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appartement neuf T1, T2 pièces 25 à 40 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente programme neuf T1, T2 25 à 40 m² Lyon 3 (69003)
À partir de 155 000 €

Programme neuf T1, T2 Lyon 3 (69003)

Nichée au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence réhabilitée offre un havre de tranquillité loin du tumulte urbain, avec 11 logements neufs du studio au 2 pièces. La façade en pierre, préservée dans son état original, apporte un charme historique, tandis que l'intérieur propose un ensemble de confort moderne. Ces appartements spacieux et lumineux offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec une isolation optimale assurant une température agréable toute l'année. En ce qui concerne les aménagements, les résidents ont la liberté de personnaliser leur surface vivable selon leurs préférences, bénéficiant d'une vraie sensation d’espace. Studio ou 2 pièces, qu’importe ! Le décloisonnement des pièces et l’agencement général s’assurent de tirer le meilleur de votre appartement. Investir dans ce programme immobilier offre des avantages fiscaux grâce aux dispositifs Pinel ancien réhabilité et LMNP, augmentant ainsi la valeur de votre patrimoine tout en générant des revenus locatifs attractifs. Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 32 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T1 25 m² à partir de 155 000 €
Référence Prix Surface
t1 155 000 € 25 m²
Appartement T2 40 m² à partir de 271 000 €
Référence Prix Surface
t2 271 000 € 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 155 000 €
  • Prix moyen : 213 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 30237
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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