Biens Vendus : appartement à Dardilly (69570)

Dardilly. Exclusivité gwenaele dahoui / yannick sauvignet. Au sein de la résidence sécurisée « esprit parc », coup de coeur pour cet appartement t3 de 77 m² tourné vers son jardin privatif de 450 m². La pièce de vie de 32 m², avec cuisine entièrement équipée, est baignée de lumière de par sa double exposition sud et ouest. La partie nuit distincte comprend 2 chambres communicantes sur le jardin, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Une terrasse de 60 m² vient parfaire le jardin, clos et paysagé, à l’abri des regards indiscrets. Grand calme assuré. Garage double en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Proximité des commodités (lyon 11km). La copropriété comprend 42 lots principaux, les charges s’élèvent à 342€ / trimestre. L'appartement représente 289 / 10 000 èmes des parties communes générales et 83 / 1 000 èmes des parties spéciales au bâtiment. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, vous pouvez contacter gwenaele dahoui au 07 87 63 82 29 – salariée.

Charbonnières-les-bains. Ce joli 3 pièces de 66 m² environ se situe au 2e étage d'un immeuble récent. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse de 31 m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage au sous-sol complète ce bien. Piscine et terrain de tennis dans la copropriété - diagnostics techniques en cours de réalisation.

Dommartin (69380) - 29 rue des humberts - disponible le 19 juillet 2024 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Joli t2 de 50 m² avec grand balcon de 8 m² situé dans un immeuble récent de 2011, au calme. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur séjour donnant sur le balcon. Une chambre avec une salle d'eau, wc indépendant. Nombreux rangements avec placards muraux équipés. Garage double au sous-sol de la résidence. Loyer mensuel : 683 euro + provisions charges mensuelles : 71 euro (comprenant entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie 683 euro. Honoraires 550 euro ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du val dor, océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

Dommartin (69380) - 29 rue des humberts - disponible le 19 juillet 2024 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Joli t2 de 50 m² avec grand balcon de 8 m² situé dans un immeuble récent de 2011, au calme. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur séjour donnant sur le balcon. Une chambre avec une salle d'eau, wc indépendant. Nombreux rangements avec placards muraux équipés. Garage double au sous-sol de la résidence. Loyer mensuel : 683 euro + provisions charges mensuelles : 71 euro (comprenant entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie 683 euro. Honoraires 550 euro ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Contact : régie du val dor, océane morel : o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

EXCLUSIVITÉ Flavien COTTANCIN - Nous vous proposons à la vente un cadre de vie confortable et agréable au quotidien dans ce T3 lumineux de 72 m², situé en avant-dernier étage avec une terrasse offrant une vue dégagée et l'accès à une piscine privée. Cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et de qualité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La copropriété s’étend sur un parc arboré de 8 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Vous bénéficierez d'un box privatif en sous sol (5,23m de long par 2,70m de large) et de nombreuses places de stationnements pour les visiteurs. L’accès à l’immeuble est sécurisé par une double porte d’entrée équipée d’un système Vigik et d’un interphone. Un ascenseur spacieux vous conduit jusqu’à l’appartement, en passant par des couloirs impeccablement entretenus, et menant à une porte d’entrée blindée pour une sécurité optimale. Dès l’entrée, l’appartement se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à de grandes ouvertures et à une terrasse offrant une vue dégagée. Une configuration qui maximise l’espace et apporte un vrai confort visuel au quotidien. L’appartement dispose d’un vaste séjour de 24 m² et d’une cuisine séparée de près de 13 m². La cloison entre ces deux espaces peut être facilement abattue pour créer une grande pièce de vie ouverte de presque 40 m². Un hall d’entrée et un couloir assurent la séparation entre les espaces de vie et le coin nuit, qui comprend les chambres ainsi que les commodités (WC et salle de bain avec baignoire). Enfin, l’appartement est vendu avec une cave de 4 m², saine d'une hauteur sous plafond importante, offrant un espace de rangement pratique et accessible toute l’année. Les points importants de l'appartement : - Étage élévé, luminosité et vue - Proximlité immédiate des transports, commerces et écoles - Cave et box privatif - Terrasse et piscine - Appartement climatisable Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons un charmant appartement T2 de 45 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et très prisée. Ce bien, entièrement meublé, est particulièrement lumineux et offre un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, ce qui vous garantit une maîtrise de vos dépenses énergétiques. La résidence offre des atouts indéniables, notamment une piscine où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'un terrain de tennis accessible à tous les résidents. Le stationnement est libre dans l'enceinte de la résidence, vous permettant de vous garer facilement. Situé dans un quartier calme et proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

