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Vente programme neuf T2, T3, T4 45 à 88 m² Rouen (76000)
À partir de 174 500 €

Programme neuf T2, T3, T4 Rouen (76000)

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 63 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 45 m² à partir de 174 500 €
Référence Prix Surface
A101 176 000 € 45 m²
A102 174 500 € 45 m²
A201 179 000 € 45 m²
A202 175 000 € 45 m²
A301 182 000 € 45 m²
A302 185 500 € 45 m²
Appartement T3 60 à 62 m² à partir de 233 000 €
Référence Prix Surface
A106 235 000 € 60 m²
A110 233 000 € 60 m²
A206 238 000 € 60 m²
A210 236 000 € 60 m²
A306 241 000 € 60 m²
A310 239 000 € 60 m²
A308 245 000 € 61 m²
A103 239 000 € 62 m²
A108 239 000 € 62 m²
A203 242 000 € 62 m²
A303 245 000 € 62 m²
Appartement T4 80 à 88 m² à partir de 260 000 €
Référence Prix Surface
A109 260 000 € 80 m²
A209 263 000 € 80 m²
A309 266 000 € 80 m²
A404 290 000 € 80 m²
A405 304 000 € 83 m²
A402 300 000 € 85 m²
A401 302 500 € 88 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 174 500 €
  • Prix moyen : 237 062 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 30026
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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