
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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L’ agence d l’esprit immobilier roanne vous propose à la location maison individuelle plain-pied d'une surface habitable d’environ 88 m² située à renaison à 14 minutes de roanne dans un secteur calme en campagne, proche école, crèche, commerces. Elle comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte) donnant sur une terrasse, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Garage, le tout sur un terrain clos d’environ 700 m². Chauffage par chaudière gaz. Loyer mensuel : 850 €. Frais d'agence : 850€ dépôt de garantie 900€ disponible le 01 avril 2026 pour information : prévoir 170€ annuel pour taxe poubelle et entretien chaudière.
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Située dans le charmant village de Cordelle, où il fait bon vivre, cette maison d'environ 67 m² vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse. la maison est entièrement meublé Le village dispose de toutes les commodités essentielles : Deux supérettes (une dans le bourg et une dans le village), Mairie, poste, École primaire. Un cadre idéal pour une vie au calme, tout en bénéficiant des services de proximité. Vous êtes a 18km de Roanne soit 20min Les charges mensuelles sont de 200 euros, incluant l'électricité, l'eau et le chauffage. Aucun abonnement d'eau ou d'électricité n'est à mettre en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, Vous pouvez me contacter au 06 51 25 43 02. Sandrine Pires Conseillère en Location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.