programme à louer Île-de-France

My transac vous propose à la location dans un parc moderne, composé de 7 bâtiments neufs indépendants proposant des surfaces d'activités et de bureaux de 718 à 918 m². Activités : • balcons spacieux sur chaque bâtiment • bureaux en rez de chaussée et en mezzanine. • charge au sol en rdc : 3t / m² • charge au sol r + 1 : 350 kg / m² • portes sectionnelles 4 x 4,50 mht avec accès piéton • electricité : tarif jaune • nombreuses places de stationnement • accès poids lourds bureaux : open space climatisation réversible faux plafond revêtement de sol plinthe périphérique sanitaire privatif terrasse privative accès routiers et transports : idéalement situé à proximité de l'a4 rer a bussy saint georges rer a marne la vallée - chessy sncf gare tgv ouigo / eurostar / thalys marne la vallée - chessy.

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Co-location colocation coliving cooloc vous propose 1 chambre à la colocation dans ce bien. La taille de la chambre est de 22 m². Le bien comprend 6 salles de bain communes ainsi qu'une salle de bain privative pour la chambre. Le prix est de 595.00€ charges comprises. Cette location est éligible aux apl. Chambre de 22 m² avec salle de bain privative à 595 euros toutes charges comprises disponible à partir du 27 juin. Retrouvez notre résidence tout confort dans une belle colocation de standing, destinées aux jeunes travailleurs et étudiants, rénovées, moderne et idéalement placée en permettant à chacun de bénéficier de son propres confort sans gêner les autres. À proximité de la zone d’activité de st-quentin-en-yvelines (université de st quentin en yvelines droit, médecine, pharmacie, écoles de commerces estaca technocentre renault, bouygues, bmw group, mercedes, etc…. ), zone d'activité d’élancourt (airbus, thalès, séguéla, fenwick-linde, alpha laval, suzuki, volvo, école 3is etc. ), zone d'activité des gâtines plaisir (lenôtre, goetec, safran, decaux etc. La résidence est proche de toutes commodités (commerces, poste, écoles, universités, activités, transports. ) maison ancienne entièrement rénovée et pensée pour la colocation, prenant en compte une isolation acoustique et thermique de très haute performance répondant aux normes hôtelières. Votre solution clef en main en réservant votre chambre chez nous, nous mettons à votre disposition une solution clef en main. Le loyer, toutes charges comprises 595 euros : - chauffage, eau chaude et eau froide, électricité, internet wifi illimité haut débit - charges de copropriété, taxe d’enlèvement d’ordures ménagère - ménage des parties communes réalisé une fois par semaine - machine à laver et sécher le linge d’accès libre - equipement moderne pour les chambres et parties communes - isolation acoustique et thermique de haute qualité - groupe whatsapp ce bien, dont vous disposerez en commun avec les autres colocataires, s'organise de la manière suivante : dans votre chambre : - serrure individuelle sécurit, - 1 lit 140 x 200 (couette + oreillers fournis), - 1 table de chevet, - 1 bureau + siège + lampe, - 1 armoire, étagère, lampes, corbeille, - salle d'eau privative - l’accès internet est réalisée par une liaison fibre optique professionnelle de haut débit, distribuant plusieurs bornes wifi 6 et dans chaque chambre une prise réseau. Un identifiant vous est attribué, il permet tant sur le réseau filaire que le wifi de créer une liaison vlan dédiée, protégé et d’un débit équitablement répartie dans toute la maison parmi les colocataires connectés. Les espaces communs : - grand salon équipé (canapé, fauteuils table basse …) - cuisine équipée (micro-ondes, plaques à induction, four, réfrigérateur, congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, ustensiles de cuisine, vaisselles, table, chaises,. ) - 5 salles de bains équipées - 1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge + de nombreux équipements de vie (étendoir, aspirateur, serpillière) - 4 wc en ce qui concerne la réservation : c’est un bail meublé individuel, non solidaire un garant est demandé. Ou garantit visale dépôt de garantie de 1 mois de loyer hors charges allocation apl possible pas de frais d'agence public accueilli : nous recherchons de préférence une personne (étudiant, alternance, jeune travailleur) capable de respecter les règles de vie en communauté (intimité, propreté et hygiène, participation aux tâches ménagères, etc.) et de bonne compagnie ! Photos des chambres ainsi qu'une vidéo présentant le bâtiment est disponible sur demande. Type de bail : individuel pas de frais d'agence.