FOURVIÈRE - VILLA FLAVIA. Situé sur les hauteurs du Vieux-Lyon dans une résidence neuve, cet appartement dispose de 99,10 m² sur deux niveaux. Il se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée desservant un séjour de 28,30 m² très lumineux et une cuisine. Une terrasse de 10,55 m² prolonge le salon et offre une ouverture sur l'extérieur. À l'étage, la partie nuit totalise 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. 2 chambres bénéficient d'un accès à une terrasse de 5 m². Une salle de bains complète ce niveau. Cet appartement allie avec brio fonctionnalité et esthétique : un bien d'exception au coeur de la vie lyonnaise. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,441 € / an.

Environnement privilégié, à deux pas du centre bourg, pour cet appartement de 101 m² au sein d'une résidence calme et sécurisée avec parc luxuriant et terrains de tennis. Les pièces de vie offrent une vue dominante sur les arbres centenaires du parc arboré qui procurent un véritable bol d'air frais sur la longue terrasse exposée nord-ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 21 m². Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Cette copropriété comprend 69 lots principaux - L'appartement représente 148 / 10 000 ème des parties communes générales. Les charges de copropriété sont de 287 euros / mois comprenant l'entretien des espaces verts, la présence du gardien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. 400 m de l'accès A6,4 km gare de Vaise et 7 km de la place Bellecour. 380 000€ - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, vous pouvez contacter Gwenaele DAHOUI au 07 87 63 82 29 - statut salarié.

SOUS OFFRE - Elégance, raffinement et confort sont les adjectifs que nous utiliserons pour qualifier ce somptueux appartement de 4 pièces au coeur d'Ecully que nous vous proposons en exclusivité à la vente. Evoluant sur 93 m², cet appartement se situe dans une résidence chemin de Charrière Blanche sublimée en 2020 par un ravalement de façade et une isolation par l'exterieur conforme aux normes énérgétiques en vigueur. Au sein d'une copropriété entouré d'un parc de plus de 5000 m², l'intimité est préservée par l'exclusivité d'un panorama sur d'anciens arbres presque centenaires. Les fins de journée sont bercées par la douce lumière du soleil couchant, promettant des instants de détente inégalés depuis votre extérieur. Rénové avec finesse en 2019, cet appartement incarne la qualité supérieure, tant par le choix des matériaux que par son agencement astucieux. La grande pièce de vie climatisée, orientée à l'ouest, offre un espace modulable et accueillant pour vos moments de convivialité ou de repos. Une imposante porte coulissante en bois massif, propose une flexibilité remarquable, dissimulant une chambre ou une extension du séjour selon vos désirs. La cuisine, orientée Est, est un modèle de perfection : équipée de manière exhaustive (four, plaque gaz de ville, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, cave à vin de service et frigidaire) et rénovée en 2019, elle est conçue pour cuisiner avec plaisir. Adjacente, une pièce auxiliaire (non comprise dans la superficie carrez) fait office de cellier et de buanderie, offrant commodité et organisation. Un couloir central dessert élégamment toutes les pièces, y compris trois chambres climatisées, l'une à l'est et les deux autres à l'ouest,(aucune chambre ne donne sur rue) garantissant un confort personnel optimal. Un dressing sur mesure optimise l'espace de rangement avec ingéniosité, intégrant penderies et étagères pour une organisation sans perte d'espace. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé, complètent ce tableau avec modernité et fonctionnalité. Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle à Ecully, à deux pas des établissements scolaires, des transports en commun, et à quelques minutes à pied seulement du cœur vibrant du village et de son marché présent trois fois par semaine. Vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure privative, et la possibilité d'acquérir en option un garage box fermé, cette résidence promet une expérience de vie sans égale. Posez vos valises et laissez-vous envelopper par la magnificence d'une vie sur Ecully. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fourvière - villa tiberiana. Situé sur les hauteurs du vieux-lyon dans une résidence neuve, cet appartement dispose de 80.1 m². Il se compose d'un hall d'entrée distribuant un grand séjour / cuisine lumineux de 34 m². Cet appartement calme offre également 2 chambres plein sud ouvertes sur le jardin. Il dispose également d'une buanderie. Un jardin avec terrasse complète cet appartement de prestige. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 34 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,953 € / an.

