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appartement neuf T1, T2, T3, T4 pièces 29 à 111 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente programme neuf T1, T2, T3, T4 29 à 111 m² Nîmes (30000)
À partir de 205 698 €

Programme neuf T1, T2, T3, T4 Nîmes (30000)

Au cœur de Nîmes, un programme immobilier neuf prend possession d’une bâtisse d’antan, proposant une rénovation. L'objectif est de redonner vie à cette structure historique en proposant 22 logements neufs, allant du studio au T4, y compris des duplex séduisants. Ces habitations, variant de 29 à 98 m², combinent la préservation des éléments architecturaux d'origine (comme les cheminées et les portes) avec le confort du logement contemporain. Cette alliance garantit une performance thermique et acoustique, tout en optimisant la distribution des espaces et en privilégiant des matériaux durables et une luminosité abondante. Le charme d'antan conservé, les appartements ont ensuite été modernisés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. De plus, en étant intégré au dispositif des Monuments historiques, ce projet de cachet offre des avantages fiscaux aux investisseurs, exonérant un certain montant des travaux, rendant ainsi l'investissement encore plus attractif (pour plus d'informations, consulter l'agence). Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Superficies
  • Surface moyenne : 62 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T1 29 à 34 m² à partir de 205 698 €
Référence Prix Surface
303 205 698 € 29 m²
102 251 000 € 34 m²
Appartement T2 39 à 111 m² à partir de 267 668 €
Référence Prix Surface
202 268 981 € 39 m²
201 293 853 € 43 m²
101 337 863 € 49 m²
302 267 668 € 58 m²
001 413 242 € 63 m²
301 532 740 € 111 m²
Appartement T3 76 m² à partir de 547 570 €
Référence Prix Surface
103 547 570 € 76 m²
Appartement T4 92 à 98 m² à partir de 582 630 €
Référence Prix Surface
002 582 630 € 92 m²
203 643 655 € 98 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 205 698 €
  • Prix moyen : 394 990 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 31062
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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