Dernier etage terrasse ! Neuilly-sur-seine, boulevard jean mermoz, vue dégagée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne, appartement totalement rénové, comprenant une vaste entrée, double séjour donnant sur un balcon, grande cuisine dinatoire équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. Par accès d'un bel escalier, un toit terrasse et véranda. Pour compléter cette offre, une cave et parking. Bail loi alur ou de préférence bail code civil, 10% du loyer annuel hors charges + tva 20%. Retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Hrim Invest Immobilier loue un boxe à Eaubonne, proche de la bibliothéque et la mairie.  Double sécurité   Contactez l'agence pour plus d'information au 07 69 20 40 40 Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

78 cernay la ville rue des cascades 2 pieces de 32 m² meuble en bon etat dans bel imm 1er etage ss asc c / equipee sejour chambre s / de douche wc parquet chauff ind electrique parquet cave 2 mois de caution hors charges loyer 850 € contactez allolocation. Fr 01 45 22 45 22 seuls frais 290 € sur dossier complet diverses autres locations disponibles de suite n hesitez pas a venir nous voir a l agence. Nous pouvons aussi consulter votre dossier a distance et parallelement vous garantir un paiement possible, securise, verifie et certifie montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthurimmo. Com, vous propose un sympathique studio situé au premier étage d'une résidence calme. Il est composé d'une grande pièce principal de 26 m² (loi carrez), avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Intégralement meublé hors loi carrez un grand espace de rangement avec machine à laver le linge. Accès à un cabanon au rdc il se situe au 20 rue jean jaurès à ivry sur seine contact andré : 06 59 46 16 15.

My transac vous propose à la location des locaux neufs d'activité et de bureaux situé à brie-comte-robert entrepôt de 3 257 m² dont 574 m² divisible en 2 lots cellule c1 total 1 636 m² : rdc activités 1 349 m² r + 1 bureaux 287 m² cellule c2 total 1 651 m² : rdc activités 1 364 m² r + 1 bureaux 287 m² prestations bureaux. Espace ouvert. Sanitaires privatifs. Faux plafonds. Sol pvc. Plinthes périphériques. Chauffage électrique prestations activite haut. Libre max. Ss poutre : 8 m résistance sol : 3 t / m² accès bâtiment : gros porteurs equipements entrepôts : tarif jaune eclairage led ossature : métallique bardage double peau couverture : bac acier isolation multi-couches 2 quais équipés de niveleur 2 portes sectionnelles de plain-pied (4m x 4m50) conditions financières : bail : 3/6 / 9 loyer : 130 € / m² / an charges communes : 6 € / m² / an tf / tb / tass : 15 € / m² / an acces routiers : départementale 319 proche grands axes n104 / n19.

Rue Marx Dormoy, au 3e sous sol d'une résidence, accessible à double rampe, box d'une longueur de 5 m et d'une largeur de 2,2 m. Accès piéton possible par ascenseur. Bail 1 an. Possibilité de louer au même sous sol 4 autres box de même surface.

En nouveaute chez stéphane plaza immobilier, bureau à louer dans immeuble entièrement rénové avec goût, 11 m² privatif et accès photocopieuse, salle de réunion commune et coin repas, accès sur une cour au calme et ensoleillée. Idéalement situé au coeur du vieux village, proche commerces, vie de quartier très sympathique, stéphane plaza immobilier chatou montesson se fera un plaisir de vous présenter ce bureau disponible de suite ! N'hésitez pas à nous contacter.

My transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location un local d'activité sur la commune de pommeuse. Le local bénéficie d'une porte de plain pied ainsi qu'un quai avec une hauteur sous poutre de 6m. Disponibilité immédiate : loyer activités : 55 euros ht hc / m² / an honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur fiscalite : impôt foncier à la charge du preneur : 6 869 euros / an provisions pour charges : 500 € ht / mois location : type de bail : commercial 3 / 6/9 ans régime fiscal : tva 20% loyers : payables par trimestre, d'avance dépôt de garantie : 3 mois ht indexation ilat (indice des loyers et activités tertiaires) prestations activités : hauteur libre 6m 1 quai 1 plain pied dalle en béton situé entre la n4 et la n36 accessible par la d934 à 57 km du centre de paris à proximité des parcs à thèmes disneyland paris®, disneyland village® km de la gare tgv marne-la-vallée chessy bus 23,24, 43 arrêt « vaillant » aux pieds du site à 50 km de l'aéroport paris-roissy charles de gaulle.

My transac vous propose en location des lots d'activité et des bureaux à croissy-beaubourg au parc aux vignes, se compose de 8 bâtiments dans un esprit “campus” proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Parmi les lots d'activités disponibles, le ratio activité / bureaux est adaptable à la demande. Le site est clos et sécurisé, avec un accès au parc contrôlé par un digicode. Les cellules sont équipés de la fibre et des places de parking sont à disposition. Parc clos et sécurisé rénovation en 2020 portail digicode hsp : 3.7 m eclairage led espaces verts parking localisation zone industrielle de pariest 30 minutes de paris via la a4, visibilité depuis la francilienne n104. Accessible par le bus 421 10 minutes en voitures des gares : emerainville – pontault-combault (rer e) et lognes (rer a). Lots disponibles lot n° typologie m² niveau lot a11 bureaux 98 bâtiment a 1er étage lot a01 & lot a02 bureaux 141 bâtiment a 1er étage lot c11 & lot c12 bureaux 193 bâtiment c 1er étage lot a12-14 bureaux 287 bâtiment a 1er étage lot h3 activité bureaux total 150 152 302 bâtiment h rdc lot e1 activité bureaux total 638 125 763 bâtiment e lot e3 activité bureaux total 600 163 763 bâtiment e rdc lot d17 activité bureaux total 307 158 465 bâtiment d rdc lot f11 activité bureaux total 373 246 619 bâtiment f rdc lot d13 & lot d15 activité bureaux total 815 240 1 055 bâtiment d rdc.

My transac vous propose à la location un local d'activité d'environ 542 m² d'activité dont 130 m² de bureaux / sanitaires (65 m² en rez-de-chaussée + 65 m² au 1er étage) -1 porte sectionnelle -couverture : bac acier -ossature : métallique et parpaings -hauteur libre sous poutre de 6 m² -chauffage aérotherme au gaz -sol béton -3 places de parkings conditions financières : -loyer 130 € / m² / an -5 871,67€ / mois + tva 20% -600€ / mois provisions de charges (taxe foncière, taxe ordure ménagère, entretien espace vert, association des chanoux, provision de consommation d'eau, maintenance annuelle portes sectionnelles) -dépôt de garantie (3 mois loyers ht / hc) -5 871,67€ + 1174,33 + 600€= 7 646€ / mois tva et charges comprises -honoraires de commercialisation 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès routiers -nationale n370 -autoroute a4 transport en commun ligne a "neuilly plaisance" 2 km ligne 214 "les chanoux - lycée cugnot" 300 m ligne 114 " marcel dassault" 270 m.

My transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813 m² nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. Conditions de location : loyer bureaux : 125 euros ht hc / m² / an loyer activités : 105 euros ht hc / m² / an type de bail : commercial 3 / 6/9 ans régime fiscal : tva 20% loyers : payables par trimestre, d'avance dépôt de garantie : 3 mois ht indexation ilat (indice des loyers et activités tertiaires) frais d'acte ht charge preneur : 1500 euros ht impôt foncier : 8,16 euros / m² / an provisions pour charges : environ 7 € ht / hc / m² / an honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht prestations activités : hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3t / m²) chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°c par -7°c extérieur) contre bardage intérieur blanc électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule éclairage industriel de 250 lux moyen porte sectionnelle de 4 x 4 m prestations mezzanine bureaux : desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur plancher béton dimensionné pour 250 kg / m² de surcharge utile et 100 kg / m² de charge constante distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ eclairage par luminaires led de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et wc suspendu revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique accessibilité : accessible par l'autoroute a4 (sortie n°13) à 40 km du centre de paris à proximité des parcs à thèmes disneyland paris®, disneyland village® à 6 km du rer a station « marne-la-vallée chessy» à 6 km de la gare tgv marne-la-vallée chessy bus 23,24, 43 arrêt « vaillant » aux pieds du site à 25 km de l'aéroport paris-roissy charles de gaulle à 45 km de l'aéroport paris-orly.

