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appartement neuf T2, T3 pièces 44 à 67 m2 à vendre à Berck (62600)
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Vente programme neuf T2, T3 44 à 67 m² Berck (62600)
À partir de 178 450 €

Programme neuf T2, T3 Berck (62600)

[SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP] Ce dispositif s’adresse aux particuliers désireux de diversifier leur patrimoine, tout en percevant des revenus sous forme de loyers. L’acquisition d’un bien immobilier neuf ou ancien, meublé, donnera accès à une fiscalité avantageuse. Située à Berck, LES CERFS VOLANTS offre un environnement de qualité et se trouve à moins de 3 km de la plage, bénéficiant ainsi d'un emplacement idéal en centre-ville avec toutes les commodités à proximité. La résidence propose 120 appartements allant du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux attentes des seniors. Les logements offrent un confort optimal avec des équipements tels qu'un accès de plain-pied, un balcon ou une terrasse, des volets roulants électriques, un interphone etc. La sécurité des résidents est assurée grâce à des accès contrôlés par caméra et à un personnel disponible 24h / 24,7j / 7. Berck est une ville naturelle et sportive, bordée par la Manche sur 18 kilomètres de plage de sable fin, avec des massifs dunaires et une colonie de phoques. La plage est un lieu d'attraction pour les amateurs de sports nautiques tels que le kite-surf, le char à voile, la planche à voile et le cerf-volant. La ville propose également une vie culturelle dynamique avec des musées, des parcs de loisirs, une piscine à vagues, un spa, un hippodrome, un aérodrome, un casino et un cinéma moderne. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 52 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2026
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Nombre de lots : 19.
Nombre de lots total : 33.
Appartement T2 44 à 50 m² à partir de 178 450 €
Référence Prix Surface
flat-2 184 283 € 44 m²
flat-2 178 450 € 45 m²
flat-2 185 117 € 45 m²
flat-2 187 450 € 45 m²
flat-2 187 783 € 45 m²
flat-2 188 533 € 45 m²
flat-2 194 617 € 46 m²
flat-2 194 533 € 47 m²
flat-2 198 367 € 47 m²
flat-2 195 700 € 48 m²
flat-2 207 450 € 50 m²
Appartement T3 60 à 67 m² à partir de 246 083 €
Référence Prix Surface
flat-3 246 250 € 60 m²
flat-3 246 083 € 61 m²
flat-3 246 833 € 61 m²
flat-3 247 500 € 61 m²
flat-3 248 333 € 61 m²
flat-3 250 583 € 61 m²
flat-3 266 917 € 66 m²
flat-3 277 250 € 67 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 178 450 €
  • Prix moyen : 217 475 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 37565
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