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appartement neuf T2, T3 pièces 45 à 64 m2 à vendre à Le Havre (76600)
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Vente programme neuf T2, T3 45 à 64 m² Le Havre (76600)
À partir de 172 475 €

Programme neuf T2, T3 Le Havre (76600)

Découvrez la résidence masséna située au c¿ur du havre, à 300m de la gare et à moins de 10min du centre-ville et à 4 arrêt de tramway de la plage. D'un style art déco / retro chic aux teintes claires et naturelles, la résidence masséna propose des appartements du t2 au t4, desservis par ascenseur. Les logements bénéficient tous de belles ouvertures laissant entrer un maximum de lumière, d'un espace extérieur (terrasse, loggia ou balcon) et d'une place de parking sécurisée. Une partie des appartements est commercialisée dans le cadre de la location-accession (psla) en tva réduite (résidence principale sous conditions de ressources), une autre partie sera disponible sans conditions pour habiter ou pour investir. Offre speciale investisseur pinel ou meublé : loi pinel pour réduire votre imposition, 1 an de gestion locative cif offert et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé lmnp ou lmp (comptabilité, juridique, ameublement. ) vos avantages pour habiter : prêt à taux 0% ( ptz) de l'etat et prêt bancaire bonifié à 0% ; et en tva réduite (pour certains logements et sous plafonds de ressources) : prix reduits, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, prêt action logement à 1%. Le quartier, résidentiel et dynamique, est idéalement situé pour tous ceux qui souhaitent conjuguer proximité de tous les commerces (marché hebdomadaire), services, transports (gare sncf, bus et tramway à 300 mètres. ) et environnement côtier. La résidence masséna est certifiée nf habitat haute qualité environnementale (hqe), gage de l'attention particulière apportée à la conception, à l'isolation thermique et phonique, ainsi qu'à l'exécution du programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 57 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 45 m² à partir de 172 475 €
Référence Prix Surface
VE1412_405 174 031 € 45 m²
VE1412_601 172 475 € 45 m²
Appartement T3 61 à 64 m² à partir de 212 000 €
Référence Prix Surface
VE1412_103 212 000 € 61 m²
VE1412_203 215 000 € 61 m²
VE1412_102 217 000 € 64 m²
VE1412_104 219 000 € 64 m²
VE1412_202 219 000 € 64 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 172 475 €
  • Prix moyen : 204 072 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : A1412
Groupe Cif agence immobilière Nantes (44000)
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