À partir de 147 000 €
Programme neuf T1, T2, T3, T4 34 à 80 à 102 m²
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Vente programme neuf T1, T2, T3, T4 34 à 80 à 102 m² Briançon (05100)
À partir de 147 000 €
+2.08 %

Programme neuf T1, T2, T3, T4 Briançon (05100)

Briançon, ou l’art du bien-vivre en montagne …Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon est considérée comme le joyau des Alpes du Sud. Tutoyant les sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1326 mètres d’altitude. Briançon rayonne par sa richesse et sa diversité culturelle, associative et sportive. Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le centre-ville et la vielle ville vous enchanteront avec leurs ruelles étroites, les maisons à pans de bois et leurs façades aux couleurs étonnantes. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon brille pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques. C’est le haut-lieu du climatisme ! Très prisée toute l’année, Briançon se positionne comme une ville-station à part entière et fait partie du domaine skiable de Serre-Chevalier-Vallée. Coeur de Ville, un ÉcoQuartier exemplaire face au domaine skiable. + logoAvec la création de l’ÉcoQuartier Coeur de Ville, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain. La ville se positionne en cité durable et florissante. Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, Le Cœur de Ville s’inscrit comme la nouvelle « Centralité » de Briançon. Autour du futur parc arboré de deux hectares, Le Cœur de Ville rayonne et offre à ses résidents, un cadre de vie exceptionnel, moderne et respectueux de l’environnement. Incontestable lieu de vie intergénérationnel, l’ÉcoQuartier accueille des commerces et services de proximité ainsi que des espaces publics et culturels (cinéma, médiathèque).____________________________________________________________________________Les Balcons de l’Izoard, l’exception et l’intimité d’une adresse privilégiée. Située sur les hauteurs du Cœur de Ville de Briançon, la résidence Les Coteaux du Galibier offre une vue panoramique sur le parc arboré de deux hectares et les montagnes. Au calme, elle est à deux pas de la coulée verte. Les commerces et commodités sont accessibles à pied. Les Balcons de l’Izoard allient une architecture de montagne avec bois et charpente traditionnelle, à l’élégance de lignes épurées et l’emploi de matériaux modernes. C’est l’équilibre parfait entre modernité et traditionLa résidence Les Balcons de l’Izoard compte 34 appartements orientés Ouest, du studio au T5. Chaque logement bénéfice de larges ouvertures et de terrasses. Espace, luminosité et prestations de standing soignées, Les Coteaux du Galibier assure confort et bien-être pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire avec une parfaite maitrise des charges, EcoQuartier oblige ! ____________________________________________________________________________Le mot de l’architecte. Concevoir un projet immobilier dans un nouveau quartier est toujours motivant, surtout quand il s’agit d’un ÉcoQuartier qui s’inscrit dans une perspective de développement durable. Lors de la conception du programme Les Balcons de l’Izoard, architectes, urbanistes et paysagistes ont travaillé de concert afin que le projet s’intègre avec harmonie et cohérence dans l’ÉcoQuartier Cœur de Ville. De par sa position dominante, c’est naturellement que Les Balcons de l’Izoard se positionnent comme le trait d’union architectural entre la ville haute typée chalet et la ville basse, résolument moderne. Le projet conjugue avec élégance architecture contemporaine et architecture traditionnelle. L’enduit béton et les garde-corps en verre, soulignent avec noblesse la modernité du bâtiment. Une alternance de plis, de déhanchements des balcons, vient agiter la façade. Des ruptures de dalles créent des failles verticales, qui rythment le bâtiment. Nous avons insisté sur cette notion de verticalité avec l’ajout de pa (Ref. 522624 / 522624-2531858).

Caractéristiques

Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 63 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024
Mesures fiscales
  • PTZ+
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T1 34 m² à partir de 147 000 €
Référence Prix Surface
522624_A03BIZ 147 000 € 34 m²
Appartement T2 41 à 59 m² à partir de 173 000 €
Référence Prix Surface
522624_A34BIZ 173 000 € 41 m²
522624_A44BIZ 179 000 € 41 m²
522624_A43BIZ 210 000 € 46 m²
522624_A16BIZ 194 000 € 47 m²
522624_A15BIZ 225 000 € 52 m²
522624_A02BIZ 228 000 € 56 m²
522624_A04BIZ 236 000 € 56 m²
522624_A12BIZ 247 000 € 59 m²
Appartement T3 62 à 79 m² à partir de 273 000 €
Référence Prix Surface
522624_A32BIZ 273 000 € 62 m²
522624_A22BIZ 281 000 € 65 m²
522624_A05BIZ 285 000 € 68 m²
522624_A25BIZ 295 000 € 68 m²
522624_A36BIZ 297 000 € 68 m²
522624_A46BIZ 305 000 € 68 m²
522624_A35BIZ 311 000 € 72 m²
522624_A13BIZ 318 000 € 77 m²
522624_A11BIZ 325 000 € 79 m²
Appartement T4 80 à 102 m² à partir de 331 000 €
Référence Prix Surface
522624_A01BIZ 331 000 € 80 m²
522624_A31VARBIZ 413 000 € 93 m²
522624_A21VARBIZ 444 000 € 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 147 000 €
    +2.08 %
  • Prix moyen : 272 238 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2022
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 522624

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Promofar agence immobilière Nice (06000)
375 promenade des Anglais, Nice (06000)
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