Bien vendu : Maison 187 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon - Maison d'environ 187 m² - 6 chambres - Terrain de 1 500 m²

EXCLUSIVITE - SAINTE-FOY-LES-LYON. Cette charmante maison de ville des années 80, sans aucun vis-à-vis, est idéalement située dans le poumon vert proche des bus et commerces. D'une superficie d'environ 187 m² et jouissant d'un terrain arboré de 1500 m², son calme vous surprendra. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage traversant pouvant être équipé et aménagé en salle de sport ou spa. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, une chaufferie et une cave. À l'étage, elle comprend une grande pièce de vie disposant de plusieurs ouvertures sur le jardin avec des vues dégagées, d'un balcon terrasse et d'une cheminée. Le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Le palier peut également accueillir un espace bureau. Tous commerces et services à proximité; les lignes de bus 49,90, 6 desservent les gares Perrache, Vaise et Oullins. Idéal pour un bel investissement ou de la colocation. Combles aménageables et 20% d'agrandissement possible. 622,009. 57 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 187 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,nord,ouest,sud

Etat

• Etat general : A rénover

Sécurité

• Alarme