Appartement neuf avec parking à vendre à Toulouse (31)

Lancement commercial – quartier jolimont – roseraie - tva réduite ! 2 au 4 pieces : greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence heredia, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - éligible ptz, frais de notaire réduits contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s'habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l'extérieur, les briques et l'enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l'université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au coeur des enjeux de la santé, de l'éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l'arrêt Téléo « Hôpital Rangueil », vous accédez facilement à la ligne B du métro via « Université Paul-Sabatier », reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch proche du plus grand pôle aéronautique de la ville rose, la résidence profite des aménagements de qualité d'un quartier en pleine expansion. Son accès direct à la rocade toulousaine et l'arrivée prochaine de la future ligne C du Métro lui offrent une connexion directe avec les bassins d'emplois et l'hyper-centre toulousain. La résidence WeLive Toulouse propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans une petite résidence de seulement 30 logements. L'entrée de chaque appartement se fait par des coursives extérieures, minimisant ainsi les charges de copropriété. Les acquéreurs en résidence principale apprécieront le confort des logements traversants et idéalement équipés, aux normes énergétiques les plus performantes. Tous les logements bénéficient d'une belle terrasse et du confort du parking silo. Au rez-de-chaussée de la résidence, les espaces sont végétalisés et accueillent un potager partagé, des arbres et arbustes qui agrémenteront l'espace fitness extérieur. Certains appartements T3, T4 et T5 sont spécifiquement conçus pour du coliving, avec des espaces privatifs indépendants (chambre, salle-de-bains, WC). Logements éligibles à au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ zone A en achat d'appartement neuf à Toulouse en résidence principale, sous conditions de ressources), à la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et certains sont disponibles en Logement Locatif Intermédiaire (LLi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Frais de notaire offerts pour toutes réservations faites avant le 31 décembre 2025 et actées avant le 31 mars 2026 - offre valable uniquement sur les lots A0.13 - A2.01 - A2.22 - A2.23 - A3.01 -A3.23 - A4.01 - A4.15. Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence offrant des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins avec vues dégagées. Inspirée du style local, son architecture associe briquette de terre cuite, tuiles traditionnelles et touches contemporaines. Pensée pour le bien-être, la résidence s’ouvre sur un vaste espace paysager. Les prestations soignées incluent isolation performante, baies vitrées avec volets électriques et parkings sécurisés. Un cadre de vie idéal où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.

Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes * en voiture du CHU Purpan et 12 minutes * du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes * et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes * à vélo. Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes * à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien – Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes * à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines. Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au coeur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bois de nagoya offre 62 logements du t2 au t5 tous traversants, avec jardin, double terrasse ou balcon. La résidence idéalement située entre 2 axes majeurs : la route de revel et route de labège, est facilement accessible grâce à la proximité de l'a61, des nombreuses lignes de bus et des pistes cyclables qui desservent le faubourg malepère. Egalement entouré par le bois de l'hers et l'espace nature de la marcaissonne, la résidence honore ainsi la nature autant dans ses espaces paysagers que dans son architecture. Lovée au sein d'une coulée verte, nichée en plein coeur d'un site riche en biodiversité, bois de nagoya prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Faubourg malepère fait honneur à la nature en conservant son identité champêtre." bois de nagoya c'est aussi un programme engagé ! Certification nf habitat hqe : la résidence bois de nagoya est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Label intairieur : le projet bénéficie du label intairieur caractérisé par une démarche responsable abordée dès la conception du programme afin de garantir le respect des normes en matière de qualité de l'air. Ainsi, le choix des matériaux de construction et le bon fonctionnement de la ventilation des logements amènent une atmosphère sereine pour un vrai confort de vie. Règlementation re 2020 : la résidence s'aligne à la réglementation environnementale re 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de bois de nagoya sont donc immunisés contre les températures extrêmes. Dpe a certification effinature : la certification effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : • la préservation des sols vivants • le soutien à la faune locale • le développement du patrimoine végétal • la réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles • le résilience climatique acces et transports : à 750m, rocade a61, sortie 18 à 1,8 km, futur métro c, station montaudran innovation campus à 400m, bus l9, arrêt route de revel à 600m, bus 78,80, 109,201, arrêt chemin de malepère à 3,5 km, gare de labège-innopole à 8 km, gare toulouse-matabiau à 20 km, aéroport toulouse-blagnac prestations : résidence clôturée parking sous sol sécurisé locaux vélos ascenseur visiophone, digicode et lecteur de badge réseau de chaleur urbain double vitrage volets roulants électriques dans toutes les pièces peinture lisse aux murs cuisine équipée pour les t2 - t3 carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) revêtement flottant stratifié dans les chambres avec plinthes assorties placards aménagés sèche-serviettes terrasses, loggias, balcons = revêtement bois points forts : la présence d'un jardin en ville hors du commun une architecture contemporaine à la touche exotique une résidence respectueuse de l'environnement, un programme engagé une adresse toulousaine dans un quartier nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Suzan garden; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de toulouse et non loin du parc alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs; l'avenue de saint-exupéry et l'avenue jean rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique ! Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité. Les prestations : accès sécurisé par interphone et badge vidéophone avec système intratone monte-voiture parking sous-terrain 2 locaux vélos balcons espaces verts communs paysagers cuisine équipée (t2 / t3) carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) parquet stratifié dans les chambres placards aménagés sèche serviette électriques volets roulants électriques chauffage par chaudière à gaz individuelle chauffage par pompe à chaleur air-eau pour le t4 en dernier étage pour les maisons : jardin, terrasse, garage privatif chauffage par pompe à chaleur air-air acces et transports : à 800m, rocade a61, sortie 18 montaudran à 120m, bus l9 (l'union grande halle / saint-orens centre commercial), arrêt bajac à 300m, bus 23 (jeanne d'arc / rangueil), arrêt parc de montaudran à 900m, gare ter de montaudran à 5 km, gare toulouse matabiau à 400m, futur métro toulouse aerospace express, arrêt l'ormeau à 12,3 km, aéroport toulouse blagnac à 12,3 km points forts : résidence implantée dans un quartier d'avenir prestations de qualité résidence réunissant des appartements et des maisons architecture soignée, pensée pour durer et pour plaire c'est aussi : nf habitat rt 2012 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coeur arzac se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du t1 au t5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de saint cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de saint-cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des toulousains; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. Coeur arzac, c'est une vie de quartier dynamique : • le port viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. • le marché saint-cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois • le musée d'art contemporain les abattoirs avec le jardin raymond vi en bord garonne prestations : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) cuisine équipée pour les t1 et t2 wc suspendus à proximité immédiate de coeur arzac permettant une entière mobilité : à 270m, métro a, station saint-cyprien république à 500m, parking indigo toulouse saint-cyprien à 270m bus 14 marengo sncf / basso cambo à 400m, bus 13 st-cyprien république / oncopole à 280m, station vélô toulouse n°77 à 2,8 km, périphérique a620 (échangeur de purpan) à 2,6 km, gare sncf matabiau à 7,2 km aéroport toulouse-blagnac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à _ Capitole _ en 3 min. Gare de Toulouse-Matabiau directement accessible en métro (reliant Paris Montparnasse en 4 h 20 environ). Accès à l'A620 à 2,3 km et à l'A61 à 5,1 km. * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison Septembre 2025 - Vous souhaitez concilier vie urbaine et tranquillité au cœur de Toulouse ? C'est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Tily. Ce programme à taille humaine vous propose des appartements et logements intermédiaires allant du T2 au T5 triplex, où le soin apporté aux parties communes et ses espaces végétalisés ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie serein. Tous les appartements bénéficient d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse ou d'un balcon en étage. Traversants, ils vous garantissent une luminosité maximale quelle que soit la saison. Côté équipements, vous disposez de places de parking aériennes et en sous-sol ainsi que d'un local deux roues. Parfaitement sécurisée, la résidence Sporting Tily est équipée d'un système intratone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence proposant des appartements du 2 au 4 pièces, prolongés par un espace extérieur et disposant d'un parking. Idéalement située proche des commodités (écoles, commerces et université) et des transports en commun.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Fakto, une résidence neuve à toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’université jean-jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez votre nouvelle résidence proposant des appartements du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia ou rooftop privatif. Profitez d'une double ou triple orientation pour des intérieurs lumineux. Ce programme RE 2020 offre un cadre de vie calme avec un jardin paysager, un parking privatif et une crèche en rez-de-chaussée. À 600 m du métro, rejoignez le centre-ville en 3 minutes, avec toutes les commodités à proximité.

Green City Immobilier vous présente sa résidence : « PAVILLON FLORA », située dans un quartier pavillonnaire à proximité de Toulouse. Situé dans la première couronne de Toulouse, ce quartier est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher. Ses habitants s’accordent pour dire qu’il y fait bon vivre. Le « Pavillon Flora » se compose de deux petits collectifs comportant 52 appartements allant du T2 au T4, entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. Chaque appartement de la résidence « Pavillon Flora » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les logements profitent également d’une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. N’attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 05 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : frais de notaires offerts. * sur certains lots. * sur certains lots. Frais de notaire offerts ! Prix maîtrisés ! Green city immobilier vous présente sa résidence : "révélation" située au faubourg malpère, au sud-est de toulouse. Cet écoquartier offre une vie « comme à la campagne », entouré d’espaces verts, au calme et à l’abri du tumulte de l’hypercentre. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des services du quotidien. La résidence se compose de 168 logements allant du t1 au t5. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Tous bénéficient d’un extérieur jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec pour cadre le paysage environnant et son omniprésente nature. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques minutes à peine de la place du Capitole, au creux d'un quartier paisible et arboré mais au contact de tout, une parfaite sérénité s'offre à vous dans une résidence aux perspectives douces et au confort intégral. Avec la proximité du réseau autoroutier, de la gare de Montaudran, de la gare centrale Matabiau ou encore l'arrivée imminente du métro à l'Ormeau, vos déplacements sont simplifiés ? Mais vous vous sentirez tellement bien dans votre quartier que vous serez pressé(e) de rentrer ! Que ce soit un studio, T2, T3, T4 ou T5, chacun dispose d'un espace extérieur privatif. En rez-de-chaussée, deux logements sont pourvus de jardins; depuis les étages, les balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de l'atmosphère reposante créée par la superbe composition végétale sous vos yeux.

Découvrez IRINA LODGE, une résidence de sept appartements lumineux pensée pour votre confort. Profitez de terrasses spacieuses et de grands balcons donnant sur un jardin partagé de 700 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du centre de Toulouse en métro ou à vélo ! Ces appartements de standing, du T2 au T4, sont équipés de prestations haut de gamme telles que des parkings privatifs, des bornes pour véhicules électriques, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un système de contrôle d'accès par Intratone. Ne passez pas à côté de ce programme qui allie confort et modernité.

Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez là, dans le giron de l’Université, de l’Hippodrome, du Zénith, les plaisirs de Toulouse tout à côté. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordées d’arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d’ailleurs tout compris de l’âme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourés d’espaces végétalisés, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zéro nuisance ! Eligibilité :  Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du quartier des Minimes à Toulouse, dans une rue calme et arborée, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités, commerces, services et transports en communs (métro "Canal du Midi" et lignes de bus). Cet écrin résidentiel de 7 habitations haut-de-gamme, à l'architecture typiquement Toulousaine, vous séduira notamment en raison des prestations de qualité sélectionnées avec soin : peintures lisses, parquets dans toutes les pièces sèches, salles de bain et d'eau entièrement carrelées, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques avec commande individuelle et centralisée, cloisons à haute isolation phonique, portes à galandage, nombreux placards de rangement aménagés, douche à l'italienne ou baignoire grande dimension, ascenseur à voitures, et bien plus encore.

L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Cette résidence se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent l’îlot de fraîcheur du projet grâce aux grands arbres qui ont été conservés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. C’est dans cet esprit que l’on retrouve des façades alternant brique traditionnelle toulousaine et enduit clair, toiture et menuiseries de ton gris, pour un aspect sobre et contemporain avec, pour donner du rythme à l’ensemble, un jeu de volume entre les balcons et les loggias. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Livraison début 2026 Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? Vous avez eu du flair ! C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt très verte et desservie par un second métro. Déjà, elle est super agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements, pas un de plus, et des parkings en sous-sol pour vous faciliter la ville. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous.  Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Livraison immédiate ! Devenez propriétaire à prix maîtrisés !* éligible au lli * à deux pas du parc de la marcaissonne, de toulouse aerospace et d'innovation campus, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier de malepère. Toutes commodités aux alentours : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Excellente desserte : a61 et gare de montaudran rapidement accessibles, arrivée dès 2028 de la 3e ligne de métro. Programme rt 2012 d'architecture contemporaine avec appartements du 2 au 4 pièces d'exception avec séjour double hauteur, ainsi que villas 3 et 4 pièces. Jardins individuels, balcons, loggias, terrasses. Beaux espaces verts communs. Parking privatif. Logements avec orientations multiples, configuration traversante. * rdv sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PRIX AFFICHES EN TVA 5,5%. SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE C’est au nord de Toulouse, dans le quartier Minimes - Barrière de Paris, que se dessine Nature & Sens. Ce quartier résidentiel dynamique et prisé offre un cadre de vie idéal et une accessibilité de choix. Situé à mi-chemin entre le cœur de ville et les axes de circulation principaux, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, infrastructures et transports en commun. Il est ainsi desservi par la ligne B du métro, à 50 mètres de Nature & Sens, qui rallie le centre-ville en 7 minutes. Celle-ci sera prochainement complétée par la ligne C, dont la mise en service est prévue en 2028 et qui facilitera l’accès aux grands pôles d’emploi du territoire. Autant apprécié des jeunes actifs, des familles ou encore des séniors, c’est aussi un quartier en mouvement : la proximité des établissements scolaires, des centres médicaux ou encore des complexes sportifs le rend particulièrement attractif. Nature & Sens est un lieu de vie unique. Véritable îlot de fraîcheur urbain, la résidence offre un cadre vert et durable, tout en préservant le confort d’un emplacement de premier choix. Son architecture contemporaine et ses façades blanches sont réhaussées par une végétalisation généreuse, grâce à l’intégration de jardinières et de terrasses plantées. Oliviers, ginkgos bilobas ou encore arbousiers épouseront ainsi les lignes de la résidence. Nature & Sens propose des logements du T2 au T4, accessibles depuis le cœur d’îlot paysager, pensé comme un agréable espace de détente partagé. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et fonctionnels, pièce de vie prolongée par une terrasse, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… Les prestations premium, mises en œuvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Pour votre confort, la résidence est également dotée d’un ascenseur et le stationnement s’organise sur deux niveaux en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .