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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 45 à 97 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 45 à 97 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
À partir de 240 200 €

Programme neuf T2, T3, T4 Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez notre programme immobilier éligible au dispositif Pinel, idéalement situé à proximité du magnifique Parc de la Peyrière. Vous serez enchanté par l'environnement verdoyant de ce quartier, où un espace partagé aménagé au cœur de l'îlot vous offrira des moments de détente au milieu des arbres fruitiers, des potagers et des espaces conviviaux. L'architecture remarquable et méditerranéenne de notre programme saura vous séduire dès le premier regard. Les 50 appartements, allant du T2 au T5, sont conçus avec soin pour offrir de belles hauteurs sous plafond, des terrasses profondes et une luminosité généreuse. Vous pourrez profiter de vues imprenables sur le parc et le jardin paysagé, créant ainsi une atmosphère agréable et confortable. Les extérieurs sont également pensés pour votre bien-être, avec des balcons, des loggias, des terrasses et des toitures-terrasses, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen. En termes de prestations, nous avons sélectionné des matériaux et des équipements de qualité. De plus, notre résidence propose des places de parking, un local à vélos ainsi qu'un atelier de réparation, répondant ainsi à tous vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle commune de 45 m² au cœur de l'îlot, où vous pourrez vous retrouver avec les autres résidents et participer à diverses activités conviviales. Pour votre les commodités, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux services tels que la Clinique Saint Jean à seulement 400 mètres, un centre commercial à 2 kilomètres, et l'Esplanade de l'Ortet à seulement 500 mètres. De plus, un marché se tient tous les jeudis et samedis de 8h à 13h, vous offrant ainsi l'opportunité de profiter de produits frais et locaux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 63 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel
Certifications
  • BBC

Détails du programme

Nombre de lots : 13.
Nombre de lots total : 24.
Appartement T2 45 à 48 m² à partir de 240 200 €
Référence Prix Surface
flat-2 253 200 € 45 m²
flat-2 249 200 € 45 m²
flat-2 259 200 € 45 m²
flat-2 240 200 € 45 m²
flat-2 248 200 € 46 m²
flat-2 246 200 € 48 m²
Appartement T3 63 à 73 m² à partir de 303 200 €
Référence Prix Surface
flat-3 303 200 € 63 m²
flat-3 308 200 € 68 m²
flat-3 320 200 € 69 m²
flat-3 334 200 € 73 m²
Appartement T4 86 à 97 m² à partir de 425 200 €
Référence Prix Surface
flat-4 425 200 € 86 m²
flat-4 520 200 € 93 m²
flat-4 542 200 € 97 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 240 200 €
  • Prix moyen : 326 892 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 37046
ACHETERduNEUF agence immobilière Bordeaux (33000)
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