
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Savigneux - impasse des platrier a 17 minutes de villefranche s / saone et 15 minutes de trevoux maison récente en duplex avec sa terrasse située dans un environnement agréable et calme, type 4 de 69 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour / salon donnant accès à la terrasse avec son espace cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte, salle d'eau avec le coin buanderie, wc séparé. À l'étage l'espace nuit 3 chambres avec vélux et volets électriques. Stationnement devant la maison, connexion internet fibre. Pompe à chaleur pour le chauffage et cumulus pour l'eau chaude. Loyer 1000 € disponible immédiatement dpe nouvelle version prix moyens annuelles des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 640 € et 920 €. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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VILLEFRANCHE rue de Verdun A louer, maison jumelée en duplex d'une surface de 77.16 m² située dans un secteur calme et agréable et proche des commodités, écoles et axes principaux. Le logement propose un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, cellier, wc. À l'étage un espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard mural, salle de bains, wc séparé. La maison dispose également d'un garage et 2 places de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage gaz individuel Loyer 1300 € Disponible immédiatement DPE Nouvelle version Prix moyens annuelles des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1110 € et 1550 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À LOUER à proximité du centre de Saint-Bernard et à quelques minutes des bords de Saône. Environnement exclusivement pavillonnaire, calme et préservé, venez profiter de la quiétude des lieux dans cette maison entièrement rénovée à l'état du neuf 98 m² habitable de plain-pied sur sous-sol complet, composée d'une entrée sur salon séjour et cuisine ouverte meublée équipée avec cellier de 48 m², exposition sud et baie vitrée sur terrasse, trois chambres avec placard mural équipé, salle d'eau et wc. Sous-sol complet 98 m² avec accès garage pièce de jeu, rangement, atelier. Terrain clos de 838 m² Equipement contemporain de qualité : Chauffage PAC air / eau et radiateur, menuiserie double vitrage, volet roulant motorisé, cuisine meublée équipé. Saisissez l'opportunité d'une location paisible et confortable et d'une adresse de qualité à proximité des axes routiers, de la gare TER d'Anse et des transports scolaires pour un quotidien facilité, tout en bénéficiant du calme de la campagne et de la quiétude des bords de Saône. Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Loyer : 1450 euros, Dépôt de garantie : 1450 euros, Honoraires mise en location : 1274 euros y compris établissement état des lieux pour 294 euros, Entretien PAC 20 euros et TOM 15 euros charge locataire Atrium Conseil Immobilier 06 66 93 44 93 Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce.
SAINT BERNARD situé à 7 km de Villefranche-sur-Saône et 4 km de Trévoux. À proximité des commerces, écoles maternelles, transports. Quartier calme, vous rêvez d'une maison alliant charme, confort, et praticité, venez découvrir cette Belle villa contemporaine de 160 m² environ sur un terrain de 1751 m², construction en 2013, et elle est certifié en BBC. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 39 m² entourée de larges baies vitrées, cuisine de 19 m² semi-ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, volets roulants électriques, terrasse de 40 m², bureau, suite parentale avec sa salle d'eau attenante, dressing, WC séparé. À l'étage 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparé. RDC chauffage gaz au sol avec commande centralisé et des radiateurs à l'étage. Cette maison dispose d'une alarme vidéo surveillance + détecteur de fumée relié; Garage de 41 m² avec porte électrique. Loyer 1700.19 € + 220 charges (dont entretien chaudière, taille de la haie, désherbage, le système arrosage et la maintenance de l'alarme. Disponible immédiatement DPE Nouvelle version Prix moyens annuelles des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 € et 1890 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Location à St Marcel d'une maison de particulier disponible immédiatement. Cette maison meublée possède 3 chambres et est à louer 1.350 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
St Marcel (01), maison de 94 m² à louer meublée. Libre à la location, elle se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.300 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison neuve 2023 indépendante non-mitoyenne, au coeur du village d'amberieux 69480 à 10 minutes de dardilly / limonest porte de lyon, belles prestations, de type 5 pièces avec un terrain de 306 m². Cette villa bénéficie d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, une buanderie, 4 chambres avec rangements et une salle de bains. Un garage simple. Portail et porte de garage motorisés. Volets roulants électriques. Chauffage pac. Bien disponible à la location début février. Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc. Loyer de 1500 euros par mois charges comprises. Les honoraires charge locataire sont de 1265,00 euros (920.00eur soit 8,00 euros / m2) et (345eursoit 3,00 euros / m2 pour l'état des lieux). Loyer mensuel charges comprises 1500.00eur. Sébastien esterle graphite immobilier. Merci de nous contacter par email contact@graphite-immobilier.com.
