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appartement neuf T3, T4 pièces 68 à 92 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente programme neuf T3, T4 68 à 92 m² Valenciennes (59300)
À partir de 194 000 €

Programme neuf T3, T4 Valenciennes (59300)

2 000 € DE REMISE / PIÈCE *  JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024TVA RÉDUITE À 5,5 % * Découvrez dès maintenant notre résidence au cœur de Valenciennes (59). Les Lumières de l’Escaut dispose d’appartements du studio au 4 pièces aux prestations de qualité. Les deux bâtiments, modernes, offrent des vues imprenables et authentiques sur la rivière de l’Escaut. Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Les différents i^lots paysagers ainsi que le potager partagé mis à votre disposition permettent à chacun de profiter d’un coin de tranquillité au cœur de la ville nordiste. L’accès direct à l’arrêt de tramway Pont Jacob ainsi que la proximité avec la gare de Valenciennes vous permettront de vous déplacer sereinement. Située a` quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge, la commune de Valenciennes a plus d’un atout à faire valoir. En effet, la capitale historique du Hainaut français profite d’une situation avantageuse : 35 minutes de l’aéroport Lille-Lesquin, 1h35 de Bruxelles et 1h57 de Paris en train. Londres est également accessible en avion et en train. Le Groupe Pichet, spécialiste de l’immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Contactez dès maintenant nos experts pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes du 1er au 31 octobre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 6 000 € pour les 3 pièces et 8 000 € pour les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2024, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 75 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2025
Certifications
  • BBC

Détails du programme

Appartement T3 68 à 70 m² à partir de 194 000 €
Référence Prix Surface
G2P-2407-103978 201 000 € 68 m²
G2P-2407-103981 199 000 € 68 m²
G2P-2407-103992 203 000 € 68 m²
G2P-2407-104008 199 000 € 69 m²
G2P-2407-103963 194 000 € 70 m²
G2P-2407-103970 203 000 € 70 m²
G2P-2407-104006 205 000 € 70 m²
Appartement T4 89 à 92 m² à partir de 255 000 €
Référence Prix Surface
G2P-2407-104017 255 000 € 89 m²
G2P-2407-104015 258 000 € 90 m²
G2P-2407-104019 259 000 € 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 194 000 €
  • Prix moyen : 217 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : G2P-2407
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