FOURVIÈRE - VILLA SERENA. Situé sur les hauteurs du Vieux-Lyon dans une résidence neuve, cet appartement dispose de 120,70 m² sur deux niveaux. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour / cuisine de 46,6 m². La partie nuit à l'étage se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de douche et d'une salle de bains. 2 loggias complètent ce bien d'exception qui conjugue convivialité et intimité autour de deux espaces distincts. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,930 € / an.

FOURVIÈRE - VILLA CAROLA. Situé sur les hauteurs du Vieux-Lyon dans une résidence neuve, cet appartement dispose de 111,65 m² sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie séjour / cuisine de 41,55 m² très lumineuse. Ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement offre une belle cuisine d'été ainsi qu'un grand jardin de 46,90 m². La partie nuit totalise 3 chambres dont une suite parentale offrant une salle d'eau ainsi que l'accès à une terrasse de 6,95 m². Une salle de bains complète l'étage. Cet appartement se hisse au rang des maisons de ville contemporaines les plus spacieuses. L'orientation plein sud offre une lumière chaleureuse. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,710 € / an.

Exclusivité - saint-didier-au-mont-d'or - appartement duplex, en dernier étage, d'une surface de 144 m² carrez. Il se compose au premier niveau d'un vestibule, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent une grande pièce de vie de 67 m², une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une grande terrasse de 39 m² s'ouvre sur la verdure. Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Environnement calme. Appartement ensoleillé. Copropriété de 26 lots. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 26 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Exclusivité - ecully centre. Très bel appartement de 83,60 m² dans une résidence de standing avec piscine et parc : le domaine d’escullieu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et bénéficiant d'un double accès au balcon exposé plein ouest sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de 2 chambres en parquet avec placard dont une donnant sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Un garage pmr et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,024 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1030€.

EXCLUSIVITÉ - ECULLY. Dans les collines de l'Ouest lyonnais, à 10 minutes de Lyon, Ecully conjugue un cadre de vie unique, verdoyant, fleuri tout en conservant l'esprit village et familial accueillant avec des commerces et écoles à proximité. Découvrez ce spacieux appartement familial en duplex de 189,68 m², situé dans un cadre agréable et résidentiel très recherché avec piscine et tennis à deux pas du centre. Au 3e étage de cette résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Ouest, Sud) avec une vue dégagée. Les balcons suggèrent de jolis moments de détente. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et 2 balcons. Au niveau supérieur, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de jeux et deux balcons. 2 celliers; 2 caves et 1 garage complètent ce bien. Possibilité de division en 2 appartements. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, autoroute, village) et des loisirs (golf, cinéma, salle de sport), ce bien est idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,972 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2600€ ~ 3560€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Marcilly d'azergues (69380) - 55 impasse des bottières. Exclusivite régie valdor- bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis)- disponible le 19 décembre 2020 - joli t3 de 59 m² en duplex avec jardin, dans une battisse entièrement rénovée, au calme. Cuisine ouverte sur séjour, équipée avec goût (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four, hotte, nombreux rangements. ), coin buanderie avec arrivée d'eau. Wc séparé. Salon donnant sur un jardin clôturé. Deux chambres à l'étage, une salle de bains avec wc. Deux emplacements de parking dans la résidence. Chauffage électrique. Loyer mensuel : 740 euro + provisions charges mensuelles : 10 euro. Dépôt de garantie 740 euro. Honoraires 650 euro ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier et l'état des lieux). Dpe vierge. Contact : régie du valdor, océane morel 04 74 07 00 30 o.morel@regieduvaldor.fr.

Exclusivité - st cyr au mont d'or. Au calme absolu, cet appartement de charme de 143,02 m² en rez-de-jardin d'une demeure bourgeoise du xviiième siècle se vit comme une maison. Rénové en 2019 avec goût, il est agrémenté d'un jardin privatif de 986 m² et d'une piscine chauffée de 3.5 mx 9 m. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec grands placards de rangements, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de trois chambres et d'une spacieuse salle de bains, ainsi que d'une buanderie. Un joli escalier en colimaçon dessert l'étage où se trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un pool-house abritant aujourd'hui une chambre supplémentaire et une salle d'eau (transformable en bureau) et quatre places de parking complètent ce bien. Copropriété de 5 lots. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2210€ - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception meublé de 170,37 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de plus de 18 m² offrant une vue dégagée sur Fourvière. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de bains ainsi que trois loggias côté nuit. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2190€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - saint-didier-au-mont-d’or. Situé dans une résidence de standing au coeur d'un îlot de verdure, cet appartement de 190 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme en 2018. Il se compose côté sud-est, d'une pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte, salon, et un très bel espace salle à manger, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur un espace extérieur (balcon et loggia) de 20 m² avec vue sur le parc et fourvière. Côté nord-ouest, la partie nuit comprend une buanderie, une salle d'eau indépendante, une première chambre ouvrant sur une loggia de 10 m², une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau attenante. La suite parentale comprend une très belle chambre de 21 m² ouvrant par de grandes baies vitrées sur les arbres centenaires du parc. Une salle de bains et un dressing complètent cette suite. L'appartement est entièrement climatisé. Vous bénéficiez également d'un box double avec porte motorisée et une cave. Un gardien, 2 tennis, une piscine chauffée font de ce lieu un havre de paix. Accès rapide aux axes routiers. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 380 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,200 € / an - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivité - saint-cyr-au-mont-d'or. Dans un environnement calme et recherché, appartement en duplex d'une surface de 96,10 m² dans une copropriété de 3 lots : il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon avec pierres apparentes et poutres, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur un large balcon ensoleillé avec vue sur lyon et fourvière ainsi que deux chambres. À l'étage inférieur, une chambre, une salle de bains et un bureau ouvrent sur un jardin d'environ 200 m². À l'abri des regards au fond du jardin se trouve un ancien lavoir rappelant les usages du passé qui pourrait être transformé en piscine. Vous serez séduit par le calme et la sérénité des lieux. Accessibilité au centre village et toutes commodités en 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 43 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

ECULLY CENTRE. Dans une luxueuse résidence Pitance avec piscine et tennis, cet appartement à rénover, au premier étage dispose de 125,53 m². Chaque pièce accède à un espace extérieur, profitant ainsi pleinement du parc clos de 5 ha, très calme. L'appartement comprend une entrée qui dessert à l'ouest, la cuisine avec cellier, le séjour ouvrant sur la terrasse et à l'est, l'espace nuit, 3 chambres avec balcon dont une suite parentale, 2 salles de bains, nombreux rangements, une cave. La quiétude, la qualité, les loisirs et la proximité du centre font le succès de cet ensemble. Tous ces atouts apporteront à ce bien, après rénovation, un cadre de vie exceptionnel. Le garage est proposé en plus au prix de 25 000 €. 576,923 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 504 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

XXXXXXX SOUS OFFRE XXXXXXX L'agence VALDOR à le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement de 84 m² en hyper centre du quartier Vaise, à moins de 2 minutes à pied de la gare et du métro. L'immeuble datant de 2002 offre tout le confort recherché dans nos modes de vie actuels : - grand séjour / cuisine pour une surface de 45 m² - à noter que la cuisine peut très facilement être fermée par une verrière ou complètement ouverte par la dépose d'une cloison non-porteuse. Le coin jour bénéficie d'une très belle luminosité par la double exposition dont il bénéficie. - Cuisine moderne et équipée (gaz de ville et chaudière pour chauffage et eau chaude sanitaire) - Un balcon accessible depuis le coin cuisine - Un espace nuit avec deux chambres au calme, salle de bain et WC séparé du séjour et de la cuisine par une porte et un petit dégagement. - De nombreux rangements (placards intégrés) - Présence d'une cave privative et d'un local vélo collectif Une place de stationnement en sous-sol (non boxée actuellement) peut être acquise en sus. Le quartier est extrêmement dynamique et bénéficie de nombreux commerces alimentaires à moins de 5 minutes à pied (Franprix, pharmacie, boulangerie, épicerie et commerces de bouche). il y a également un marché 3 fois par semaine. Vous souhaitez vous installer dans votre petit nid douillet et tout faire à pied, l'appartement est fait pour vous. contactez moi sans attendre. pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W.

(69009) 53 rue Pierre Baizet - Exclusivité RÉGIE DU VALDOR- Disponible immédiatement- Dans une résidence sécurisée, un appartement au calme état neuf de type 3 situé en rez-de-jardin de 62.30 m². Il se compose d'un espace salon, salle à manger cuisine (intégrée : plaque, hotte), donnant sur une belle terrasse (orientée ouest) de 19.50 m². Les deux chambres sont équipées de placards muraux et donnent sur un extérieur (terrasses). La salle de bain et les toilettes sont séparées. Une cave et une place de stationnement complètent la location. L'appartement est situé à 5min à pied des lignes de bus suivantes : 2,20, 23,71, 84. Loyer mensuel : 872€ + 60€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des communs et l'eau froide). Dépôt de garantie de 872€. Honoraires de 800€ TTC (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 11.70€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 728.91€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 872€ hors charges.

EXCLUSIVITÉ – ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir, au cœur du quartier prisé et résidentiel de Tassin Le Bourg, ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², lumineux, entièrement rénové en 2022, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage sur 4, il se compose d’une entrée (4 m²) distribuant : Un coin jour avec une pièce de vie de 36 m² accueillant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (hotte Siemens, plaque Sauter, four Samsung, lave-vaisselle Whirlpool). Le coin nuit propose deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d’eau élégante de 4 m² avec douche à l’italienne et carrelage toute hauteur, ainsi qu’un WC indépendant. « Côté prestations », vous apprécierez notamment les nombreuses rénovations de qualité qui concernent la Climatisation réversible Daikin (pièce de vie et chambres), le carrelage grand format 120x120 dans la pièce principale, le carrelage imitation parquet dans les chambres, les fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques les portes acoustiques Lapeyre, la buanderie discrète intégrée et les placards et dressing aménagés. « En prime » Une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, pour profiter d’un espace extérieur confortable « Les plus » Un box fermé en sous-sol électrifié pour stationner sereinement. « Bonus », la possibilité d’acquérir un second garage en sus. « Environnement & accessibilité » Emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la Mairie, écoles, commerces et services. Accès rapide aux transports en commun, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande.

Exclusivite - tassin-la-demi-lune - horloge - appartement t4 de 64 m² - tres lumineux - traversant est / ouest - au 4eme etage sur 4 sans ascenseur - pas de vis a vis - residence securisee - au calme en retrait de l'avenue victor hugo. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec parquet chêne, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un balcon, d'une cave et de nombreuses places au sein de la résidence fermée et sécurisée. La taxe foncière est de 600 euros par an, les charges sont de 180 euros par mois comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Façade en très bon état, les allées ont été rénovées. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.