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appartement neuf T1 pièces 25 à 27 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente programme neuf T1 25 à 27 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
À partir de 178 250 €

Programme neuf T1 Caluire-Et-Cuire (69300)

Découvrez une opportunité d'investissement de prestige dans une petite résidence intimiste réhabilitée, dans la commune de Caluire-et-Cuire sur les berges du Rhône. Les appartements neufs proposés se scindent entre des superficies du studio au 2 pièces et offrent des espaces généreux, baignés d'une lumière chaude et diffuse, créant une atmosphère agréable. Cette résidence de style maisonnette de ville est construite selon des normes de confort modernes, permettant des isolations phoniques et thermiques efficaces ainsi que des équipements intérieurs, comme des salles de bains équipées et des placards intégrés. Ces foyers conviviaux feront un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d'une exonération fiscale des travaux grâce au Déficit Foncier, ou opter pour le dispositif LMNP pour une location meublée (dispositifs sous conditions d’éligibilité à voir en agence) Avant tout, ces appartements neufs sont une opportunité en or à saisir. En effet, ils sont idéaux pour les étudiants et les professionnels de la métropole, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation de la ville. Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 26 m²
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T1 25 à 27 m² à partir de 178 250 €
Référence Prix Surface
921 178 250 € 25 m²
920 192 600 € 27 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 178 250 €
  • Prix moyen : 185 425 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 30086
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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