
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad france - emilie rouby vous propose : à louer – villeseque-des-corbières – logement t4 – village avec commerce – spacieux et lumineux – disponible situé dans un village agréable des corbières, à seulement 30 minutes de narbonne et 50 minutes de perpignan, ce logement t4 offre un intérieur confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. Un agencement pratique pour un quotidien facilité : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et un cellier attenant très utile pour le rangement. À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. L’ensemble propose une belle luminosité et des volumes agréables, dans un petit immeuble calme. Caractéristiques : – chauffage électrique – menuiseries double vitrage – pas d’extérieur localisation : .
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Ref 25040 - st andre de roquelongue - maison de village de type 4 / 5 de 100.23 m² comprenant une entrée, salon avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc indépendant; au 1er étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains (douche + baignoire), wc indépendant, un cellier; au 2eme étage : 2 pièces. Dpe d possibilite de louer un jardin de 175 m² pour 50 eur / mois a 3 minutes a pieds de la maison loyer 775 eur cc dont 25 eur de charges avec régularisation annuelle depot de garantie 750 eur honoraires 801.84 eur ttc dont état des lieux offert 1.
Fütterer Property vous propose : Pavillon meublé et équipé au sein d'une copropriété à proximité immédiate de la lagune. Ce logement est proposé avec un contrat de bail étudiant ou mobilité jusqu'à juin 2026. Le bien se compose de la manière suivante : pièce de vie avec une table pour quatre personnes, canapé, meubles de rangement, télévision et climatisation, un espace cuisine avec kitchenette équipée avec un micro-onde, cafetière, réfrigérateur, machine à laver et enfin une salle d'eau / WC avec une cabine de douche. À la mezzanine, vous trouverez l'espace nuit avec un lit double, ainsi qu'un BZ. Côté extérieur, une charmante terrasse de plain-pied avec son barbecue vous permettra de profiter tout au long de l'année du climat méditerranéen. Le pavillon dispose d'une place de parking privative. Loyer : 450€ / mois dont 50€ de provisions pour charges (eau comprise). Dépôt de garantie : 800€ Frais d'agence : 223.81€ Honoraires de 111 € TTC à la charge du locataire comprenant 30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .
Fütterer Property vous propose : Pavillon meublé et équipé au sein d'une copropriété à proximité immédiate de la lagune. Ce logement est proposé avec un contrat de bail étudiant ou mobilité jusqu'à juin 2026. Ce pavillon climatisé et rénové se compose comme suit : La véranda est équipée d'un canapé d'appoint avec 2 fauteuils, et donne sur une terrasse d'angle ombragée avec un espace repas accessible depuis la cuisine. L'espace salon / cuisine est équipé d'un canapé-lit confortable (140x190), TV (chaines françaises), rangements, table avec 5 chaises pliantes, coin cuisine équipé (plaques de cuisson 2 feux induction, cafetière Senseo, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec compartiment congélateur). Les WC séparés sont au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, vasque avec rangements et sèche-serviettes). Un escalier assez raide mène à la mezzanine aménagée en chambre avec porte coulissante, lit 160x200 et cabine avec lit simple (90x190), penderies. Loyer : 480€ / mois + 30€ de provisions pour charges (eau comprise). Dépôt de garantie : 480€ Frais d'agence : 313€ La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieur à 3x le montant du loyer CC). Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

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À 2 pas de toutes commodités, maisonnette de type 2 de 32 m² avec loggia et garage privatif ! La maison est composée d'une entrée sur la pièce principale avec son espace cuisine et un coin buanderie, d'une SDE avec WC et d'un espace nuit avec placard aménagé ! Depuis le salon, vous pourrez sortir sur votre espace extérieur privatif et pour vous stationner, plus aucun problème puisqu'un garage de 17 m² est attenant à la maison ! Préavis enregistré pour le mois de mars 2026 mais le locataire en place peut vous libérer le logement dès la fin janvier.
Ref 25050 - narbonne quartier de bourg- maison de 61.71 m² sur quatre niveaux comprenant : au rez-de-chaussée une entrée avec une buanderie au 1ère étage un salon avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une terrasse, wc indépendant; au 2ème étage, une chambre au 3ème étage, un bureau climatisation reversible loyer 700 eur + ordures ménagères depot de garantie 700 eur honoraires 493.68 eur ttc dont état des lieux offert retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #location #villedenarbonne #tv #property #luga #sud #maison#appartement#occitanie @alaune 1.
Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : Pavillon meublé en location étudiante ou mobilité (professionnel en mutation ou formation) jusqu'à juin avec deux chambres, climatisation et parking. Ce pavillon, se compose comme suit : le salon-cuisine avec TV dispose d'un canapé-lit clic-clac (140x190). Le coin cuisine comprend un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une plaque de cuisson à gaz avec hotte. À l'étage, la chambre est équipée avec un lit 140x200, un espace rangement et une console. La seconde chambre possède un lit une place et un espace rangement. Enfin, une mezzanine vient compléter le logement. La salle d'eau fonctionnelle inclut une douche. Le pavillon dispose de la climatisation. Ce logement est proposé avec un contrat de bail étudiant ou mobilité avec une date de fin en juin 2026. Loyer : 530€ / mois + 20€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1060€ Frais d'agence : 198€ Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .
Secteur centre-ville à deux pas de commerces et à 5 minutes à pied de la place de la mairie. Maison de ville de type 4 en R + 3 de 85 m² environ. Au rez de chaussé se trouve un grand garage de 45 m² avec portail automatique. Au 1er étage l'espace de vie avec une cuisine séparée, une salle de bain et une petite cour. Au second étage vous trouverez trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Maison habitable de suite (rénovée il y a 7 ans entièrement). Petit prix ! Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez SHERYLENE au 06 26 43 74 21 n°rsac 897933222.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.