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appartement neuf T3, T4 pièces 70 à 99 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente programme neuf T3, T4 70 à 99 m² Villeurbanne (69100)
À partir de 439 500 €

Programme neuf T3, T4 Villeurbanne (69100)

[ * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée  ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas  ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous  ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings * Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 88 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024

Détails du programme

Appartement T3 70 m² à partir de 439 500 €
Référence Prix Surface
A01 439 500 € 70 m²
Appartement T4 90 à 99 m² à partir de 499 500 €
Référence Prix Surface
B26 584 500 € 90 m²
B18 499 500 € 94 m²
B23 569 500 € 99 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 439 500 €
  • Prix moyen : 523 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : Coeur Balzac
Urbat agence immobilière Montpellier (34000)
Urbat

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