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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 40 à 83 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 40 à 83 m² Valenciennes (59300)
À partir de 164 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Valenciennes (59300)

Au cœur d'un véritable écrin de verdure, découvrez la résidence AU FIL DE L'EAU, éligible à la loi PINEL. Un joyau architectural contemporain, parfaitement situé à Valenciennes. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de la gare, du théâtre, des universités et des commerces. Nichée au sein d'un quartier en plein essor, cette résidence s'inscrit dans un projet global de requalification, promettant un environnement dynamique et animé, tout en préservant une atmosphère de sérénité absolue. Les logements de cette résidence se distinguent par leur confort. Chaque appartement, allant du T2 au T4, bénéficie d'une exposition optimale, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Pour sublimer votre quotidien, la résidence propose des extérieurs soigneusement aménagés, tels que des balcons et des terrasses. Les prestations offertes sont de qualité vous garantissant un niveau de bien-être supérieur. De plus, vous bénéficierez de facilités de stationnement avec des places de parking extérieures et un parking souterrain. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 54 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2024
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Nombre de lots : 10.
Nombre de lots total : 23.
Appartement T2 40 à 49 m² à partir de 164 000 €
Référence Prix Surface
flat-2 164 000 € 40 m²
flat-2 166 000 € 40 m²
flat-2 191 200 € 40 m²
flat-2 168 000 € 42 m²
flat-2 174 000 € 49 m²
Appartement T3 59 à 68 m² à partir de 200 000 €
Référence Prix Surface
flat-3 210 000 € 59 m²
flat-3 200 000 € 60 m²
flat-3 214 000 € 66 m²
flat-3 236 000 € 68 m²
Appartement T4 83 m² à partir de 240 000 €
Référence Prix Surface
flat-4 240 000 € 83 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 164 000 €
  • Prix moyen : 196 320 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 36582
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Photo appartement à vendre à Valenciennes (59300) N° 1
Photo appartement à vendre à Valenciennes (59300) N° 2

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