Biens Vendus : maison 5 pièces Rhône (69)

EXCLUSIVITE. Située sur la commune prisée de Chaponnay, dans un petit lotissement résidentiel et paisible, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, offrant 169 m² habitables et des prestations de qualités. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci offre un accès direct à une buanderie, un grand garage de 45 m² idéale pour le stationnement ou du stockage, ainsi qu'a une salle de sport ou une 5ème chambre. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé, créant la transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 876 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Vous y trouverez une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée dans l’environnement, entourée d’une grande terrasse, d’un coin barbecue, et d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Emplacement privilégié : à proximité des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, accès rapide aux autoroutes A46, A43 et A7, des gares routières et de l'aéroport Saint Exupery. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. À deux pas de Lyon et des grands axes. Le compromis parfait entre qualité de vie et accessibilité alors venez la découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 375 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - st genis laval, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis à vis, découvrez cette superbe maison, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie paisible dans la nature, à 9 minutes de l'ecole internationale de lyon. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon très lumineux d'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis et une cuisine contemporaine. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses. On retrouve également une salle d'eau et une salle de bains, une chambre aménagée en dressing, mais cet espace retrouvera facilement sa destination de suite parentale. L'étage comporte trois chambres, dont une avec terrasse et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage double de 70 m² et un vide sanitaire complète ce niveau. Profitez d'un magnifique jardin paysagé et arboré et d'un espace détente au calme au bord de la piscine et des terrasses. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€ ~ 2617€ - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Quartier St Fortunat - Bastide construite en 2008 d'une surface d'environ 204 m²sur un terrain plat de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse face aux Alpes, une grande cuisine et une véranda. À ce niveau, se trouve aussi une suite parentale, avec dressing. À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, agréablement paysagé est équipé d'une piscine avec un banc pour y prendre l'apéritif tout en se rafraîchissant. Un garage et un cellier sont attenants à la propriété en plus d'un second indépendant, pour deux véhicules, à l'entrée de la maison. Proximité des bus et de l'école primaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2241€ ~ 3032€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - ATRIUM - Dans un quartier prisé et familial de Tassin-La-Demi-Lune, entre le quartier du Bourg et celui de l'Horloge, cette maison récente de 2017 est lumineuse, calme et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie ouverte sur le jardin et sa terrasse, exposée sud-ouest, avec un espace salon, une cuisine ouverte bien équipée, et un véritable espace salle à manger. La chambre parentale avec salle de douche et dressing attenants est de plain-pieds, ouvrant sur le jardin. Un espace bureau est astucieusement aménagé et ouvre par une fenêtre sur le jardin. Attenant à la cuisine, une grande buanderie permet également un accès direct au jardin d'un côté et au garage de l'autre. Le premier niveau comprend 4 chambres avec de grands rangements intégrés, dont une avec salle de douche privative, et une salle de bains. Un bien rare, clé en main dans un secteur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports dont le Tram-Train. Le garage de 30 m² environ avec porte motorisée et accès direct à la maison, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,003 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Saint - genis - les ollières. Cette chaleureuse maison d'architecte de 1969, de plain pied, vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, jardin fleuri, arboré et piscine de 10x4,5. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salle à manger avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l'étage un salon bibliothèque et un bureau en mezzanine de 37,82 m² et des combles aménageables utilisées en grenier. La partie nuit, toute de plain-pied, dispose de 4 chambres lumineuses et un bureau, une salle de douches et une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total propose un grand garage, une buanderie, la chaufferie, et une cave. À quelques pas du centre du village et des transports, des commerces et des écoles. Pour le collège, l'établissement jean rostand (à craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée blaise pascal (à charbonnières) ou l'institution saint joseph (à tassin). La ligne de bus située à 20m permet également d'accéder à la station gorge de loup en 30 minutes. 729,857. 82 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3603€ ~ 4875€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

EXCLUSIVITE CHAPONNAY. Située sur la commune de Chaponnay cette grande maison familiale d'environ 535 m² habitables construite en 1980 à été rénové et séduira les amoureux de luxe, d'espace et de nature. Cette propriété offre un très beau parc de 3 500 m² avec une piscine, un terrain de tennis, un héliport et un lac. Le rez-de-jardin se compose d'une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une salle à manger spacieuse ouverte sur le salon d'une superficie de 130 m², un espace bureau, une salle d'eau, une cave, une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte sur une deuxième salle à manger, un espace bien être avec SPA et douche. Le tout très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses quatre expositions. Vous trouverez également une suite parentale, avec dressing, salle de bain de 75 m² à rénover selon vos goûts. Au premier étage deux suites avec salle de bain et dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un espace salle de jeux pour vos enfants, d'un chalet en bois coté piscine, d'une salle de danse d'environ 83 m², d'un grand car-port pouvant accueillir 4 véhicules et des boxes à chevaux. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axe autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LIMONEST. Cette maison de plein-pied meublée d'environ 140 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de douches ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une piscine. Stationnement possible au sein de la cour, ainsi qu'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2040€.