À quelques mètres du centre de MONTANAY, Rue du Villard, sur une parcelle de 1530 m² de terrain plat, Maison individuelle neuve, livrée en Aout 2025, de125 m². De plain pieds elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'une vaste cuisine meublée et partiellement équipée (plaque, four et hotte) attenant à une buanderie. 4 chambres de tailles similaires, avec placards muraux aménagés, dont une avec accès direct sur l'extérieur, idéal si profession libérale. Une salle de bains familiale, une salle d'eau, 2 WC, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse dallée de 55 m² exposition sud. Garage box fermé pour un véhicule. Terrain plat qui sera entièrement clôturé avec portail électrique et interphone sous quelques semaines. Huisseries double vitrage, BSO, Volets roulants électriques, pompes à chaleur réversible, plancher rafraichissant. Belles prestations et finitions. Disponible de suite. À venir découvrir et à saisir sans tarder!
CD IMMOBILIER SAS vous présente à la location cette maison lumineuse de 103 m² entièrement rénovée et isolée par l'intérieur. Ayez le plaisir d'être les premiers locataires ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée sur 40 m², d'une chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc séparé, et en rez de jardin au niveau inférieur, de deux chambres de 12 m² et 9 m², d'une charmante salle de bains et d'un wc séparé. Les chambres ouvrent directement sur le jardin arboré à l'Est pour profiter des levers du soleil. Le chauffage est assuré par climatisation réversible dans toutes les pièces et la production d'eau chaude, par cumulus. 50 euros de charges mensuelles comprennent l'entretien du jardin, pour vous offrir le plaisir des extérieurs sans les contraintes. La maison dispose d'un garage fermé et de places de stationnements. Située à L'Albigny sur Saône à proximité des commerces, des écoles et des transports. La ville de Neuville sur Saône, son marché et ses commerces sont également à quelques 15 minutes à pied depuis la maison. Le TER vous permet de rallier La gare de Vaise Lyon Métro en 14 minutes. Egalement la ligne de bus 43 sur la rive droite de la Saône, le 40 vers Bellecour, et le 70 vers la Pardieu sur la rive gauche. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
CENTRE VILLETrès belle maison de ville d'environ 116 m² habitables sur 3 niveaux. Rdc : une cuisine, un salon, un bureau, une lingerie, une chaufferie, des toilettes, une cave et un garage. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de bain et des toilettes. Au 2d étage, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Chauffage au gaz naturel. Double vitrage. 20€ de provisions de charges pour entretien chaudière et ordures ménagères. Jardin d'environ 90 m² non attenant à la maison. LIBRE DE SUITEMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1830 €. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Denice, à louer maison meublée libre immédiatement. Cette location possède 3 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 960 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sur les hauteurs au calme avec une jolie vue dégagée, maison rénovée de 66 m² comprenant cuisine us équipée ouverte sur salon avec poêle à bois, donnant sur terrasse et cour, à l'étage 2 chambres, coin bureau et salle de douche, garage 2 voitures,.
L26-224. À proximité immédiate du centre bourg de liergues. Maison de village élevée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, grand garage fermé de 55 m² + cave sol terre battue de 33.20 m². + abri voiture sous terrasse. À l'étage; salon séjour avec insert fermé ouvrant sur grande terrasse carrelée (vue sur les vignes ), cuisine équipée, trois chambres, salle de baisn + salle d'eau. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière neuve. Bon état général. Alarme. Portail roulant mannuel. Location meublee. Libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.