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Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER vous propose à la location cette charmante maison sur la commune de Inchy en Artois. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée donne accès à une salle de bain, un WC ainsi qu'à la chaufferie. Vous serez également conquis par une très grande pièce lumineuse avec vue sur le jardin, idéale pour une salle de réception, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Au premier étage, un couloir dessert : une suite parentale avec chambre de 22 m², salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle de bain et dressing, un dressing commun pour encore plus de rangement, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin entièrement clos ainsi que d'un garage de 50 m² équipé d'une porte motorisée Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1600,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 606379 ).
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Au rez de chaussée une entrée donnant sur le salon et la salle à manger en prolongement de l'entrée une cuisine récente et équipée, un wc et une véranda qui donne sur le jardin. Au 1er étage le palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec doche, vasque et wc. Au 2ème étage une grande chambre. La maison possède une cave. Sur l'arrière de la maison un grand jardin clos et une dépendance. La maison ne possède pas de garage mais du stationnement devant. Huisseries en double vitrage, volets en partie électriques, chauffage central au gaz. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 597,18€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 609179 ).
Proche centre ville Maison bourgeoise de 171 m² habitable comprenant : - RDC : Entrée de 7 m² donnant sur un vestiaire de 5 m², Salon de 25 m², Salle à manger de 21 m², cuisine aménagée de 17 m², salle de bains et douche à l'italienne de 9 m². - 1er étage : 4 chambres de 11,10, 14 et 12 m² - 2 éme étage 1 chambre de 34 m² - Terrasse et jardin avec une dépendance sur 160 m² environ - Cave - Double vitrage PVC - Chauffage pompe à chaleur Disponible le 1er juillet 2026 Loyer 850 € et 20 € de charges (Taxes d'ordures ménagères).
À LOUER : Charmante maison T4 située dans la belle ville de Cambrai, au cœur d'un quartier paisible. Cette maison semi-détachée, avec ses deux côtés, offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. D'une superficie de 108 m², cette maison dispose de quatre pièces spacieuses, dont une grande chambre lumineuse et une chambre avec dressing, qui vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, bien agencée, est parfaite pour se préparer le matin ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien que non meublée, elle vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce à votre goût. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Cambrai. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.00 euros ) : 757,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 206,02 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 329,21 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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