Biens Vendus : appartement ensoleillé à Nice (06)

F1 / f2 avec coin nuit – Résidence sécurisée – Quartier Valrose Situé au cœur de Valrose, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de type F1 / F2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’un coin nuit avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Bail meublé : 855 € par mois, dont 55 € de provisions sur charges (eau froide + entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 855 € Honoraires d’agence : 403 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an (Base années 2021,2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https :/ Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Demande de visite en répondant a l'annonce - 13 avenue de flirey - rimiez - haut cimiez - dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, agréable 3 pièces meublé situé au 3ème étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une terrasse de 11 m², d’une cuisine indépendante moderne avec balcon de 4 m², d’une chambre confortable, et d’une salle de bains avec baignoire. Le bien bénéficie du chauffage et de l’eau chaude collectifs inclus dans les charges ainsi que d'une place de parking privée et d'une cave en sous-sol - le quartier, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, offre un cadre de vie paisible. Loyer charges comprises 1301.97 € dont 200€ de provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle. Honoraires locataire 568 € dont 170 € d'état des lieux. Dépôt de garantie 1100 €. Photos non contractuelles - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "georisques. Gouv. Fr".

Dans le quartier de Saint Roch à NICE superbe appartement au 5émé étage à louer meublé. L'appartement clair et lumineux est composé de cuisine américaine, spacieux living, belle chambre, vraie salle de bains, rangement, wc le tout en parfait état. L'ensemble situé à proximité des transports et des commerces bénéficie d'un dégagement extérieur sur balcon et d'une terrasse avec une vue dégagée. Il dispose d'une grande cave au sous sol. Le loyer est de 750 euros charges incluses.

Nice Carré d'or / Victor Hugo : Sur le boulevard Victor Hugo, dans un immeuble Art Déco avec gardien, superbe appartement 2 pièces de 38 m² loué meublé, entièrement rénové et situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entrée, Vaste séjour lumineux exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec belle hauteur sous plafond et parquet à bâtons rompus. Cuisine aménagée et équipée (LV, micro-ondes, réfrigérateur, plaques, hotte). Chambre en suite avec salle d’eau séparée par une verrière atelier, W.-C. indépendants, grand placard de rangements intégrés avec lave-linge. Climatisation réversible, vue sur jardins, calme absolu en plein centre-ville. Une chambre de service au dernier étage complète ce bien (usage de stockage). Informations complémentaires : • Loyer : 1 390 € CC • Disponible : 1ᵉʳ novembre 2025 • Surface : 38 m² • Étage : 4ᵉ / 6 avec ascenseur • Chauffage / climatisation : individuel réversible • Honoraires : 494 € TTC • Dépôt de garantie : 1 300 € • Bail meublé • DPE : en cours • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : en attente du diagnostic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Magnifique 2p meublé parfait état décoration raffinée calme absolu très clair et ensoleillé climatisations réversibles bel immeuble art décoratif à saisir 990 euros hors charges (hono 548) DPE C envoyer dossier complet à allianceconseil@aliceadsl.fr avant visites.

À louer, charmant 3 pièces meublé, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur l’avenue Durante, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare SNCF, tramway) et de toutes les commodités. L’appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et en retrait de la rue, garantissant un calme absolu. Superficie : 55 m² Disposition : Une entrée Une cuisine indépendante entièrement équipée Un séjour lumineux Deux chambres Une salle de douche avec WC Location meublée de 9 mois – idéale pour étudiants, jeunes actifs ou mission professionnelle. Loyer mensuel : 1 200 € Charges mensuelles : 80 € (Entretien des parties communes, eau froide. ) Forfaits en sus : Électricité et gaz : 145 € / mois Internet : 40 € / mois Honoraires d’agence : 715 € TTC (incluant l’état des lieux).

Au port, 1 place Ile de Beauté, location étudiante, charmant studio meublé de 19,40 m², en bon état, au 5ème étage, avec ascenseur, exposée Ouest. Cet appartement lumineux se compose : - d'un séjour avec cuisine ouverte équipée - d'une salle d'eau avec WC L'appartement est équipé de chauffage électrique et de double vitrage. À quelques minutes à pieds du port, des commerces, du tramway (L2), bus, mer à 5 min, proche écoles et universités. Location du 05 Septembre au 31 Mai pour étudiants. Loyer : 707,56 € / mois charges comprises dont 92 € de provision pour charges (eau froide et taxes d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1231,11 €. Honoraires charges locataires : 252,20 € TTC dont 58,20 € TTC pour l’état des lieux.

