rurale. En effet, cette maison à étage proche du centre est de forme cubique avec des lignes épurées avec de belles ouvertures donnant sur un terrain clos et arboré de 2838 m². On retrouve ce style contemporain de toitures plates. Vous profiterez de ce toit en terrasse solarium du 1er étage. Au niveau de l’agencement, tout est optimisé pour faciliter la vie familiale (grande cuisine ouverte pour profiter de moments en famille, profiter de la lumière naturelle (grandes vitres et baies vitrées tournées afin d’illuminer les pièces) et de ses espaces verts (grandes ouvertures des pièces principales vers le jardin ou terrasse). Cette architecture contemporaine qui prévaut à la construction de ce type de maison offre ainsi tant un confort de vie appréciable ainsi qu’un gain économique (chauffage au sol et ballon thermodynamique) avec le chauffage naturel par le soleil et l’orientation de la maison notamment. À voir sans tarder!

Maison d'habitation sur sous-sol avec construction briques, charpente traditionnelle dans une impasse calme proche des commodités à pied. Elle comprend en Rez de jardin une entrée salle d'eau et WC, buanderie et chaufferie (sous-sol exploitable de plus de 95 m²), au 1er étage : dégagement donnant sur une cuisine ouverte équipée, séjour salon avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage palier donnant sur 2 pièces bureaux exploitées en chambre environ 8.50 m² chacune ainsi qu'une pièce à finir de rénover de 17 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 628 m².

Maison récente 136 m² en parfait état, proche des commodités et au calme, composée d'une belle pièce de vie de plus de 55 m², cuisine ouverte équipée, arrière cuisine cellier, dégagement 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain et WC séparés. Garage attenant, carport bois deux voitures, abri de jardin avec piscine hors-sol le tout sur un terrain arboré plat de 1000 m². Pompe à chaleur par le sol, cuve de récupération d'eau, vue dégagée sur la campagne environnante. À voir sans tarder!

Saint Savin, Vienne 86 : belle maison en bon état à vendre dans le vieux centre, au bord de la Gartempe. Elle possède un beau salon avec vue imprenable sur la rivière, 3 chambres et un grand grenier. Sans jardin, mais la possibilité de mettre une table et chaises au bord de l’eau. Idéal maison de vacances!

Cette maison en bon état est à vendre proche de Saint Savin sur Gartempe, departement Vienne 86. Elle possède 2 belles chambres et un studio (salon / cuisine, chambre et SdB / WC), granges et autres dependances, entre autre une ancienne petite maison à rénover. Les dependances se trouvent autour d'une grande cour avec terrasse. Grand terrain dont environ 1,5 hectares de prés attenants, idéal pour chevaux. La propriété est située dans un hameau tranquille, sans trafic.

Nouveau, exclusivité pour cette maison de plain pied proche du centre village et dans un quéreux typique de l'ile de ré. Ce bien vous offre une cuisine aménagée équipée avec son coin repas, un salon, salle de douche, wc, rangements, 2 chambres. Possibilité de stationner les vélos.

À découvrir seulement dans votre agence, dans une commune dynamique à proximité de toutes les commodités, et à 15 minutes de Châtelaillon, cette maison totalement de plain pied édifiée en 2002. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et son exposition SUD / OUEST. Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un wc. Une terrasse, un grand garage et un atelier attenant. Le tout sur une parcelle close, arborée et sans vis à vis de 617 m², et surtout dans un environnement très calme. Quelques travaux de remise au goût et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Au cœur d'Aigrefeuille d'Aunis. commune active avec ses commerces. écoles. collège. médecins. associations diverses. charmante maison de plain-pied. non mitoyenne. lumineuse sur une belle parcelle de 635 m². sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante parfaitement exposée. quatre chambres lumineuses dont 3 avec placards. un cellier / buanderie pour plus de praticité. une salle d'eau. un wc et une véranda augmentant considérablement l'espace à vivre avec accès à la cuisine ainsi qu'au jardin par ses grandes baies coulissantes pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un cabanon et un garage indépendant. Le jardin clos. à l'abri des regards sera vous combler avec son SPA invitant à la détente. Les atouts de ce bien : La proximité de toutes les commodités à pieds. la PAC air / air de 2023. radiateurs récents. l'isolation des combles. ballon d'eau chaude et VMC de 2024. Portail automatisé. domotique volets roulants. forage. Stationnements sur la parcelle en complément du garage. Bien rare sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.