Exclusivite - collonges au mont d'or. Jolie maison de village, proche des transports, des écoles et du centre. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse avec buanderie et vestiaire ouvrant sur le séjour orienté sud, et la cuisine équipée. Au même niveau se trouvent la suite parentale et une petite chambre. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un palier pouvant faire office de salon tv ou espace jeux. Terrain plat et arboré et espace terrasse. Emplacement stationnement deux voitures dont un avec prise électrique. Proximité de toutes les commodités ! À voir ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 579€ ~ 784€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Exclusivite - saint-julien - cette propriété de caractère en pierres dorées, d'environ 202 m², au calme offre une vue dégagée. L’entrée donne sur un spacieux séjour- salle à manger avec cheminée ainsi que sur la cuisine profitant d’un accès immédiat sur la terrasse plein sud. La maison se compose aussi à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, et à l'étage au dessus de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un espace parking pour deux voitures avec un terrain plat de 820 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison est assez proche du village, et des commerces, et à 8 km d'une sortie de l'autoroute a6.471, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.03%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8944€ - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Exclusivité - villeurbanne république. Cette maison de ville meublée de 112,49 m² avec un terrain d’environ 230 m² dispose de deux niveaux. - le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de douches. - l’étage comprend une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de douche. Vous pouvez profiter d’un jardin de 230 m² ainsi que d’un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2208€ ~ 2208€.

CALUIRE-ET-CUIRE - LE VERNAY. Cette maison de 245,40 m² se compose sur deux niveaux : - Le premier niveau comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend : une suite parentale, une suite, deux chambres et une salle de bains. - Le deuxième niveau comprend une chambre, une salle de douches et deux greniers aménagés. Le jardin, parfaitement entretenu et arboré propose une piscine. Un garage de plus de 34 m² complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2092€ ~ 2092€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LIMONEST - Dans un écrin de verdure, proche de tout axe autoroutier et des transports, coup de cœur pour cette élégante maison aux beaux volumes, édifiée sur un terrain de plus de 8000 m² en partie boisée. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour et un salon en rotonde très lumineux par ses baies vitrées, une cuisine et une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'espace nuit de l'étage propose trois belle chambres climatisées, une salle de bains et un accès aux combles. Le rez-de-jardin offre une chambre d'amis avec sa salle d'eau, une buanderie, une grande salle de sport ou salon télé, la chaufferie, un garage et enfin en sous-sol, une belle cave à vins. Côté jardin, c'est un vrai havre de paix que nous propose l'espace piscine avec le spa, la cuisine d'été, et le pool house avec salle d'eau, chambre d'appoint et toilettes, nichée à l'orée du bois. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie serein et paisible aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

EXCLUSIVITE - SAINTE-FOY-LES-LYON. Cette charmante maison de ville des années 80, sans aucun vis-à-vis, est idéalement située dans le poumon vert proche des bus et commerces. D'une superficie d'environ 187 m² et jouissant d'un terrain arboré de 1500 m², son calme vous surprendra. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage traversant pouvant être équipé et aménagé en salle de sport ou spa. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, une chaufferie et une cave. À l'étage, elle comprend une grande pièce de vie disposant de plusieurs ouvertures sur le jardin avec des vues dégagées, d'un balcon terrasse et d'une cheminée. Le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Le palier peut également accueillir un espace bureau. Tous commerces et services à proximité; les lignes de bus 49,90, 6 desservent les gares Perrache, Vaise et Oullins. Idéal pour un bel investissement ou de la colocation. Combles aménageables et 20% d'agrandissement possible. 622,009. 57 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - villeurbanne gratte-ciel. Cette maison de ville en colocation et meublé est située en zone pavillonnaire et bénéficie de 84.12 m² avec un terrain de 230 m². Elle dispose de deux niveaux : - l’étage comprend une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 1 chambre parentale et une chambre avec une salle de douche. - le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau avec une salle de bains accompagné d'un garage et de nombreux rangements. Vous pouvez profiter d’un jardin arboré de 230 m² avec un atelier chauffé d'environ 18 m². Une chambre est disponible en colocation dans la maison. Proximité immédiate grandes écoles insa, université lyon 1, ecoles d'ingénieurs, des commerces et transports montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 2010€.