My transac vous propose à la location des locaux d'activités avec plusieurs possibilités deux surfaces de 500 m² et de 810 m² soit 1 810 m² au total situé à la z. I. Les petites haies à créteil. Description : - 1 portes sectionnelle - 1 rampe pouvant être convertie en quai - couverture : bac acier-ossature : métallique et parpaings -hauteur libre sous poutre de 7 m sur 600 m² -hauteur libre sous poutre de 4 m sur 1 000 m² -bureaux cloisonnés -chauffage aérotherme au gaz -fibre conditions financières : b2 500 m² rdc bas activités 100 € ht / m² / an 20 € ht / m² / an 14 € ht / m² / an 5 € ht / m² / an b1 500 m² rdc bas activités 100 € ht / m² / an 20 € ht / m² / an 14 € ht / m² / an 5 € ht / m² / an b3 600 m² rdc haut activités 160 € ht / m² / an 20 € ht / m² / an 14 € ht / m² / an 5 € ht / m² / an b4 210 m² r + 1 bureaux 160 € ht / m² / an 20 € ht / m² / an 14 € ht / m² / an 5 € ht / m² / an parking 10 places extérieur parking 1000 € ht / hc / emplacement / an honoraire de commercialisation 15% ht d'une annnée de loyer ht / hc accès routiers : -nationale n6 -autoroute a86 transport en commun : « petites haies » : bus 181 « créteil université » : métro ligne 8 (puis 5 minutes de bus 181) « le vert de maisons » : rer d.

My transac vous propose à la location dans un parc sécurisé, composé de deux bâtiments proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Prestations & services : voiries lourdes pour accès gros porteurs activités : etat des locaux : etat d'usage hauteur sous plafond : 4,5 m charge / sol : 3 t / m² accès plain-pied pour chaque lot : 3 m x 3 m skydôme emplacement de parking : 8 places par lot bureaux : luminaires encastrés faux plafond aérothermes éléctrique pré-cablage informatique et téléphonique accès routiers et transports : idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute a4 et à quelques mètres de la nationale n104, permettant de rejoindre paris – porte de vincennes en 30 minutes. Accessible par le rer e : gare emerainville pontault-combault à 6 minutes du site en voiture et par le rer a : gare de lognes à 8 min. Des lignes de bus 321 et c se situent à 5 minutes à pieds du site.

My transac vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts, d'activités et de bureaux neufs entre 1 075 m² et 2 527 m² dans un ensemble immobilier. Sont disponibles plusieurs bâtiments bâtiments d, e, f et g disposant de plusieurs cellules d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Bâtiment d : d-1 activité 871 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 97 m² total 1075 m² d-3 activité 1427 m² bureaux rdc 192 m² bureaux r + 1 183 m² total 1802 m² d-4 activité 1023 m² bureaux rdc 145 m² bureaux r + 1 135 m² total 1303 m² bâtiment e : e-2 activité 1039 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 99 m² total 1245 m² bâtiment f : f-1 activité 2322 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2521 m² f-2 activité 1749 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1950 m² f-3 activité 1091 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1299 m² f-4 activité 1081 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 1280 m² bâtiment g : g-1 activité 2327 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2527 m² g-2 activité 1753 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1955 m² g-3 activité 1093 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1302 m² g-4 activité 1083 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 96 m² total 1284 m² chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, ou d'accès à quais, d'une hauteur sous poutre de 8m et d'une charge au sol de 5 t / m². Le parc est situé au croisement de l'a86, l'a1 et de la n2. Il se trouve à proximité immédiates des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare rer du bourget et de drancy (1 km), de l'aéroport d'affaire du bourget et de celui de charles de gaulle. L'ensemble immobilier construit est d'une superficie totale de 28 020 m² environ, composé de 4 bâtiments en r + 1 à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement, édifié en 2020. Prestations : locaux sécurisés (gardien) accès de plain-pied charpente métallique quais de chargement résistance au sol : 5,0 t. / m² hauteur sous plafond : 8,0 m chauffage par aérothermes dans l'activité eclairage zénithal par skydomes partie bureaux : climatisation réversible sanitaires privatifs places de parking extérieures eclairage led conditions financières : bail : 3/6 / 9 loyer : 185 € / m² / an ht / hc charges communes : 10 € / m² / an taxe foncière : 8 € / m² / an taxe bureaux et tass : 2 € / m² / an assurance : 1,2 € / m² / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer annuel ht / hc.

My transac vous propose à la location dans un parc sécurisé, composé de deux bâtiments proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Prestations & services : regroupement possible, nous consulter voiries lourdes pour accès gros porteurs activités : etat des locaux : etat d'usage hauteur sous plafond : 6,7m charge / sol : 5 t / m² accès plain-pied pour chaque lot : 4,16 m x 4,20 m skydôme emplacement de parking bureaux : moquette luminaires encastrés led surcharge au sol : 400 kg / m² faux plafond aérothermes gaz accès routiers et transports : idéalement situé à proximité immédiate de l'a4, de la francilienne n104, et à 20 minutes de paris – porte de bercy. Accessible par le rer a – gare de lognes à 10 minutes à pieds du site et par le bus 211.

