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Programme neuf T4 89 m²
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Vente programme neuf T4 89 m² Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
À partir de 379 000 €

Programme neuf T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Plus verte, plus variée, plus douce… Rennes se réinvente. Pour tous ceux qui souhaitent profiter de la ville plaisir, l’écoquartier de la Courrouze est idéal ! En lien direct avec le métro et l’accès rocade, il propose commerces, école équipements de loisirs, résidences et immeubles de bureaux, jalonnés de circulations douces, d’espaces de respiration et de bulles de nature. La promesse pour les familles, duos, jeunes solo ou seniors actifs de bien-être et de facilités à proximité immédiate. Boulevard Mermoz, Nouvel’R s’illustre par ses façades contemporaines rythmées par le jeu des matériaux. Bardages bois et métal animent tour à tour les volumes portés ou les retraits largement vitrés, libérant de généreux extérieurs. La vue se porte en cœur d’îlot sur l’ambiance paisible d’un beau jardin végétal et de sa grande verrière. Bien pensée, la composition révèle la qualité des logements, maisons et appartements. Doubles expositions et larges baies vitrées accueillent une belle clarté. Les orientations optimisées et les vis-à-vis limités permettent de profiter de jardins, de terrasses, de balcons ou de loggias, certaines en double hauteur. Les intérieurs ont chacun leur personnalité. Les duplex avec de beaux vides sur séjour donnent la sensation de vivre dans une maison créée dans le bâtiment. Les simplex du dernier étage se prolongent d’un vaste extérieur à ciel ouvert où vivre d’agréables moments. Deux maisons de ville complètent ce large choix de modes de vies. Nouvel’R a été conçu selon des critères exigeants pour aller plus loin en matière de confort, de respect de l’environnement et d’économie, de performance énergétique et de qualité des services. Il est labellisé NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) niveau excellence pour sa qualité de confort intérieur. Classé RT2012-10% et E C niveau E3C1, il anticipe la future réglementation RE 2020 visant le zéro gaspillage énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 89 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2023
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T4 89 m² à partir de 379 000 €
Référence Prix Surface
p14l435 379 000 € 89 m²
p14l437 389 000 € 89 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 379 000 €
  • Prix moyen : 384 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2023
  • Référence de l'annonce : p14
Coop de Construction agence immobilière Rennes (35000)
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