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Vendu maison de 629 000 à 851 000 € à La Roche-sur-Foron (74800)

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maison 10 pièces 245 m2 à La Roche-sur-Foron (74800)

Vendu : maison 10 pièces 245 m² La Roche-sur-Foron (74800)

Maison 10 pièces La Roche-sur-Foron (74800)

Sur les hauteurs de La Roche-Sur-Foron à 2 km du centre ville l'Agence Arthurimmo vous propose une superbe maison de 10 pièces, sur 5 demi-niveaux, 245 m² habitables, 291 m² de plancher, construite en 1996 et rénovée en 2012 (surfaces données à titre indicatif). Après avoir passé le portail électrique en fer forgé vous entrez dans la cour goudronnée, agréablement paysagée et avec un abris de 36 m² pour deux voitures. Le hall d'entrée de 12 m² vous amène sur l'espace de vie composé d'un salon de 23 m² s'ouvrant sur le jardin exposé ouest et d'un séjour cuisine de 34 m² traversant est / ouest, un hall de distribution avec WC indépendant permet d'accéder aux étages et au rez-de-jardin. Celui-ci se compose d'un sauna de 3 m², d'une salle de sports de 11 m², d'une buanderie de 10 m², d'une pièce de rangement de 9 m². Un sas donne accès vers la piscine. Une suite parentale avec chambre de 21 m², dressing, salle de bains avec douche de 4 m² complète ce niveau. Le 1er étage se compose d'un hall de distribution de 5 m², quatre chambres respectivement de 11,11, 10, et 9 m², orientées est et ouest avec vues montagne ou jardin, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m². On rejoint un grand salon lumineux avec vue montagne, esprit cosy, de 42 m² dont 21 m² < à 1.80, accessible également depuis le salon du rez par un escalier dédié. Le dernier demi-niveau de 56 m² dont 20 m² < à 1.80 offre une vue sur La roche et les montagnes. Il constitue un agréable espace pour héberger ou télétravailler. Un jardin d'environ 420 m² avec abri de 9 m², piscine non enterrée (3.5m / 7m), four à pizza, agrémentent cette très belle maison. Construite en parpaings et charpente traditionnelle tuiles terre cuite, Dalles à tous les niveaux, Menuiseries alu doubles vitrages (5-30-5), Isolation par l'extérieur, Chauffage et eau chaude chaudière gaz de ville et convecteurs électriques pour deux pièces, Adoucisseur d'eau, Alarme vol et incendie, Volets et portail électriques commande centralisée et domotique, Eclairage extérieur, aucune place perdue, cette maison a été très bien pensée lors de sa rénovation en 2012. C'est une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1996

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme