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appartement neuf T3 pièces 59 à 66 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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Vente programme neuf T3 59 à 66 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)
À partir de 291 000 €

Programme neuf T3 La Chapelle-sur-Erdre (44240)

HABITABLE DE SUITE ! Défiscalisez avec la loi Pinel. Dernières opportunités : appartements T3 & T4 Appartement témoin T4 à visiter sur simple appel au 02 40 40 25 00 ! Les atouts du programme : - Projet élégant et confidentiel - Proximité de l'Erdre, du centre, des commodités et des grands axes - Prestations soignées du T2 au T4 - Volumes généreux avec terrasse ou jardin - Espaces extérieurs baignés de lumière - Multiples orientations Inspiration Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur. Incontestablement, L’Ø situé à la Chapelle-sur-Erdre en fait partie. Une vie idéale où les déplacements se font à pied ou à vélo, où les enfants peuvent accéder de manière autonome à leurs activités sur les bords de l’Erdre situés à quelques pas pour concilier vie urbaine, culturelle, sportive et scolaire. Le charme de l’Erdre et le dynamisme de Nantes. L’Ø est à proximité immédiate de toutes les commodités (petits commerces et grande surface, mairie, bibliothèque) et des transports en commun. Rejoignez Nantes en tram Train en 20 minutes ou le Petit Port en 7 minutes pour aller à la piscine, la patinoire ou à l'université. C’est aussi la facilté du Chronobus avec une fréquence de passage toutes les 10 minutes aux heures de pointe ou encore le réseau Lila pour aller plus loin en Loire-Atlantique. Avec un accès rapide au péage d’autoroute (vers Paris), ou du périphérique pour filer vers l'océan. La Chapelle-sur-Erdre est un véritable paradis pour les balades à pieds, à vélo, équestres ou les balades nautiques sur l’Erdre, que vous soyez sportifs ou contemplatifs ! C’est aussi une vie culturelle riche pour tous les publics avec L’espace culturel Capellia. Fortement engagée en terme de développement durable, la ville offre à ses habitants de nombreux producteurs locaux bio que vous retrouverez tous les vendredi et dimanche matin sur le grand marché. Paisible et agréable, La ville est riche d’une multitude d’infrastructures de qualité, de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Un projet élégant et confidentiel L’Ø vous propose un vaste choix d’appartements bénéficiant tous d’une parfaite exposition et de points de vue très agréables. Du T2 au T4, chaque appartement a été pensé avec soin et réflexion pour obtenir des volumes généreux et de grands espaces extérieurs baignés de lumière pour vous ressourcer au quotidien. En conjuguant avec harmonie fonctionnalité et esthétisme, confort et sérénité, l’Ø a tout pour séduire les jeunes couples ou les familles en quête d’un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 62 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2023
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T3 59 à 66 m² à partir de 291 000 €
Référence Prix Surface
p81l2023 291 000 € 59 m²
p81l2017 323 120 € 66 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 291 000 €
  • Prix moyen : 307 060 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : p81
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