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appartement neuf T2, T3 pièces 42 à 64 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente programme neuf T2, T3 42 à 64 m² Gujan-Mestras (33470)
À partir de 263 000 €

Programme neuf T2, T3 Gujan-Mestras (33470)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 10 000 EUROS DE REMISE * - LIVRAISON T4 2024  ! Découvrez, dès maintenant, notre programme immobilier neuf à Gujan-Mestras (33). Au sud du Bassin d’Arcachon et à proximité de la métropole bordelaise, la résidence Effet’Mer vous invite à poser vos valises dans un environnement exceptionnel. Le centre-ville, ses commerces et ses services, sont à 4 minutes à vélo de la résidence. Proche de la Teste-de-Buch et d’Arcachon, cette nouvelle résidence est au cœur d’un territoire attractif et dynamique avec de nombreuses zones d’activités. Entre plage et forêt, profitez d’une ville agréable à vivre, bercé par l’authenticité et la sérénité d’un cadre naturel préservé. Résidence à taille humaine, Effet’Mer s’inscrit dans une atmosphère intimiste et résidentielle. Elle dispose d'appartements neufs du 2 au 3 pièces. Ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Séduit par la qualité de vie de Gujan-Mestras ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire aux portes d’Arcachon. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Effet'Mer à Gujan-Mestras, du 12 avril au 31 mai 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 7 000 € pour les T2 et 10 000 € pour les T3. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 12 avril 2024, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 52 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024
Certifications
  • BBC

Détails du programme

Appartement T2 42 à 44 m² à partir de 263 000 €
Référence Prix Surface
G2P-2414-105682 268 000 € 42 m²
G2P-2414-105691 263 000 € 43 m²
G2P-2414-105679 266 000 € 44 m²
Appartement T3 62 à 64 m² à partir de 320 000 €
Référence Prix Surface
G2P-2414-105700 320 000 € 62 m²
G2P-2414-105702 328 000 € 62 m²
G2P-2414-105694 320 000 € 64 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 263 000 €
  • Prix moyen : 294 166 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : G2P-2414
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