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maison neuf T3, T4 pièces 67 à 86 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Vente programme neuf T3, T4 67 à 86 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
À partir de 435 000 €

Programme neuf T3, T4 Lège-Cap-Ferret (33950)

Niché au cœur d’un environnement calme et arboré, dans une impasse à hauteur du 39, route d’Ignac, le programme Gemme offre l’opportunité d’acquérir une maison individuelle T3 ou T4 en pleine propriété, à 2km du centre-ville et à 7 km de la plage du Grand Crohot. Gemme se trouve au sud-ouest de la commune de Lège Cap Ferret, idéal pour accéder facilement à la plage du Truc Vert et à la pointe des « 44 hectares ». Dans le respect d’une architecture locale, respectant les normes RE2020, les maisons disposent toutes d’une double, voir triple orientation, d’un garage et d’une place de parking privé. Les terrasses intimisées, prolongées de jardin, offrent un cadre de vie agréable. À l’étage, les sous pentes agrandissent les volumes des pièces et apportent un cachet à l’aménagement intérieur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 81 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Maison T3 67 à 68 m² à partir de 435 000 €
Référence Prix Surface
GM018 454 000 € 67 m²
GM06 435 000 € 68 m²
GM09 437 000 € 68 m²
Maison T4 85 à 86 m² à partir de 529 000 €
Référence Prix Surface
GM07 545 000 € 85 m²
GM08 547 000 € 85 m²
GM010 543 000 € 85 m²
GM011 529 000 € 85 m²
GM013 542 000 € 85 m²
GM014 552 000 € 85 m²
GM016 553 000 € 85 m²
GM015 555 000 € 86 m²
GM019 575 000 € 86 m²
GM020 583 000 € 86 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 435 000 €
  • Prix moyen : 526 923 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : Bdx AP021
Actifs Patrimoine agence immobilière Coulounieix-Chamiers (24660)
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