À deux pas du quartier de la Libération. au calme d’une petite impasse. découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. En excellent état. il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin nuit. d’une cuisine ouverte. d’une salle de douche moderne. et s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée. idéale pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces. des transports et de toutes les commodités. cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Demande de visite par mail en répondant a l'annonce à louer à cimiez, général estienne, beau 2 pièces de 48 m² en parfait état, en rez-de-jardin d'une maison niçoise. Composé d'une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de douches avec wc, il offre un cadre calme et ensoleillé. Attention, le jardin n'est pas privatif, droit de passage qui n'a pas de droit de jouissance. Climatisé, eau et électricité en individuel, sans charges collectives. Location vide longue durée - loyer 980€. Honoraires locataire 620€ dont 145€ d'état des lieux. Dépôt de garantie 980€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "georisques. Gouv. Fr".

Location de mars a juin, à nice, quartier du parc phoenix, 3 pièces meublé, au 4ème étage de 67 m², avec ascenseur, proche mer, aéroport et universités avec vue dégagée. Cet appartement lumineux se compose : - d'un séjour donnant sur le balcon - d'une cuisine équipée indépendante - d'une salle de bain - d'un wc indépendant - de 2 chambres l'appartement est en très bon état, équipé de la climatisation, de fenêtres pvc, avec double vitrage. Location possible de mars à juin en bail mobilité. Loyer : 1356 € / mois charges comprises dont 217 € de provision pour charges (eau froide, eau chaude, chauffage, taxes d’ordures ménagères, internet inclus). Dépôt de garantie : 2278 €. Honoraires charges locataires : 871 € ttc dont 201 € ttc pour l’état des lieux.

Idéalement situé dans le cœur du quartier des Musiciens, ce spacieux T2 de 48 m² avec magnifique terrasse de 20 m², est très lumineux et traversant est / ouest. Il est en avant dernier étage avec ascenseur et dans un immeuble sécurisé. Il est composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, 1 chambre à coucher au calme, double salon / salle à manger donnant sur une magnifique terrasse plein ciel et une salle d'eau rénovée. Cave Il est loué entièrement meublé et équipé. Bail meublé 1 an renouvelable Libre de suite.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé dans un immeuble neuf de standing, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : Entrée spacieuse Deux belles chambres Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Salle d’eau contemporaine WC indépendant Garage en sous-sol Emplacement privilégié : proche commerces, transports et écoles. Honoraires locataire : 910 € dont 210 € pour EDL Dépôt de garantie : 1500 € loyer : 1600 € dont 100 € de provision pour charge.

Colocation de mars a juin pour 2 personnes, à nice, quartier du parc phoenix, 3 pièces meublé, au 4ème étage de 67 m², avec ascenseur, proche mer, aéroport et universités avec vue dégagée. Cet appartement lumineux se compose : - d'un séjour donnant sur le balcon - d'une cuisine équipée indépendante - d'une salle de bain - d'un wc indépendant - de 2 chambres l'appartement est en très bon état, équipé de la climatisation, de fenêtres pvc, avec double vitrage. Location possible de mars à juin. Loyer : 678 € / mois charges comprises par colocataire dont 108.50 € de provision pour charges (eau froide, eau chaude, chauffage, taxes d’ordures ménagères, internet inclus). Dépôt de garantie : 1139 € par colocataire. Honoraires charges locataires : 435,5 € ttc par colocataire dont 100,50 € ttc pour l’état des lieux.

Dans un bel immeuble Art Déco, récemment ravalé. Très beau studio en parfait état, très calme, extrêmement lumineux et sans vis a vis. Appartement vendu totalement meublé, belles prestations, beau parquet, proche du tramway des commerces et des commodités. Proche Ecole de commerce. Location type Airbnb possible.

Dans une résidence bien située à l'Ariane, bel appartement de 3 pièces avec balcon terrasse, bien distribué, lumineux. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon, de deux grandes chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un dressing. Idéal famille ou investissement locatif, très bonne rentabilité environ 10 % A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Sainte Marguerite, dans une belle résidence arborée, sécurisée avec parc et gardien, à 5 / 7 min à pied de l'ensemble des commerces de l'Araucaria, 2P en étage de 48 m² ensoleillé du soir au matin (expo sud-est / sud-ouest) et bordé d'une terrasse d'angle de plus de 15 m² offrant un jolie vue dégagée mer. Belle pièce de vie avec cuisine us toute équipée, grande chambre avec rangements, SDB avec douche à l'italienne, WC indépendants, placards. Le tout en très bon état général. Double vitrage, climatisation. Possibilité d'être vendu meublé en l'état. Place de parking privative au pied du bâtiment (en sus) + grande cave.