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My transac vous propose à louer plusieurs surfaces disponibles situé à villeneuve-saint-georges 6 & 7 - 800 m² loyer : 110 € ht hc / m² / an charges locatives du lot : 14.88 € ht / m² / an disponibilité du lot : immédiate 100 t - 13.25 m² loyer : 70 € ht hc / m² / an charges locatives du lot : 31.57 € ht / m² / an disponibilité du lot : immédiate 100 o - 13.50 m² loyer : 70 € ht hc / m² / an charges locatives du lot : 31.57 € ht / m² / an disponibilité du lot : immédiate 100 p - 12 m² loyer : 70 € ht hc / m² / an charges locatives du lot : 31.57 € ht / m² / an disponibilité du lot : immédiate 11 - 240 m² loyer : 130 € ht hc / m² / an charges locatives du lot : 14.88 € ht / m² / an disponibilité du lot : 3 mois equipements : - rideau métallique - bureaux d'accompagnement - quai de déchargement - puissance électrique triphasé - parc sécurisé avec contrôle d'accès 7 / 7j et 24 / 24 accessibilite : situé à 14 km de paris, le site est situé à proximité de : n6 (sortie « valenton za ») l' autoroute a86 (sortie 23 « sénart-créteil ») rer d : station "villeneuve triage" bus : ligne n° 182 - station "paul bert".

Cession de droit au Bail à Paris 75018 d'un local commercial d'une surface de 40 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, le prix de la cession est de 84 000EUR TTC, le loyer mensuel est de 1015EUR, avec des charges mensuelles de 35EUR. Le local dipose d'une cave et WC sur le palier Situé dans un environement trés commercial. HRIM-INVEST est à votre disposition pour une visite Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Location sur le territoire d'Issy-Les-Moulineaux, d'un bureaux de 63 m² au premier étage d'un bel immeuble. Le loyer est de 1 735 EUR par mois HT, HC. Le dépôt de garantie de 5 205 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

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Activité / stockage dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3t / m²) toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal éclairage par luminaires led 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension l3m x 3,50mh chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°c par -7°c extérieur) murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie bureaux bât. C : plancher de 350kg / m² au r + 1 revêtement sol : carrelage au rdc et revêtement pvc au r + 1 (bât. C) revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm éclairage en pavé lumineux 600x600mm led 350 lux pour les bureaux chauffage électrique livrés en open space (non-cloisonnés) hauteur libre 2,50 m² wc dont un pmr mixte au rez-de-chaussée bât. C : bloc sanitaires en r + 1 accès routiers a proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires. À cc è s auto r o ut e a 5 / a5a : à 600 m du site sortie 11 depuis paris a cc è s n 6 : à 600 m du site a cc è s a 1 0 4 : 5 km via a5 a cc è s a 6 : 5 km via a5 transports en commun gare rer d de savigny-le-temple nandy à 20 minutes à pied bus ligne 31 accès paris centre de gare à gare en 45 minutes conditions locatives bail commercial ou befa d'une durée de 3 / 6/9 / 12 ans loyer 2022 de 100 € ht / hc / m² / an provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 € / ht / m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) fiscalité due à compter de 2023 : - exonération partielle les 2 premières années de la tf. - taxes foncières 2023 estimées : 9,40 € / ht / m² - autres taxes (tabif, tass) estimées : 1,68 € / ht / m² dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du bail et en vertu de la variation del'ilat. Garantie complémentaire : gapd de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer ttc restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer ttc honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc.

Prestations : site clos et sécurisé contrôle d'accès bureaux d'accompagnement climatisation double-flux dans les bureaux plinthes périphériques double compartiment dans les bureaux sanitaires pmr hauteur sous poutre 7 mètres résistance au sol : 3t / m² chauffage par aérothermes gaz dans l'activité tarif jaune : 100 kva porte de plain-pied : 2 porte à quai : 1 cour camion de 34 m aire de béquillage béton parking : 41 places eclairage full led conditions financieres : bail : 3/6 / 9 de type investisseur loyer : 190 € / m² / an ht / hc estimation de charges : 7 € / m² / an (1)(2) taxe foncière : 15 € / m² / an (1) (réduite en 2024 et 2025) taxe bureaux et tass : 4.5 € / m² / an (1) assurance : 2 € / m² / an (1) honoraires : 15 % ht d'une année de loyer ht / hc (1) montants prévisionnels (2) hors fluides & honoraires de gestion.