Location maison 6 pièces 177 m² à Fleurieu-sur-Saône (69250)

Location Saint-Didier-au-Mont-D'Or 69370. Maison de 184 m² habitable meublée, se composant : d’une entrée avec rangements, un séjour climatisé avec cheminée ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse et piscine, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée (four, plaque gaz, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle), une buanderie (lave-linge et sèche-linge), une suite parentale climatisée avec rangements et sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres climatisées avec rangements, une suite parentale climatisée avec rangements et sa salle de bains privative, une salle d'eau indépendante et WC. Un garage de 19 m² vient compléter ce bien. Proche du centre de Saint-Didier, des transports, des commerces. Loyer 2 950 €. Charges 200 € (entretien jardin, piscine, climatisation, chaudière). Dépôt de garantie 5 900 €. Honoraires 2 392 €.

Cette maison meublée de 184,25 m² vous est proposée à la location. Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux grandes pièces de vie lumineuses communicantes comprenant un salon et une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. La maison est ouverte sur un jardin arboré avec piscine. La partie nuit comprend d'un côté une suite parentale avec salle de bain ainsi que deux chambres et une salle de douche et d'un autre coté une seconde suite parentale avec une salle de douche. Un garage fermé est complété par du stationnement possible à l'extérieur en arrière de la maison. À proximité de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer en exclusivité : Découvrez cette grande maison entièrement rénovée avec gout et qualité à St Didier Au Mont d'or; elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec un jardin au calme en centre village de 1500 m², fleuri et arboré, comprenant une terrasse et un balcon de 15 m² avec vue sur le couchant et sans vis-à-vis. Cette propriété familiale, d'une superficie de 178 m², est située à 2 pas des écoles, de la crèche / halte garderie, du centre culturel et sportif, des commerces du bourg, tout en étant à 15 min du centre de Lyon et 35 min de l'aéroport Saint Exupéry. Elle est composée d'un espace réceptions très lumineux d'environ 100 m² avec une belle cuisine ouverte, d'un bureau, de 5 chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain, ainsi que de 2 salles d'eau. Ses Atouts : - une exposition traversante Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Un portail électrique, du double vitrage, la climatisation, des volets roulants électriques type BSO, - une sécurité optimisée grâce au système d'alarme et au vitrage anti-effraction. - un garage et 2 places de parking. - un faible cout de chauffage et de climatisation (1600€ environ) pour une surface habitable de 178 m² grâce à une rénovation énergétique complète et aux performances atteintes (DPE B) - Environnement sécurisé avec jardin entièrement clos à 10 mins à pied du centre bourg, des commerces, bus, des écoles (primaire-collège et lycée) et de la crèche. - Confort intérieur optimal grâce à l'isolation phonique renforcée des portes et des cloisons et grâce aux volets BSO qui permettent de filtrer le soleil. En résumé, on est conquis par ses magnifiques prestations, sa vue, sa superbe exposition et son excellente luminosité. Bus TCL 22 et juniors directs pour le collège-lycée Jean Perrin, la Cité Scolaire internationale (CSI), l'école bilingue franco / anglais Ombrosa à 5 mins à pied. Commerces de proximité, restaurants, écoles maternelle, primaire, collège et lycée Fromente à 5 / 10 min à pied. Loyer 3300€ / mois + charges de 150€ pour l'a taille des arbuste du jardin paysagé et le contrat d'alarme Garantie locative : 1 mois hors charges, soit 3300€. Visite virtuelle sur demande au 06.33. 985.185.