Dans le centre ville de Nice, 8 avenue d'Estienne d'Orves, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m², en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée - de 3 chambres - d'une salle de douche - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de chauffage collectif et de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 et 2), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Disponible immédiatement. Loyer : 1500 € / mois charges comprises dont 231€ de provision pour charges (eau froide, eau chaude, chauffage, taxes d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2538 €. Honoraires charges locataires : 936.13 € TTC dont 216.03 € TTC pour l’état des lieux.

* SOUS COMPROMIS * Dans une résidence de standing très bien entretenue, beau 3 pièces en étage élevé avec terrasse et balcon, traversant, ensoleillé, composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, deux grandes chambres avec rangements, salle de bains et wc. L'appartement est agréable avec une vue partiellement dégagée, il nécessite une remise au gout du jour. une cave compète ce bien. Diagnostics en cours. Bien soumis au statut de la copropriété, nbre de lots en cours. charges 350 euros incluant chauffage, eau chaude, eau froide avec compteur individuel. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques .

À proximité immédiate de la mer, des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des universités, et avec un accès rapide à la voie rapide, Ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m², situé dans le quartier calme et recherché de Magnan, se trouve au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment comprenant seulement deux logements, garantissant un cadre de vie paisible et lumineux. L’appartement comprend un beau séjour avec cuisine équipée, s’ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une chambre orientée sur le même balcon, permettant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une salle d’eau et de nombreux placards complètent le bien, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. En bon état général, l’appartement est équipé de double vitrage pour un confort thermique et acoustique amélioré. Actuellement classé F au DPE, il pourrait atteindre la classe D avec l’installation d’une climatisation réversible. Avec une vue dégagée et des charges de copropriété très faibles, ce bien représente une belle opportunité. Location possible à 850 € CC, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur en quête de rentabilité. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d’habitation : 2 - Charges annuelles : 0€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bas St Roch - Appartement lumineux 2 pièces de 45 m² au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le quartier environnant. La cuisine, ouverte sur le salon, moderne est entièrement équipée avec des appareils récents, incluant un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, une lave-linge et un lave-vaisselle. Le salon est spacieux et accueillant, il dispose d'un accès à un balcon. La chambre est confortable, très claire, avec un accès à un 2ème balcon. La salle d'eau est spacieuse avec une douche à l'italienne et un lavabo. Toilette indépendant. Une cave en RDC L’appartement est idéalement situé à proximité du tramway, facilitant vos déplacements dans la ville, la Grande Corniche pour son accès à Monaco. La gare Riquier est également à quelques minutes à pied. Location VIDE longue durée - Honoraires charge locataire (visite constitution de dossier entremise) 446€ TTC - État des lieux 134€ TTC - Dépôt de garantie 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dans un belle résidence dans le quartier prisé des Musiciens avec un parking collectif, un 3 pièces de 56 m², en étage élevé avec un balcon ensoleillé, traversant est / ouest, au calme, l'appartement est en bon état, il se compose d'une entrée avec une penderie, un séjour avec une cuisine donnant sur un balcon ensoleillé, deux chambres sur cour au calme, une salle de douche, un wc séparé. Une cave au sous sol.

Résidence Le Clos de Fabron - Résidence avec piscine - À louer, superbe appartement de 74 m² situé boulevard de Montréal à Nice, offrant une vue panoramique sur la mer avec une exposition plein sud. Ce 3 pièces en parfait état comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche moderne, des toilettes séparées, et bénéficie de la climatisation. L’appartement est meublé et dispose d’un garage fermé en sous-sol. Idéal pour profiter de la Côte d'Azur, cet appartement est disponible au 1er octobre. Location longue durée - Loyer 1748 € et 180 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3400 € - Honoraires locataire 964 € dont 222 € d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

NICE BAS LANTERNE Dans une copropriété de standing, très bel appartement 3 pièces de 91 m² entièrement rénové, en étage élevé, bénéficiant de profondes terrasses et d'une vue mer (sud et ouest). Cet appartement offre un lumineux séjour, une superbe cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, toutes deux avec leur propre salle d'eau, un extérieur et de nombreux rangements. Une cave, 2 parkings.

Sympathique studio 15 m² entierement meublé équipé pour étudiants calme ensoleillé balcon à saisir 580 euros + 80 euros pour l'eau froide et chaude, edf, et wifi. (hono 580) merci d'envoyer votre dossier sur alliance conseil@aliceadsl.fr.

Dans un immeuble bourgeois, en étage élevé avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces traversant, orienté nord / sud. Le séjour spacieux et lumineux, plein sud, est accompagné d'une cuisine ouverte et équipée. Deux chambres au calme, une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés, ainsi qu'un couloir avec rangements, complètent ce bien. Vous profiterez également d’un balcon avec garde-corps. Pour plus d'informations : A. Gounod Immobilier à Nice, depuis 1980. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .