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appartement neuf T1, T2, T3 pièces 31 à 67 m2 à vendre à Croix (59170)
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Vente programme neuf T1, T2, T3 31 à 67 m² Croix (59170)
À partir de 143 000 €

Programme neuf T1, T2, T3 Croix (59170)

[SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP] Ce dispositif s’adresse aux particuliers désireux de diversifier leur patrimoine, tout en percevant des revenus sous forme de loyers. L’acquisition d’un bien immobilier neuf ou ancien, meublé, donnera accès à une fiscalité avantageuse. L'ANGORA, une résidence de 128 logements (privilégiés pour séniors) allant du studio au 3 pièces, située à Roubaix, au cœur de la métropole lilloise. Le programme est conçue pour offrir un environnement paisible et convivial, encourageant les rencontres et les affinités entre ses résidents. Il propose divers services pour le confort et le plaisir au quotidien destinés aux seniors, tels qu'un salon-bar, un restaurant (avec un chef cuisinier sur place), un espace beauté, un bassin d'aquagym et de balnéo, une salle de sport, un programme d'activités quotidiennes, un espace multimédia, une terrasse aménagée, ainsi qu'une équipe disponible et attentive. En effet, le projet se concentre sur le bien-être et la tranquillité des résidents en proposant une assistance 24h / 24 et en étant équipée de caméras de sécurité, tout en vivant en toute indépendance dans leur appartement. Roubaix est une agglomération dynamique et attrayante, proche de la Belgique, qui s'est convertie en préservant son riche patrimoine industriel en transformant d'anciennes friches en lieux publics et culturels. La ville est fière de son passé avec de nombreux monuments historiques à visiter et des espaces verts remarquables tels que le parc Barbieux avec ses 60 essences d'arbres. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 47 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2026
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Nombre de lots : 40.
Nombre de lots total : 48.
Appartement T1 31 m² à partir de 143 000 €
Référence Prix Surface
flat-1 143 000 € 31 m²
Appartement T2 43 à 52 m² à partir de 179 000 €
Référence Prix Surface
flat-2 203 417 € 43 m²
flat-2 183 000 € 43 m²
flat-2 191 417 € 43 m²
flat-2 193 417 € 43 m²
flat-2 204 417 € 43 m²
flat-2 204 417 € 43 m²
flat-2 206 417 € 43 m²
flat-2 179 000 € 44 m²
flat-2 202 417 € 44 m²
flat-2 189 417 € 44 m²
flat-2 191 417 € 44 m²
flat-2 191 417 € 44 m²
flat-2 202 417 € 44 m²
flat-2 205 417 € 44 m²
flat-2 203 417 € 44 m²
flat-2 206 417 € 44 m²
flat-2 206 417 € 44 m²
flat-2 206 417 € 44 m²
flat-2 207 417 € 44 m²
flat-2 209 417 € 44 m²
flat-2 210 417 € 44 m²
flat-2 208 417 € 44 m²
flat-2 197 417 € 45 m²
flat-2 203 417 € 45 m²
flat-2 206 417 € 45 m²
flat-2 207 417 € 45 m²
flat-2 208 417 € 45 m²
flat-2 208 417 € 45 m²
flat-2 208 417 € 45 m²
flat-2 213 417 € 49 m²
flat-2 234 417 € 52 m²
Appartement T3 61 à 67 m² à partir de 247 000 €
Référence Prix Surface
flat-3 247 000 € 61 m²
flat-3 247 417 € 62 m²
flat-3 248 417 € 62 m²
flat-3 252 417 € 62 m²
flat-3 259 417 € 63 m²
flat-3 271 417 € 63 m²
flat-3 267 417 € 67 m²
flat-3 272 417 € 67 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 143 000 €
  • Prix moyen : 212 575 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 37510
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