EXCLUSIVITÉ - ROCHETAILLÉE-SUR-SAÔNE. Maison contemporaine meublée de 193,8 m² sur trois niveaux qui se compose : - Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie donnant à une terrasse avec la piscine et le jardin. - Le deuxième niveau comprend une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'un bureau et une pièce permettant de multiples possibilités aménagements avec une salle de douches. - Le premier étage se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendant ainsi qu'un salon TV. Vous pourrez profiter de deux airs de stationnements. Disponibilité fin août / début septembre 2024; Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite- ste foy les lyon. Cette charmante maison de ville des années 50 est idéalement située dans le quartier prisé de chantegrillet. D'une superficie d'environ 180 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une pièce de vie ouvrant sur le jardin avec une vue dégagée depuis la terrasse, ainsi qu'une chambre. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, le sous-sol de la maison est entièrement aménagé avec deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, une buanderie, une cave, et un garage. Dans le jardin, un second garage et un appentis complètent ce bien. Les commerces de proximité et les lignes de bus c20,65 et 45 offrent des accès très rapides à bellecour, gorge de loup et croix-rousse. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1926€ ~ 2608€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

EXCLUSIVITÉ BULLY – Maison en Pierres Dorées de 248 m² avec Parc Arboré et Piscine Découvrez cette demeure d'exception située au cœur d'un parc clos et arboré de 8 619 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison en pierres dorées d'environ 248 m² conjugue charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également un dégagement avec chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'un garage, alliant fonctionnalité et espace de rangement. À l'étage, un hall spacieux vous mène vers un salon lumineux avec sa cheminée insert et une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Cet étage comprend également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, une mezzanine vous permet d'accéder aux deux grandes chambres, parfaites pour recevoir famille et amis. Le parc, véritable écrin de verdure, entretenue avec une grande sensibilisation environnementale est agrémenté d'un espace dédié à la baignade avec son bassin de nage de 2,10 x 12 mètres, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une gloriette et un abri de jardin complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces extérieurs propices à la détente. Cette propriété rare allie authenticité et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,143 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4400€ ~ 6010€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

LYON 9 - OBSERVANCE. Cette maison avec piscine de 159,40 m² se compose : - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine et d'un séjour donnant accès à la piscine. - Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue panoramique sur la Saône, ainsi qu'une suite parentale. - Le premier étage se compose de la partie nuit avec trois chambres et une salle de douches. Une piscine complète ce bien, calme et sans vis à vis. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ECULLY CENTRE. Cette belle propriété d'environ 600 m² à rénover, située en plein centre d'Ecully, est un bien rare à la vente. La maison principale élevée sur caves, a conservé tous les éléments anciens : hauteur sous plafond, cheminées, parquet chevron d'origine, tomettes anciennes. L'atout majeur de cette maison sont ses magnifiques pièces de réception offrant une vue dégagée sur le parc. Les 2 étages totalisent 10 chambres, 2 salle de bains, 3 salles d'eau, un bureau et un atelier. Les dépendances : un appartement en duplex de 57,30 m² avec son entrée indépendante est actuellement loué, un fruitier, un atelier, des greniers et 2 garages complètent ce bien. Le parc arboré, le calme, le charme et le potentiel de cette propriété en font un bien unique. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

