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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 39 à 108 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 39 à 108 m² La Baule-Escoublac (44500)
À partir de 291 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 La Baule-Escoublac (44500)

Un cadre de vie agréable la baule est une station balnéaire de loire-atlantique, célèbre pour sa longue plage qui s’étend sur 9 km. La baie de la baule fait partie des plus belles baies du monde. Elle doit également sa renommée à ses palaces et ses villas à l’architecture unique. La baule est une ville conviviale à la douceur de vivre charmante. À toute heure, la détente s’exprime avec élégance. La ville offre à ses habitants de vastes espaces de loisirs et de détente : centres équestres, restaurants de plage, centres de thalasso, activités nautiques, casino, etc. La baule-escoublac est un quartier réputé pour sa situation et la qualité de ses services. Abritée par de vastes forêts et une dune de sable, la baule-escoublac est un lieu privilégié où l’on peut venir flâner et prendre un bon bol de verdure et tout cela non loin des plages. Un lieu privilégié idéalement située au coeur du bourg historique de la baule-escoublac et à quelques minutes de la forêt de la baule-les-pins, la résidence clos marie vous fait bénéficier de la proximité des commerces et des services du quotidien : pharmacie, boulangerie, presse, mairie annexe, écoles, complexes sportifs ainsi que l’avantage d’une résidence proche de la mer. La résidence clos marie s’intègre parfaitement dans l’architecture locale. Elle offre 11 logements allant du t2 au t4 avec de belles orientations. Dotée de terrasses, de loggias ou de balcons, la résidence présente des extérieurs généreux. Laissez-vous séduire par cette charmante résidence intimiste avec jardin fermé pour votre confort et votre sécurité. Des aménagements paysagers sur-mesure, respectueux de l'environnement la résidence clos marie s’intègre parfaitement au tissu urbain existant. Une attention particulière est apportée à l’aménagement paysager de la résidence, puisque le jardin conserve son esprit historique : les six arbres dont le cèdre et deux rangs de pommiers palissés sont conservés. L’extérieur de la résidence a été minutieusement redessiné pour créer une ambiance bon enfant où parfums délicats, gourmandises, flânerie et jeux se réunissent. Pour préserver la qualité des espaces paysagers, la totalité des places de stationnement de la résidence se trouve en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 64 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 39 à 48 m² à partir de 291 000 €
Référence Prix Surface
p2l46 291 000 € 39 m²
p2l45 353 000 € 46 m²
p2l50 381 000 € 46 m²
p2l43 386 000 € 48 m²
Appartement T3 64 à 73 m² à partir de 454 000 €
Référence Prix Surface
p2l42 454 000 € 64 m²
p2l48 485 000 € 64 m²
p2l44 470 000 € 65 m²
p2l49 495 000 € 65 m²
p2l47 546 000 € 73 m²
Appartement T4 86 à 108 m² à partir de 864 000 €
Référence Prix Surface
p2l52 864 000 € 86 m²
p2l51 1 025 000 € 108 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 291 000 €
  • Prix moyen : 522 727 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 12 mai 2024
  • Référence de l'annonce : p2
Presqu'Ile Investissement agence immobilière Guérande (44350)
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