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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 40 à 81 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 40 à 81 m² Toulouse (31000)
À partir de 215 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Toulouse (31000)

Située à croix daurade, ombelle est une résidence intime de 19 logements répartis sur 2 étages. Dont 3 en prix maîtrisé. Elle offre des logements du t2 au t4 duplex avec jardin, balcon, terrasse, et parking (s), ainsi que 2 maisons de ville t4 duplex. Ce quartier vivant à l'esprit urbain a su conserver son allure de faubourg. La résidence ombelle se dessine par un petit collectif intime et de deux maisons individuelles à l'arrière. Ces deux parties sont liées par un charmant espace vert paysagé au centre de la résidence. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec jardin privatif, quand certains logements des étages disposent de balcons, loggias ou de belles terrasses de plus de 35 m². Mis à l'honneur, le bien-être des résidents s'étend à l'espace commun planté et aménagé. Cette parenthèse de verdure confère une authentique fonction paysagère et sociale au projet. Agrémenté de bancs, planté d'arbres de haute tige assurant esthétisme, ombre et fraîcheur, l'îlot forme un véritable espace de convivialité et de détente. Le luxe de la résidence se niche dans la richesse des espaces extérieurs prestations : résidence close et sécurisée accès parking sous-sol par portail télécommandé local vélos jardin à usage privatif entretenu par la copropriété chauffage gaz pour le collectif chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour les t4 duplex volets roulants électriques dans toutes les pèces (sauf prix maîtrisés) revêtement bois pour les balcons et terrasses carrelage 45x45 parquet stratifié dans les chambres radiateur sèche-serviettes faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la salle de bains cuisine équipée jusqu'au t3 acces et transports : à 130 m bus 19, arrêt petit castelet à 400 m vélô toulouse station n°170 à 1 km métro b, station borderouge à 3,7 km gare matabiau à 2,2 km rocade, sortie n°14 à 3,9 km accès autoroutes : a61, a62 et a68 à 9.4 km aéroport toulouse blagnac ses points forts : 3 logements à prix maîtrisés bel espace extérieur résidence intime logements spacieux architecture harmonieuse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 66 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2023
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 40 m² à partir de 215 000 €
Référence Prix Surface
14 215 000 € 40 m²
Appartement T3 64 à 74 m² à partir de 270 000 €
Référence Prix Surface
04 270 000 € 64 m²
22 347 000 € 72 m²
21 352 000 € 74 m²
Maison T4 81 m² à partir de 349 000 €
Référence Prix Surface
V1 349 000 € 81 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 215 000 €
  • Prix moyen : 306 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2022
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 52620
Promomidi agence immobilière Toulouse (31000)
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