TRION / SAINT-JUST. Située dans un quartier privilégié (accès facilités, commerces, transports en commun, écoles), cette maison de Maître, en pierres de taille, du XIXème, est érigée sur trois niveaux dans un lieu recherché et rare avec un terrain plat de 1 749 m². Vous apprécierez la rénovation de qualité alliant à la fois l’ancien et le contemporain conférant un esprit authentique à cette demeure. Magnifique escalier en pierre, cheminées, parquets, portes d’origine décapées et sablées… La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cheminée, d'un séjour éclairé par une grande baie vitrée et une verrière, avec accès direct au jardin, d'un bureau / bibliothèque, d'une cuisine équipée avec sa salle à manger. Au 1er étage, 2 grandes chambres en parquet avec placards et cheminées, une salle de bains avec douche à l’italienne, une buanderie, wc séparés. Au 2ème étage, 3 grandes chambres en parquet avec placards et cheminées, salle de bains. Au sous-sol, une belle cave à vins, chaufferie et plusieurs pièces de rangements. Vous apprécierez la qualité du jardin, au calme, arboré et soigné, sans vis-à-vis, avec une piscine, une remise à outils, un local technique piscine. À moins de 10 mn de Bellecour, 12 mn à pied du métro Gorge de Loup, 5 mn du funiculaire et proche des commerces et écoles (10 mn à pied de La Favorite et 4 mn de Ferdinand Buisson). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS - cette belle maison construite en 1999 et rénové en 2016 dispose d'une surface de 231 m². Elle est construite sur 2 niveaux et possède un sous-sol avec une spectaculaire cave à vins et un garage. Au rez-de-jardin, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, de plus de 70 m² qui bénéficie d'une triple exposition. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec cellier et patio, toutes ces pièces donnant accès aux terrasses extérieures. De plus un bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage vous profiterez d'une suite parentale climatisée, avec dressing, salle de bain et douche avec vue panoramique ainsi qu'une salle de sport. L'extérieur, paysagé, entièrement clos de murs comprend plusieurs terrasses en IPE, une vaste piscine d'architecte à débordement et son pool house. Prestations haut de gamme, cuisine de grande marque, belles menuiseries et sonorisation caractérisent ce bien rare à 15 Km du centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,110 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITE - Chassieu le haut, belle maison d'architecte de 2005 avec piscine, jardin paysagé de 950 m², garage double et vue panoramique sur la vallée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée contemporaine fermée, ouvert sur la terrasse, un salon bibliothèque / TV, d'une cuisine entièrement équipée, buanderie et salle de douche. La terrasse profite d'une vue sans vis à vis, d'une cuisine d'été et une piscine à débordement. Le premier étage comprend 5 chambres dont une suite parentale avec son balcon un dressing et une salle de bains. Une deuxième salle de bains et un second dressing sont partagés par les autres chambres. Toutes les chambres donnent sur la terrasse avec un accès direct à la piscine. Au sous-sol : une cave et une cave à vin. Cette maison de style californien avec ses toits plats et ses terrasses ouvertes sur l'extérieur, bénéficie d'un chauffage au sol au rdc, d'une climatisation reversible en gainable, d'un système d'alarme et d'un éclairage extérieur. Un cadre vie agréable dans un environnement recherché pour ses équipements de qualité : sportifs (centre nautique, stades, gymnases…), culturels (Karavan théâtre, Conservatoire de musique et de danse, Médiathèque-Ludothèque…). Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3580€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

BAGNOLS - Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation en 2021. Elle offre une surface d'environ 351 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée traversant, dessert : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger et pour finir une cuisine. Les deux niveaux restants sont consacrés à la partie nuit. On trouve cinq chambres, un bureau (possible en chambre) et trois salles d'eau dont une avec baignoire. Le jardin boisé de 3,8 hectares avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis offre une une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3360€.

EXCLUSIVITE - Point du jour - Située dans une impasse au calme, sur la commune de Ste Foy, à 100 m du panneau LYON 5, cette maison d'architecte récente exposée au sud, profite de son jardin et de sa piscine, sans vis-à-vis. Elle dispose de 165 m² dont 115 de plain-pied largement ouverts sur la verdure, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle de bains, une lingerie. À l'étage, 50 m² d'espace parental incluant une grande chambre double exposition, un dressing, une salle d'eau et un vaste bureau-bibliothèque qui pourrait devenir une 4ème chambre. La piscine de 4 X 5 m est sécurisée. Garage pour 2 voitures, rangements, deux roues. Chauffage et rafraîchissement par le sol. Chaque membre de la famille sera autonome grâce à la proximité des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon - Cette maison d'architecte d'environ 190 m², édifiée sur un terrain de 1 317 m², est située dans un secteur résidentiel et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec un grande cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec un cellier, un bureau et une buanderie. Toutes ces pièces ont un accès direct au jardin. L'étage, desservi par un escalier en bois massif, distribue 3 chambres lumineuses (dont 2 ont accès au balcon), une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Idéale pour une famille, vous êtes à proximité de toutes les commodités. Un garage double et un grand sous-sol avec une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.