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appartement neuf T2, T3 pièces 44 à 73 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente programme neuf T2, T3 44 à 73 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
À partir de 274 000 €

Programme neuf T2, T3 Caluire-Et-Cuire (69300)

Le secteur du Vernay est un vrai village dans la ville. Il cultive sa différence avec ses villas individuelles et son centre commerçant typique. Comment imaginer être à seulement 15 min * de la Presqu’île ? C’est pourtant au cœur de cette ambiance champêtre que le Groupe Gambetta vous propose sa nouvelle adresse, à deux pas de toutes les commodités. CŒUR VERNAY, comme son nom le suggère, est une petite résidence « confidentielle » dans un secteur ultra résidentiel et néanmoins proche de tout. Ici tout est facile, vous êtes à quelques pas des premiers commerces et services. L’arrêt de bus Le Vernay n’est qu’à 200 m * , desservi par 4 lignes pour vous connecter à tout le Grand Lyon. Difficile de trouver un meilleur compromis entre urbanité, vie pratique et esprit village ! CŒUR VERNAY s’intègre parfaitement au tissu environnant essentiellement composé de maisons. Déclinés du 2 au 4 pièces, les seulement 10 appartements qui composent cette résidence ont tous été pensés pour offrir un confort de chaque instant à leurs occupants. L’architecture valorisante mêle habilement codes contemporains, matériaux traditionnels et une ambiance résolument maison. Tous les appartements profitent d’espaces extérieurs et de belles surfaces intérieures. Ils proposent, bien entendu, les dernières normes en termes d’isolation thermique et phonique. Plus que jamais, le confort du neuf est une nouvelle expérience de l’habitat ! Certains appartements proposent de magnifiques terrasses ou rez-de-jardin ! Conjugué à la taille humaine de la résidence, c’est l’assurance de profiter d’un cadre de vie exclusif sans consentir le moindre compromis. Finalement c’est le meilleur de la maison qui s’offre à vous sans ses inconvénients… Un privilège rare ! Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 52 m²
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 44 à 49 m² à partir de 274 000 €
Référence Prix Surface
A001 274 000 € 44 m²
A002 283 000 € 45 m²
A201 360 000 € 49 m²
Appartement T3 73 m² à partir de 428 000 €
Référence Prix Surface
A103 428 000 € 73 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 274 000 €
  • Prix moyen : 336 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 27317
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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